川口南町パークホームズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県川口市南町2丁目5-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年8月
総戸数43戸
小学校区域原町小学校
中学校区域西中学校
専有面積55.48m² ~ 73.01m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社埼玉建興
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

川口南町パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川口南町パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川口南町パークホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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川口南町パークホームズの売却ガイド

川口南町パークホームズは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには川口南町パークホームズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口南町パークホームズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩14分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 原町小学校
  • 中学校区: 西中学校

川口南町パークホームズに関するよくある質問

川口南町パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口南町パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口南町パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が川口南町パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口南町パークホームズはどのような物件ですか?

川口南町パークホームズは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩14分。築1994年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口南町パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まですんなりいけるので迷うことはないと思います。
ちょっと歩いて駅まで通うのは不便な距離です 自転車とかなら問題ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
基本的にあんまり祭りのときは以外はうるさくないので静かに暮らせます。
周りにビルやマンションがあるので景色があんまりよくないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんもしっかりしていて清潔感もあるので綺麗です。
ポストの場所が狭いのでもう少し広くしてもよかったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に悪く目立ったところもなく綺麗な感じです。
ベランダを入り口が2つあるとよかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くスーパーもあって買い物もしやすいです。
特に問題ないのですが、強いてあげればもう少し飲食店が欲しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
近く大きい公園もあるので子供と遊ぶも大丈夫です。
ちょっと病院までの距離が遠いので近ければよかったです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】良いところは近くに商業施設が多く、都内に出なくても済んでしまうことです。また赤羽まで一駅で着いてしまうんですが、家賃が赤羽よりも安く広い家が借りられます。 夜中でも駅の近くは人が多いので女性でも安心して暮らせます。
【川口駅に対する口コミ】埼京線が通っていないので新宿、渋谷まで行くのに乗り換えが必要。
2023年08月 メリット
交通利便性
治安はそこそこで、西口には大きな公園があります。東口には、昔はそごうがありました。今は封鎖されています。少し歩いたところに、アリオがあり、充実しています。
タバコ等のマナーを守らない人がいる。暴走族をたまに見かける。
生活利便施設の充実
メガネ屋が至る所にあるので、目が悪くなっても安心。
大きな病院があまりない。バスに乗らなければならない。
飲食店の充実
一通り揃っている。コメダ珈琲が最近駅の近くにできた。
再開発で、消えた店がかなり多い。個人店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんある。公園もたくさんある。
私立の高校が市内に一つもない。公立はある。
治安
ヤンキーなどを見ることはほぼない。安心。
マナーを守っていない人が一定数いる。多い。
コストパフォーマンス
家賃の割には色々充実していてかなりいい。
川口駅に京浜東北線しか停まらないので、駅が混み、入場規制になる。
交通利便性
都心に近く赤羽まですぐに行ける。通勤帯は混雑するがピーク時間を外した通勤をすると割引がありお得。
強いて言えばホームへの昇降のためのエレベーター、エスカレーターがひとつしかないためもう一つ増えると便利かもしれない。
生活利便施設の充実
駅前すぐ近くに行政センター、図書館スーパーなどがあり日用品には困らない。
以前は大型デパートのそごうがあったが潰れてしまい少し寂しい感じがある。
飲食店の充実
駅周辺を中心に様々な飲食店があり、飽きない。
強いてあげれば、店舗が狭いところが少しだけ気になる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校ともに均等に配置されており困ることはない。
強いて言えば市立の高校が減ったことで倍率が高くなった点が気になる。
治安
治安は比較的良いと思うが、居酒屋が近いところは酔っ払いが大声を出していることがある。
日中よりやはり夜間は酔っ払いなどがいるため少し気になる。
コストパフォーマンス
ある程度駅から離れていれば家賃も安くなる。バスも多くあり不自由はしないと思う。
強いてあげれば、夜間帯のバイクといった騒音問題が気になる。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。