川口栄町グレースマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩5分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川口市栄町1丁目19-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年8月
総戸数108戸
小学校区域本町小学校
中学校区域南中学校
専有面積36.45m² ~ 71.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社群峰工業
施工会社群峰工業
管理会社東京建物アメニティサポート

川口栄町グレースマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 川口栄町グレースマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川口栄町グレースマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、川口栄町グレースマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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川口栄町グレースマンションの売却ガイド

川口栄町グレースマンションは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数108戸、9階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには川口栄町グレースマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口栄町グレースマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩5分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 南中学校

川口栄町グレースマンションに関するよくある質問

川口栄町グレースマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口栄町グレースマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口栄町グレースマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が川口栄町グレースマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口栄町グレースマンションはどのような物件ですか?

川口栄町グレースマンションは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩5分。築1974年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口栄町グレースマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】ショッピング施設医療モール等があり公園もたくさんあるので子育てしやすい街になっています。JRの駅も近いので、都内にも出やすく仕事をしていても不便はありません。新しくマンションもどんどん建ってるので、これから若い世代が増えてくるのではないでしょうか。
【川口元郷駅に対する口コミ】川口駅の西口方面に比べて少ない方ではありますが、やはり海外の方が多い印象があります。治安は特別悪くありませんが、文化の違いから嫌な思いをすることもあります。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
2つ駅が使えて、通勤にはとても便利です。
レストランなど、もっとたくさんあればいいと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅前に行政センターや大きな図書館がある。
湘南新宿ライン他がとまらない、西口は割と寂しい。デパートがない。
生活利便施設の充実
スーパーやディスカウントストア、各種病院など、一通りそろっている。
バスのりばが凄く複雑で、最初きた時は絶対に迷う。
飲食店の充実
特にこだわりがなければ、和洋中揃っていて、遅くても大丈夫。
磯丸水産や星乃珈琲店など、他の主要駅にありそうなチェーンがない。こだわりがある人には向かないかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅から伸びるデッキで、歩道を渡らずしてアクセスできる設備が多い
そもそも改札階が高い位置にあるので身体障害者は使い辛そう。
治安
駅前に交番あり、開けていて狭い路地裏があまりない点では安全。駅前の治安が悪いという話は聞かない。
川口市自体に外国人が沢山おり、元々の住民とトラブルになること多々。
コストパフォーマンス
埼玉県なので、赤羽と比べても、物価、家賃など安いことが多い。また、東京へのアクセスも良い
最近は地価があがりつつあるので、しっかり吟味する必要がある。
交通利便性
自動改札機が横一列に並んでいて便利。しかも数が多いので人とぶつからないで済む。駅構内に蕎麦屋があり、小腹満たしに助かっている。
建物そのものが古く、駅構内が絶えず暗い。
生活利便施設の充実
以前は駅前に「そごう」というデパートがあり、ちょっとした贈り物が買えて便利だった(今はない)。でも少し歩けば「アリオ」があり、映画鑑賞や食事、ショッピングまで楽しめるので便利。
駅から喫煙所までが遠いのでいつも不便だと思う。
飲食店の充実
駅前の「かわぐちキャスティ」のなかには飲み会や一人ご飯用のレストランが多いので便利。駅のすぐ出た右手にタリーズやバーガーキングがあり、こちらもとても便利。
喫煙できるカフェがない。改札内の飲食店がに駅そばしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の図書館の上に保育園があり、子育てにやさしい土地なのだと思う。
子供と一緒に遊べる施設が住民の人数のわりには少ないと思う。
治安
歓楽街がおとなしいのでぼったくりや呼び込みのしつこさは見かけない。
すぐ北には西川口というとても治安が悪い場所があり、治安は良いとは言えない。川口は事件も多い。
コストパフォーマンス
都心まで近いのに埼玉というだけで赤羽よりぐんと値ごろ感がある物件が多い。
使える電車が京浜東北線しかないのが不便だと思う。他の路線も入ればもっと住みやすくなると思う。
交通利便性
駅前に商業施設が沢山ある買い物がしやすい
路線少ない川口元郷駅が(地下鉄駅)少し遠い
生活利便施設の充実
本屋や商店街など買い物がしやすい大きいスーパーもある
もし駅の周りに家電屋があったら良いと思う
飲食店の充実
飲食店たくさんある。美味しい店多いです。
安い店が欲しい少し駅前のお店は高めな気がする
暮らし・子育て環境の充実
マンション駅近沢山ある便利で過ごしやすい
家賃高い収入低い人はおすすめ出来ないと思います
治安
特に問題もない駅前に交番もあって安心できる
駅から離れると少しくらいところがあって怖い
コストパフォーマンス
駅から遠くだと家賃安い安くておすすめです
駅の周りは高いマンションしかない一軒家がない

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。