川口第2永谷マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市川口4丁目3-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年3月
総戸数64戸
小学校区域飯仲小学校
中学校区域西中学校
専有面積34.65m² ~ 247.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社永谷商事
施工会社間組
管理会社永谷建物管理

川口第2永谷マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川口第2永谷マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、川口第2永谷マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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川口第2永谷マンションの売却ガイド

川口第2永谷マンションは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数64戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには川口第2永谷マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口第2永谷マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯仲小学校
  • 中学校区: 西中学校

川口第2永谷マンションに関するよくある質問

川口第2永谷マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口第2永谷マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口第2永谷マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が川口第2永谷マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口第2永谷マンションはどのような物件ですか?

川口第2永谷マンションは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩4分。築1974年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口第2永谷マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】京浜東北線だけですが、横浜にも東京にも大宮までも行けるので、横浜まで遊びに行く時は一本で行けるので楽です。都内に比べて家賃も低めで、綺麗な賃貸が多いです。
▼【川口駅に対する口コミ】京浜東北線一線だけなので、埼京線も通っていると尚いいと思います。駅周辺は高層マンションが多いので単身の方は駅から離れたところに住む傾向がありそうです。家賃は低くても駅まで遠いという感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】東口周辺には商業施設や商店街があり、生活しやすい環境です。少し歩いたところに映画館なども入っている大きな商業施設もあるのでファミリー層に人気だと思います。西口は東口に比べて落ち着いている閑静な住宅街です。静かに暮らしたい方は西口がおすすめです。住みやすい街上位常連の街なので治安はとてもいいです。年々良くなっている印象です。
▼【川口駅に対する口コミ】メガバンクがないので、銀行に用事がある場合はとても不便です。中国系の外国人家庭が多いので、気になる人は気になるかもしれませんが、とてもいい方たちばかりなので問題はほぼないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】チェーン店もあれば個人でやっているお店もありバラエティに富んでいて良いです。
▼【川口駅に対する口コミ】特にありません。強いて言えばもう少し西口にお店があるといいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】西口には駅のすぐ近くに公園もあり、子どもたちも動くことが出来ていいと思います。
▼【川口駅に対する口コミ】車がないと遠くまで行けないので、車は必須だと思います。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲駅近くにはララテラスがあり、買い物などがとても便利
▼京浜東北の遅延などがあるあると、駅に入場規制がかかり駅に入るまで相当時間がかかることがあります。
交通利便性
▲自販機が沢山ある東京から1駅で行けてとてもいい
▼デメリットは夜駅の近くの治安があまり宜しくないこと
生活利便施設の充実
▲病院、スーパー、本屋など諸々多く様々な人に優しい
▼デメリットは特にない強いて言うなら電車が京浜東北線しかないこと
飲食店の充実
▲駅の近くにラーメンが多くラーメン屋がたくさんあるため学生には優しい
▼デメリットは特にないが強いて言うならラーメン屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、高校の数も多い方なので子育てはしやすいと思います
▼デメリットは特にないが強いて言うなら幼稚園をあまり見かけないこと
治安
▲夜でなければ治安はとてもよく穏やかな都市です
▼夜になると川口駅を周辺として治安がとても悪いこと
コストパフォーマンス
▲東京から1駅なのにも関わらず赤羽よりもかなり安い
▼デメリットは特にないが強いて言うなら最近できたマンションは高い
交通利便性
▲駅構内がとても広く、看板等も見えやすくて良い
▼京浜東北線しか通っていないので路線がもう少しあるとありがたい
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールなどの施設がたくさんある
▼強いて挙げれば少し治安が悪いのが気になる
飲食店の充実
▲たくさんおいしいお店がある印象がある。どこもおいしい
▼わたしのお気に入りの店舗がなくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
▲至る所に幼稚園や保育園がある印象なのでしやすいと思う
▼車通りが多いので子供から目を離すことはできない
治安
▲ルールを守っていない人が少ない印象です。
▼ホームレスのような方を駅付近でたまに見かける
コストパフォーマンス
▲交通も施設も豊富でとても住みやすいと思う
▼家賃相場が埼玉県にしては高い方なのではないか

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。