川口青木パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩19分 JR京浜東北線/川口駅 バス5分
所在地(住所)埼玉県川口市青木2丁目9-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年3月
総戸数56戸
小学校区域川口市立青木中央小学校
中学校区域川口市立青木中学校
専有面積66.19m² ~ 82.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

川口青木パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 川口青木パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川口青木パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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川口青木パークホームズの売却ガイド

川口青木パークホームズは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数56戸、14階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには川口青木パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口青木パークホームズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩19分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立青木中央小学校
  • 中学校区: 川口市立青木中学校

川口青木パークホームズに関するよくある質問

川口青木パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口青木パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口青木パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が川口青木パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口青木パークホームズはどのような物件ですか?

川口青木パークホームズは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩19分。築1997年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口青木パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】一駅でお隣の赤羽駅まで行け、赤羽からは埼京線、湘南新宿ライン等あり便利です。京浜東北線で人身事故や車両故障があった場合、歩いて10~15分で川口元郷駅まで行けるのでなんとかなります。お隣の赤羽に行くと東京、それに比べ安いと思います。便利で住みやすいのでトータル的にはお得だと思います。
【川口駅に対する口コミ】京浜東北線で人身事故や車両故障があった場合、通勤ラッシュ時には駅から人が溢れます。数本動かないだけで、物凄い人です。ここ最近騒がれている治安の面をどう考えるかだと思います。私は怖い思いをしたことがないのですが・・・。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】東口は商業施設が充実しています。スーパー、飲食店、本屋、無印から、公共施設(川口駅前行政センター)、図書館などが徒歩1分、2~3分で商店街もあり便利です。住みやすい街にも選ばれたことがあるくらいなので、充実していると思います。駅の東口、西口に交番があります。ただ西口は警察官がいないことが多いです。
【川口駅に対する口コミ】以前は「川口そごう(デパート)」があったのですが撤退し・・・しかし2025年春頃商業施設ができます。ここ最近、マスコミを騒がす問題が起きているのは事実です。夜9時以降は、日本人なのにアウェイ感を感じます。怖いという訳ではないのですが、多国籍という感じです。色々な国の言語が聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】チェーン店は充実しています。カフェ、リーズナブルなファーストフード(ハンバーガーショップ、牛丼屋や定食屋)に困ることはありません。
【川口駅に対する口コミ】強いて挙げるなら普通のチェーン店しかないような・・・。このお店を目当てに行きたいというような、特別美味しい店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川口駅に対する口コミ】子供がいないので、幼稚園、学校等については何とも言えませんが、駅近、西口には綺麗な公園があり、春には桜が綺麗です。少し離れますが、荒川河川敷の公園。アリオ川口にも公園があり、良いです。 駅、東口、西口ともにエレベーターがあります。
【川口駅に対する口コミ】市の人口増加に対し、駅の充実度は今一つかもしれません。車椅子の方、ベビーカーの方には少々ギスギスした感じがします。時間帯にもよりますが・・・。人が多いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
赤羽まで1駅で行ける。東京に近い埼玉というイメージ。
東京方面に向かう際は京浜東北線から赤羽で埼京線などに乗り換えることが多い。
生活利便施設の充実
買い物できる場所は越谷レイクタウンや三郷のコストコなど、少し遠いが大きいところはある。
駅前にあったそごうが潰れてしまったので、特に大きい商業施設がない。
飲食店の充実
そこそこチェーン店は並んでいて、食べ・飲み場所は困らない。
美味しいレストランが少ない。だいたいラーメン屋ぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校など多い。割と普通のイメージ。
夜になると治安が良くないので、少し環境は悪い。
治安
昼間は割と静か。場所によっては騒がしいが、住みやすい場所は住みやすい。
中国人、東南アジア系の人が多く、屯しているところを夜見かける。
コストパフォーマンス
東京に近くてある程度の家賃で住めるのでコスパは良い。
東京からは多少は離れるので、都心で働く人からは不便。
交通利便性
東京駅まで乗り換えなしで30分、新宿、渋谷までも2.30分の時間で便利。電車の本数も多く一本逃してもすぐに次が来る。
朝の通勤ラッシュの混雑がひどい。京浜東北線しか通っていないので人身事故などで止まった時に帰れない。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があり、保育園、図書館、スーパー、無印、歯科医院、薬局があって便利。飲食店も複数はいっているし買い物には困らない。商店街も徒歩2.3分のところにあり、今再開発が進んでおり更に飲食店など充実する予定
しいてあげれば、徒歩10分ほどのところにアリアがあるが、土日のフードコートの混雑が半端なくすごい
飲食店の充実
飲食店選びには全く困らないほど充実している。有名なパン屋さんのデイジーもあるしチェーン店もあるしバーガーキングもある。シャンドワゾーというお菓子屋さんがいつも行列。
オリジン弁当があったが数年前になくなり、ほっともっとも遠い。お弁当屋さんがもっと増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代がすごく多い。保育園も困らないほどあるしどこでもおむつ替えシートあり。色んなところでエレベーターもあるので不便さは感じない。
待機児童が多く、人気の保育園になかなか当たらない。駅前保育園は1番人気。
治安
駅前に交番あり、よくお巡りさんが立っている。治安は良い。
しいてあげれば、たまに変わった人がいて暴言を吐かれることがあった。中国人が多い。
コストパフォーマンス
家賃も都内に比べると安く、住みやすい街No. 1に選ばれるほど。
駅前に新築マンションが乱立していて価格がすごく高い。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。