川口第2サニーコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川口市川口5丁目5-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年11月
総戸数39戸
小学校区域飯中小学校
中学校区域西中学校
専有面積54.65m² ~ 89.82m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アートハウジング
施工会社間組
管理会社フロントサイドコミュニティー

川口第2サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川口第2サニーコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 川口第2サニーコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、川口第2サニーコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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川口第2サニーコートの売却ガイド

川口第2サニーコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには川口第2サニーコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口第2サニーコートを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯中小学校
  • 中学校区: 西中学校

川口第2サニーコートに関するよくある質問

川口第2サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口第2サニーコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口第2サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が川口第2サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口第2サニーコートはどのような物件ですか?

川口第2サニーコートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩10分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口第2サニーコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅前に無印良品やカフェ、マクドナルド、駅周辺にはコンビニ、スーパーが複数あり、駅から10分ほどの場所にはアリオもあります。アリオにはイトーヨーカドー、映画館、レストラン等が入っておりとても便利です。 東口には商店街もあり生活するには困りません。 川口駅から東京駅までは乗り換え無しで30分。また、川口駅のひとつ隣は赤羽駅なので複数路線への乗り換えもできて便利です。 東口は賑やか、西口は公園もあり穏やか。
【川口駅に対する口コミ】朝の電車の混雑がひどい。京浜東北線のみしか通っていないため、電車が遅延すると大変。駅での入場制限されることも。西口に喫煙スペースが設けられてるが、ただ灰皿置いてるだけで隔離されてるわけではないのでにおいがきになる事がある。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心に近く、東京駅まで1本でいけるのがいい。終電も0時代と遅くまであるので便利。
池袋、新宿、渋谷方面には乗り換えが必要なのと、上野東京ラインがあるので東京などの主要駅は浦和の方が所要時間が短くなる可能性があるので、利便性があまり感じられない。
生活利便施設の充実
業務スーパー各種生活雑貨のお店が揃っているので生活には困ることはない。
これといったデメリットは見当たらないが、お店が少しバラけているので移動がめんどくさいところが挙げられる。アパレル系は弱いと思う。
飲食店の充実
チェーンの飲食は充実している印象。1人暮らしに嬉しい、ラーメン屋、ファスト系も揃っているので幅広い世代が利用できるお店が揃っている。
飲み屋が少ない印象。隣に赤羽があるのでそちらと比べるとどうしても少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーター、エレベーターが備わっておりホームも広く、ホームドアもあるのでベビーカーも安心して了解できる。西口には緑もあり、歩道も整備されているので小さな子供がいても安心して暮らせる環境だと思う。
駅は高架の歩道が整備されてるがエレベーターが各箇所ないので移動は不便に感じることはあると思う。
治安
駅周り整備さらに人も多いので夜でも歩きやすい。
軽犯罪が多く、商業施設での自転車盗難が多発している。また、ニュースになるような事件も見かけるので治安に不安がある。
コストパフォーマンス
都内よりも家賃が安く、駅周りに業務スーパーが充実しているので、都内で勤務している人のベットタウンとして最適だと思う。
住みたい町ランキングなど入ってくるので、今後家賃等の値上がりが懸念される。
交通利便性
都心へのアクセスが充実していて、気軽に行きやすい。
京浜東北線しかないですので、遅延が発生際に、候補線路がない
生活利便施設の充実
飲食店、商業施設、商店街など近場にいろんな店舗がある。
非常に満足ですので、デメリットの言葉がない。
飲食店の充実
駅中にも、駅のすぐ外にも飲食店はたくさんあります。
個室の居酒屋が少ない、少し不便があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学生、中学生、高校生と多くの学生が歩いています。もちろん、保育園、幼稚園はあります。
偏差値が高いの学校は少ない、がばりしましょう。
治安
街灯のない道は0に等しいです。夜は、変な人は歩いてますが。
特別の悪い印象と不満がない、満足度は高いです。
コストパフォーマンス
マンションが多いので多くの人が引っ越ししてくるレベルです。
暮らしやすいですので@デメリットがないと思います。
交通利便性
タクシーやバス乗り場が多い。東京(赤羽)まで数分で着く。本数がとても多い。
路線が、京浜東北線のみしかない。東京方面は混むことが多い。
生活利便施設の充実
本屋、図書館、飲食店チェーンなどがとても多い。スーパーがたくさんある。商店街がよく賑わっている。
強いて挙げれば、近くに病院が少ないと思う。
飲食店の充実
マクドナルドや吉野家、スシローなど、数えればたくさんの有名チェーンがある。オリジン弁当といったとてもお財布に優しい価格のお弁当屋がある。
強いて挙げれば、地域独自の店といったのがないところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校など、とても多く、きれいなところが多い。エレベーターやスロープなどの設備も充実している。
もし、駅のトイレがもっときれいだったらもっと良くなると思う。
治安
駅すぐ近くに交番がある。街灯がとても多い。あまり、治安が悪いといった印象はない。
強いて挙げれば、落書きがたまにあるところが気になる。
コストパフォーマンス
東京にとても近いのにも関わらず、家賃はそれほど高くない。タワーマンションなども多い。
遊園地、水族館などといった特有の施設がないため、住みたがる人が少ない。
交通利便性
埼玉の端の駅で、東京との境目にあります。東京への通勤へのベッドタウンが川口です。次の駅が東京の赤羽駅です。5分もせず160円程度でつきます。川口駅自体には、京浜東北線しか通っていませんが、赤羽駅に行くとほぼ乗り換えの全ての路線が揃っていて便利です。東京駅まで30分程度、品川まで45分程度です。逆に埼玉方向だと、大宮駅まで30分程度です。東京駅に行くにも、大宮駅に行くにも、30分程度で両方面行けるため特に不便を感じたことはありません。
通勤時帰宅時は混雑します。東京のベッドタウンのため、通勤する人でどうしても時間帯は人だらけにはなります。特に東京方面の朝の混み方はすごいです。赤羽駅まで行くと多少減りますが、座れるかは時間帯と運次第でしょう。また、京浜東北線が事故で止まった場合は一つしか路線が通ってないのでさらに人であふれかえります。そうした場合は、歩いて20分以内に、川口元郷駅という別の駅があるので、京浜東北線ではありませんが、一応別ルートでの通勤手段はあります。
生活利便施設の充実
コンサートなどが行われる、総合文化センターリリアが併設しています。また駅の周りには大型ショッピングモールがあります。それと、飲み屋街で飲食店が溢れているので、駅付近で店に困ることはないと思います。最近駅ナカにも、改装工事で店がたくさんできて、にぎわっています。
若者向けの遊べる施設はありますが、あふれかえっているとまではいえないと思います。最低限どこでもあるような施設はありますが、しいてあげれば、都心のような遊べるスポットが充実しているわけではないかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は、多すぎてもういらないくらいあふれかえっています。どこにでもあるようなチェーン店はもちろんのこと、ディープな飲食店が商店街に群雄割拠しています。しかも庶民的で、値段も安い店ばかりだと思います。飲み屋も多いです。ラーメン屋だけでも1つの場所に5つはあります。
飲食店が多すぎる。どこを選んでいいのかよくわからない。あと飲食店の立ち並ぶ商店街は、人が多い印象なので個人的には歩きにくくて好きではない。
暮らし・子育て環境の充実
川口駅は、本当に住みやすい町ランキング1位を何回かとったことがあります。(まあどこがやってるのかよくわからないランキングで、評価の観点も謎ですけど。)そのランキングの基準に、徒歩圏内にコンビニやスーパーなどがいくつあるかといったような基準がありました。たしかにそこに関しては、川口のどこに住んでも、徒歩5〜10分以内には、スーパーやコンビニがあるため、生活用品や食材を買うのには困らないと思います。そういう意味では、家の近くにすぐ思いついた時に買いに行ける場所は多いです。
小さい頃駅で夜カツアゲにあって、その時に警察の人がまともに対応してくれなかったので、今はどうか知りませんが、地域の警察には微妙な印象です。同じ市内でも、地域差もあって、不良の小中学校があるところは子どもの治安は悪いかもしれませんね。同級生に対しての。
治安
べつに普通に暮らしてて、治安が悪いなとは感じないです。全体的にきれいです。地域によっても違うと思います。東口の商店街の方は、人も多いし飲み屋も多いので、多少ディープなかんじもあります。西口は商店街などがない分、住宅地が広がっていて静かです。
小さい頃駅で夜カツアゲにあって、その時に警察の人がまともに対応してくれなかったので、今はどうか知りませんが、地域の警察には微妙な印象です。同じ市内でも、地域差もあって、不良の小中学校があるところは子どもの治安は悪いかもしれませんね。同級生に対しての。
コストパフォーマンス
家賃相場は悪くはないのかもしれないですけど、特にめちゃくちゃ安いわけでもないと思います。物価は野菜など安く売ってる個人商店やスーパーなど、探せばいくらでもあるので高くはないと思います。利便性は、かなりいいと思います。徒歩圏内にすぐスーパーやコンビニなどあります。どこにでもあります。
住みやすいっちゃ住みやすいのかもしれません。店との距離と便利さという意味では。でも逆に、なんもないです。特徴が。住宅地とマンションとコンビニスーパーの町です。東京のベッドタウンとして、特に特色もなく、つまらないと言えばつまらないでしょう。そこらへんは何を重視するかで変わってきます。店が家の近くにあって便利で、東京が近いことがいい町と思うならめちゃくちゃいい町です。自然や文化や特色を優先するなら、べつにないです。子供の環境を第一に考えるなら、べつに自然は土手しかないし、学校もいいとは思わないし、微妙だと個人的には思います。あとマンションだらけで、地域間の交流も少ないと思います。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。