川口柳崎パークホームズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県川口市柳崎5丁目12-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年9月
総戸数34戸
小学校区域柳崎小学校
中学校区域在家中学校
専有面積61.84m² ~ 78.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

川口柳崎パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川口柳崎パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 川口柳崎パークホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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川口柳崎パークホームズの売却ガイド

川口柳崎パークホームズは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには川口柳崎パークホームズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口柳崎パークホームズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳崎小学校
  • 中学校区: 在家中学校

川口柳崎パークホームズに関するよくある質問

川口柳崎パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口柳崎パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口柳崎パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が川口柳崎パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口柳崎パークホームズはどのような物件ですか?

川口柳崎パークホームズは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩6分。築1994年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口柳崎パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがとても素晴らしい上、バスやタクシー面も充実している。物価は埼玉なだけあって都会に比べて安い。
【東浦和駅に対する口コミ】天候に影響されすぎて、頻繁に遅延すること。強いて言えば、もっと娯楽が多くてもいいのかなぁとは思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにセブンイレブンがあること。夜に不良の人たちが溜まっているのを見たことがない。
【東浦和駅に対する口コミ】大型ショッピングモールなどがなく少し寂しく感じる。若干ゴミが頻繁に転がっているイメージがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】CoCo壱やマックなどがあって、とてもバリュエーションに富んでいる。
【東浦和駅に対する口コミ】カフェなどの若者に人気の洒落た店が少ないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】大間木公園が近くにあって体を充分な広さで動かせる場所がある。
【東浦和駅に対する口コミ】幼稚園や保育園や小学校などの教育施設が少ないイメージ
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静で周辺は綺麗です。ゴミが散乱したりはないです。
駅からかなり遠いのでそこだけ懸念点。車移動の人は問題ないです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東浦和駅に対する口コミ】薬局やコンビニなど、駅の周りに多くのお店があるので便利。 美味しい蕎麦屋さんや、ケーキ屋さん、居酒屋もある。大きな公園が駅の近くに2つもあるので、子供が遊ぶ場所に困ることはない。人通りが多いので身に危険を感じたことはない。
【東浦和駅に対する口コミ】電車の本数が少ない割に乗車率が高く、通勤通学ラッシュがひどい。乗車率が高い割に駅が小さく、周りに文化施設が無い。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
本数が多く、駅周辺も充実していて便利で利用しやすい。
改札が狭く、通勤ラッシュ帰宅ラッシュの際は改札を通るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
周辺にコンビニが多く駅を利用するときに一緒に利用できる。
もう少しお店があればもっと便利になると思う。
飲食店の充実
飲食店とスーパーが近くにあるので、とても便利。
もう少し店舗の種類があれば、もっと便利になります。
暮らし・子育て環境の充実
お店が多い為、少し買い物する事ができるので便利。
もっと遊べる場所や、子連れで利用できるお店が欲しい。
治安
利用者も多く、交番も近くにあるので安心。
居酒屋が近くに多いので、夜は少し不安要素がある。
コストパフォーマンス
住宅地が多いので安心感はあり、周辺店舗も利用しやすい。
住宅地が多いからこそ、騒音問題が気になる。
交通利便性
駅近くに美味しいご飯屋さん、バーが有る事
駅前の信号機の関係で必ず止められる。南浦和駅乗り換えの人間が多く通勤、帰宅時間帯は鬼の様な混雑!
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーが有る事とドラッグストアも有るのは有り難い!公園や業務スーパー、お弁当屋さんもあり、その点は満足度が高い
敷いてあげるならば、バスの路線がもう少し有れば嬉しい
飲食店の充実
地方と言う事も有り、件数は多く無いが少ないながらに、美味しいお店がしっかり有る事
駅から離れた分かりにくい所に美味しいお店が多い点
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可も無いといった所。夜はしずかなので、比較的治安は良い
子育て中の方にとって、町内放送的なのは迷惑かな。
治安
走り屋もいないのでかなり夜は静かだと思います
道路が細く見通しの悪い道が各所に散見される
コストパフォーマンス
高くもなく安くもないって感じですかね。土地柄相応
場所によってもう少し安くても良いんじゃと思わせられる
交通利便性
千葉方面や東京方面に行くにしてもどちらにも繋がっているため遊びに行くにも楽ではあります。
東浦和の駅は入り口が一つしかないため人の出入りが激しいため疲れます。
生活利便施設の充実
スーパー(イオンフードスタイル)やコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)などはあるが遊ぶところはこれといってないです。
ネットで購入する方は問題ないと思いますが、本屋はないため読書好きな人は気になる点かもしれません。
飲食店の充実
CoCo壱やマクドナルドがあります。カフェでは昔ながらの店構えの珈琲あめんぼというお店がおすすめです。
スターバックスは浦和駅に行かないとないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は広くて子どもたちも伸び伸びと遊んでいる姿が見られます。
子どもの数が多い割に学校の数が少ないように感じます。
治安
飲み屋が多いわけではないため、酔っ払いなども多くはありません。
路上喫煙者が多いためタバコの匂いが苦手な人は困ります
コストパフォーマンス
物価は安いほうだと思います。特に野菜などが安いと感じます。
家賃は築年数が30年以上であっても以外と高いなと感じます。
交通利便性
都心部までのアクセスがとても素晴らしい上、バスやタクシー面も充実している。
天候に影響されすぎて、頻繁に遅延すること。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにセブンイレブンがあること。
大型ショッピングモールなどがなく少し寂しく感じる。
飲食店の充実
CoCo壱やマックなどがあって、とてもバリュエーションに富んでいる。
カフェなどの若者に人気の洒落た店が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
大間木公園が近くにあって体を充分な広さで動かせる場所がある。
幼稚園や保育園や小学校などの教育施設が少ないイメージ
治安
夜に不良の人たちが溜まっているのを見たことがない。
若干ゴミが頻繁に転がっているイメージがある。
コストパフォーマンス
物価は埼玉なだけあって都会に比べて安い。
強いて言えば、もっと娯楽が多くてもいいのかなぁとは思う。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。