川口原町第2ローヤルコーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市原町10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年11月
総戸数40戸
小学校区域原町小学校
中学校区域西中学校
専有面積64.20m² ~ 96.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社合人社計画研究所

川口原町第2ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 川口原町第2ローヤルコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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川口原町第2ローヤルコーポの売却ガイド

川口原町第2ローヤルコーポは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数40戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには川口原町第2ローヤルコーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口原町第2ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 原町小学校
  • 中学校区: 西中学校

川口原町第2ローヤルコーポに関するよくある質問

川口原町第2ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口原町第2ローヤルコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口原町第2ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が川口原町第2ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口原町第2ローヤルコーポはどのような物件ですか?

川口原町第2ローヤルコーポは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩12分。築1991年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口原町第2ローヤルコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】東京・秋葉原には乗り換えなしで行けるし、新宿等の都心部へも1回の乗り換えで行けるので便利である。 駅周辺には行政センターがあり平日は20時まで土日も17時まで開いているので仕事をしていても公的な手続きが容易である。そうご川口店を始め図書館や飲食店などが多く、駅の下のスーパーは夜1時まで営業しているので帰りが遅くなっても便利である。
【川口駅に対する口コミ】京浜東北線のみで他の路線が乗り入れしていないこと。
2024年08月 メリット
交通利便性
川口から一本で東京に行けること、改札口が一つのため迷うことが少ない
朝や夕方の通勤ラッシュ時に東京から帰ってくる人たちが多くとても人混みとなる
生活利便施設の充実
図書館や飲食店などのデパートリーはとても高く困ることはない
子どもが楽しめるような場所が少ない。イベントなどがほぼない
飲食店の充実
東口西口に分かれており西口にはなにもなく、東口に飲食店などが固まっている
東口にしかほぼ飲食店がなく、わざわざ西口から東口に行くのがめんどうである
暮らし・子育て環境の充実
一本で東京に行けるため生活には特に困らない
外国から来る方がとても多く治安がとても悪くなっている。(アラビア系?などがたくさんおり)前に射殺事件などもあった
治安
昔までは住みやすいランキングで数年連続1位を取るなどの治安などとてもよかった。
射殺、マンションの爆破など不気味なことが一気に起こるほどの治安の悪さ
コストパフォーマンス
東京の真横のため東京より物価などが安くとてもいい
人が集まりすぎて場所がなく土地の値段が上がってきている
交通利便性
赤羽の次で、都内のアクセスが便利で、埼玉のほうには、バスも多く出ています。
タクシーの本数があまり多くないので、意外と不便かもしれないです。
生活利便施設の充実
アリオやララガーデンといった商業施設があります。
駅前にそごうの跡地があるのですが、まだなにも再開していないので勿体ないです。
飲食店の充実
ラーメン屋が多いです。私は、武蔵家によく通っています。
居酒屋も多いのですが、お客さんのマナーがあまりよくない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があり、よく子供を連れていきます。
駅近に子供が室内で遊べる施設がないので、夏は困りました。
治安
明るい場所が多いですし、駅からすこし歩くと静かになります。
中国人がたまに公園にいっぱいいるので、その時は怖いと感じます。
コストパフォーマンス
現在持ち家(マンション)を購入して3年経過しますが、資産価値は上がっている状況です。
駅近くにマンション建設が多く、戸建てがあまりないかもしれないです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。