川口寿コーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市川口4丁目4-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年8月
総戸数183戸
小学校区域飯仲小学校
中学校区域西中学校
専有面積25.52m² ~ 79.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社寿住宅
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

川口寿コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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川口寿コーポの売却ガイド

川口寿コーポは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数183戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには川口寿コーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口寿コーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数183戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯仲小学校
  • 中学校区: 西中学校

川口寿コーポに関するよくある質問

川口寿コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口寿コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口寿コーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が川口寿コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口寿コーポはどのような物件ですか?

川口寿コーポは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩4分。築1974年、総戸数183戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口寿コーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】隣の赤羽まで出れば埼京線・湘南新宿ライン・上野東京ラインを使い、新宿・渋谷・横浜など主だった駅への利便性が高い点利便性は高く、住みやすい街だと感じています。
【川口駅に対する口コミ】正直あまり思いつきませんが、京浜東北線しか通っていないので同路線が止まった時が非常に困ります土地が5年前と比べてもかなり高騰していて持ち家は厳しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】アリオ川口やオーケーストア、イオンモール川口など川口市内である程度揃う点たまーに夜遅くにうるさいことはありますが、比較的治安は良いです
【川口駅に対する口コミ】車がないとイオンモールは遠い点。また、よい病院は少ない印象です西川口になると治安が悪いのは心配な点です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】美味しいお店は比較的多めです。チェーン店も多いです
【川口駅に対する口コミ】あまりないですが、チェーン点のバリエーションは増やして欲しいかも
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川口駅に対する口コミ】アリオ川口の存在。イベントも多く子育て世代にはとても便利
【川口駅に対する口コミ】保育園は多くない。また、口コミがよくない保育園が少なくない
2024年03月 メリット
交通利便性
路線が一つなので分かりやすい。都心部までのアクセスが良い。
京浜東北線しか通っていない。遅延するとすぐに入場規制になる。
生活利便施設の充実
周辺に飲食店、スーパー、大きな図書館があり便利
駅周辺はチェーン店ばかりで個性に欠ける。
飲食店の充実
オリジン弁当、牛丼屋など安い飲食店が多く便利
駅直結の飲食店はチェーン店ばかりで個性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーター、多機能トイレがある。
ホームが混雑する事が多く、階段などで危険を感じることがある
治安
街灯が多く駅前や大きな通りは夜でも灯りがある
酔っぱらいが多い。地下道はホームレスが多く住んでいる。
コストパフォーマンス
東京に近い割に家賃が安い。安いスーパーも多く便利。
場所によっては都心部へのアクセスが悪い。
交通利便性
まず東京都心に30分程度で行けるのが大きな魅力ですし、埼玉ですが駅近くは沢山のお店があって栄えています。
駅前に大きなパチンコ屋さんが多くて、少し煩いのと、そごうが閉店してしまったので家具や衣服のお店が少ないです。
生活利便施設の充実
駅近くに薬局や川口市役所もあり便利です。少し歩けば商業施設も何件かあります。
病院が少なく感じます。歯医者や整形外科もあるには、あるのですがそれ以外はあまりない印象です。
飲食店の充実
川口駅近くのお店はどれも美味しいです、種類も豊富で口コミの評価もほとんど良くてはずれを引いたことがないです。
美味しいお店ばかりであまりデメリットを感じませんが…あえて言うのであれば少し価格が高いような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
子供を支援する福祉サービスが多いのと、子供が遊べる公園が沢山あります。
子育て世代ではない人は、子供が多すぎて少し煩く感じると思います。土日は子供だらけなので煩わしい部分もあります。
治安
治安は良い方だと感じます。駅は綺麗ですし、夜になっても街灯が多くついています。交番も多いです。
前の項目でお伝えしていましたが、駅の目の前に大きなパチンコ屋さんがあるので、あまり子供には見せたくないです。
コストパフォーマンス
東京都心に30分で行けるにもかかわらず、東京に比べると家賃は低いです。
川口市が住みやすいランキングに入ってから、少し賃貸相場が上がった気がします。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。