川口飯塚ローヤルコーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県川口市飯塚2丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年8月
総戸数29戸
小学校区域飯塚小学校
中学校区域西中学校
専有面積45.75m² ~ 65.34m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社日本ハウズイング

川口飯塚ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川口飯塚ローヤルコーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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川口飯塚ローヤルコーポの売却ガイド

川口飯塚ローヤルコーポは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには川口飯塚ローヤルコーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口飯塚ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯塚小学校
  • 中学校区: 西中学校

川口飯塚ローヤルコーポに関するよくある質問

川口飯塚ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口飯塚ローヤルコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口飯塚ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が川口飯塚ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口飯塚ローヤルコーポはどのような物件ですか?

川口飯塚ローヤルコーポは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩7分。築1979年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口飯塚ローヤルコーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【川口駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ、スーパー、市場、商店街が揃っています。エレベーター、エスカレータあります。 夜遅くまで電車利用できる。一駅行って赤羽に行けば池袋、新宿、渋谷方面にすぐ行ける。 田端まで行けば山手線に乗り換えできる。
【川口駅に対する口コミ】京浜東北線のみ停車。当然快速とかない。利用者多いのに幅狭い。なにかあれば入場制限しないと危ないからいつも入場制限。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
川口駅の西口、住宅街の中に立地。すぐそばのオーケーストアは遠方からも車で買い出しなどに来る人気のスーパー。オーケー店舗の中でも特に広いので毎回買い物が楽しい。幼稚園や小学校も近く非常に便利。
川口駅が人口が埼玉県内でもトップクラスに多いにも関わらず、京浜東北一本のみで遅延したりすると、迂回もできずとにかく途方にくれる。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
一駅でお隣の赤羽駅まで行け、赤羽からは埼京線、湘南新宿ライン等あり便利です。京浜東北線で人身事故や車両故障があった場合、歩いて10~15分で川口元郷駅まで行けるのでなんとかなります。
京浜東北線で人身事故や車両故障があった場合、通勤ラッシュ時には駅から人が溢れます。数本動かないだけで、物凄い人です。
生活利便施設の充実
東口は商業施設が充実しています。スーパー、飲食店、本屋、無印から、公共施設(川口駅前行政センター)、図書館などが徒歩1分、2~3分で商店街もあり便利です。住みやすい街にも選ばれたことがあるくらいなので、充実していると思います。
以前は「川口そごう(デパート)」があったのですが撤退し・・・しかし2025年春頃商業施設ができます。
飲食店の充実
チェーン店は充実しています。カフェ、リーズナブルなファーストフード(ハンバーガーショップ、牛丼屋や定食屋)に困ることはありません。
強いて挙げるなら普通のチェーン店しかないような・・・。このお店を目当てに行きたいというような、特別美味しい店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので、幼稚園、学校等については何とも言えませんが、駅近、西口には綺麗な公園があり、春には桜が綺麗です。少し離れますが、荒川河川敷の公園。アリオ川口にも公園があり、良いです。駅、東口、西口ともにエレベーターがあります。
市の人口増加に対し、駅の充実度は今一つかもしれません。車椅子の方、ベビーカーの方には少々ギスギスした感じがします。時間帯にもよりますが・・・。人が多いです。
治安
駅の東口、西口に交番があります。ただ西口は警察官がいないことが多いです。
ここ最近、マスコミを騒がす問題が起きているのは事実です。夜9時以降は、日本人なのにアウェイ感を感じます。怖いという訳ではないのですが、多国籍という感じです。色々な国の言語が聞こえます。
コストパフォーマンス
お隣の赤羽に行くと東京、それに比べ安いと思います。便利で住みやすいのでトータル的にはお得だと思います。
ここ最近騒がれている治安の面をどう考えるかだと思います。私は怖い思いをしたことがないのですが・・・。
交通利便性
都内までアクセスが良いです。バスやタクシーも沢山あり利便性が良いです。
通勤時間帯は満員電車で混雑してて大変です。
生活利便施設の充実
大きな商業施設があるので買い物ができ楽しめます。
商業施設は人混みが多いので混雑していると移動が大変です。
飲食店の充実
飲食店の種類が多く、美味しいお店が沢山あります。値段もリーズナブルです。夜遅くまでやっている飲食店があります。
強いて挙げれば質の良い飲食店があまり無いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や幼稚園や小学校が多いので子育てしやすいです。
駅周辺のトイレがあまり綺麗じゃないです。エレベーターの数が少ないです。
治安
駅に交番があります。昼はそれなりに静かです。街灯も多いです?
夜はガヤガヤしており、酔っぱらいやキャッチなど多いです。ガラの悪い人もチラホラ見かけます。
コストパフォーマンス
家賃相場はそれなりに安く住みやすいです。交通の利便性が良いので快適です。
駅付近はガヤガヤしていてうるさく感じます。住みやすさとしては良いとは言えなです。
交通利便性
都心へのアクセスが◎朝の通勤だけでなく休日も助かる。
利用者が多い分仕方ないけど電車は常に混んでいる。
生活利便施設の充実
電車に乗らなくても日常的に必要なものは揃う。
そごうがなくなり駅前の一等地に何もない!これから何かできるようだけど。
飲食店の充実
リーズナブルなお店がわりと多い。多国籍料理なども。
呑兵衛ならいいけど飲み屋さんが多いから人によっては嫌だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い!確か小学校は、川口市が埼玉で1番多くある。
少ないと思われがちだけど意外と自然や公園がある。
治安
飲み屋が多いのと街灯は多いから夜でも明るい。
酔っぱらいも多い。夜駅前はけっこううるさいかも。
コストパフォーマンス
東京に隣接していて利便性に優れているのに家賃は比較的安い方だと思う。
強いて挙げれば物価がもうすぐ安ければいい。
交通利便性
東京まで35分、大宮まで22分前後で行けます。川口からですと、草加行きのバスが出ていて便利です。
近場で済むので足を伸ばして買い物行くよりも元気な人は自転車を使ってるのをみます。
生活利便施設の充実
改札口をでたらコンビニがあり下を降りるとスーパーがあります。病院行くときはバスもでています。
お金があれば生活しやすい場所だと思います。
飲食店の充実
個人店がたくさんあります。いきつけの店があると常連になります。
わけのわからない店もあるので犯罪には注意したいです。
暮らし・子育て環境の充実
興味深いイベントや行事がたくさんあります。
外国人が多いので共存する必要があります。
治安
治安は悪くないと思います。防犯で見回りしてる人がいます。
外国人とトラブル起きたら最悪です。人の出入りがすごいので親密な付き合いを望む人には不向きだと思います。
コストパフォーマンス
物件はたくさんあります。ベットタウンには向いてます。
お金がないと話にならないです。ドライな感じですが平和です。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。