川口第2ローヤルコーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川口市青木2丁目3-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年5月
総戸数20戸
小学校区域川口市立青木中央小学校
中学校区域川口市立青木中学校
専有面積38.22m² ~ 63.57m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設

川口第2ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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川口第2ローヤルコーポの売却ガイド

川口第2ローヤルコーポは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには川口第2ローヤルコーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口第2ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩15分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立青木中央小学校
  • 中学校区: 川口市立青木中学校

川口第2ローヤルコーポに関するよくある質問

川口第2ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口第2ローヤルコーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口第2ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が川口第2ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口第2ローヤルコーポはどのような物件ですか?

川口第2ローヤルコーポは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩15分。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口第2ローヤルコーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】上野へ約20分・東京駅へ約30分・品川駅へ約35分と都心へのアクセスが良好であり、交通上のメリットが大きいエリアです。ベッドタウンであり、家賃相場は都心比で割安に設定されており、低コストでの生活が望めます。
【川口駅に対する口コミ】混雑が激しく、電車・商業施設・飲食店ではストレスを抱えやすいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスが良い、駅前施設の充実による利便性
人口過密により混雑時間がかなり多い。コインパーキングの高騰
生活利便施設の充実
買い物施設の充実 飲食施設の充実 公共施設の充実
飲食施設の待ち時間が以前より多くなっている
飲食店の充実
その時のシチュエーションにより選べる飲食施設が多い
立地により金額は多少高めに設定されている
暮らし・子育て環境の充実
学校など住居より近い位置に有り、通学に便利
学区が以前は選べたが今はある程度決められる
治安
人通りが多く、ファミリー層が多いので治安は良い
ベッドタウン化していて繋がりが希薄な感が有る
コストパフォーマンス
補助金などが充実していてまあまあ生活しやすい
家賃は少し高めになってきている。以前はリーズナブルだった
交通利便性
川を越えるとすぐに東京都の為、都内への通勤がしやすいです。また電車の本数が多く、朝は5分おきくらいに来るのでとても便利です。
京浜東北線しか止まらない為、新宿等に出る為には1駅乗って乗り換える必要がある点が少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
駅近に商業施設や市役所関係の手続きができる施設が入った建物もあり、とても便利です。
そごうが閉店してしまい、駅前から百貨店が無くなってしまったことが残念です。
飲食店の充実
東口には飲食店が充実しており、最近出来た樹モールプラザにもスーパーや飲食店がたくさん入りました。
西口側は飲食店が少ない為、東口側を行き来する必要を感じます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園は多く、小学校も多いです。また公民館で子供を遊ばせることができます。
西口側には小児科が少ない為混む印象があります。
治安
駅前は綺麗に整備されており、路上での喧嘩等は見たことがありません。
強いて挙げれば西口と東口を繋ぐ地下道に住んでおられる方に遭遇したことがあるのが気になりました。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めかと思います。ですが、東京都に通勤に通われる方や頻繁に用事のある方は利便性を考えてもとても住みやすい場所だと思います。
この数年でかなり土地の価格が高騰しました。東京都ともあまり変わらない地域もあります。
交通利便性
一駅で、赤羽なので新宿や池袋に行くのも、そのまま京浜東北線に乗って上野や東京に行くのも便利です。
京浜東北線ご止まってしまうとどうしようもないです。
生活利便施設の充実
駅東口は、栄えていて駅から少し歩くとアリオ川口があります。
商店街が再開発で寂しいですね。川口そごうがなくなってしまい、そごうの跡に何も入っていません。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが多く、隠れた激戦地になってます。
居酒屋やラーメン屋などのチェーン店が多すぎますね。
暮らし・子育て環境の充実
駅直近に図書館や市役所の窓口があるので便利です。
駅ビルにはなっていないので、今後、駅ビル化されたらいいなぁ
治安
昼間は特に治安が悪いと感じることはないです。
時々ですが夜にうるさいバイクが走り回ってます。
コストパフォーマンス
東京が1駅と東京が近い割に家賃は、安目。
言ってしまえば埼玉県!ほぼ東京と言っても良い?

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。