川口プリンスハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県川口市東川口2丁目15-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年8月
総戸数33戸
小学校区域戸塚北小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積76.41m² ~ 89.64m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社王子不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

川口プリンスハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 川口プリンスハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川口プリンスハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい川口プリンスハイツを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川口プリンスハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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川口プリンスハイツの売却ガイド

川口プリンスハイツは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには川口プリンスハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口プリンスハイツを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩7分
  • 埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚北小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

川口プリンスハイツに関するよくある質問

川口プリンスハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口プリンスハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口プリンスハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が川口プリンスハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口プリンスハイツはどのような物件ですか?

川口プリンスハイツは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩7分。築1987年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口プリンスハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】この駅には改札を出てコンビニしかないが綺麗な駅です。埼玉高速鉄道線駅構内にはセブンイレブンがあります。今後駅中心に開発される可能性が高く駅前には近く高層マンションや医療モールが建設される予定です。少しづづ変わります。
【東川口駅に対する口コミ】埼玉スタジアムでイベント(特にレッズの試合)があると激混みします。出入り口がもう一つくらいあってもと思います。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東川口駅に対する口コミ】近くには駐車場や駐輪場もたくさんあるので、少し離れた場所に住んでいても通いやすいです。コンビニはもちろん、スーパーや薬局もあるので、とても便利です。また、歩道や外灯もありますので、女性一人でも安心です。
【東川口駅に対する口コミ】通勤・通学時間帯は非常に混雑します。また、埼玉スタジアムでサッカーがある時も混雑します。
2023年09月 メリット
交通利便性
埼玉高速鉄道への乗り換えもできるようになったので、東京方面など各方面へのアクセスの選択肢が広がって便利です。
埼玉スタジアム2002で試合があるとものすごく混むので大変な状況になります。
生活利便施設の充実
24時間やっているスーパー(西友など)やコンビニが何件もあるので朝早くても夜遅くても買い物には困りません。歩いて数分の場所に内科や歯医者など病院も何件もあるのも安心面と言えると思います。
役所系の施設が近くにないのはデメリットといえるかもしれません。
飲食店の充実
テレビでも紹介されたことがあるパン屋さん(デイジー)があります。居酒屋などの飲み屋さんは多いです。
普通のファミレスなど飲食店が少なく居酒屋ばかりなのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園から小さな公園まで少し歩けばけっこうあります。
駅の近くに小学校はあるけれど、中学校や高校はケッコウな離れていて歩きだと大変です。
治安
駅前に交番があるので安心感はあると思います。
夜は居酒屋が多いので少し治安が悪くなるかもしれません。
コストパフォーマンス
都内にでやすいけれど、埼玉ということで家賃は都内と比べると安いと思います。
特にありませんが、家賃が安めな所は少し駅から離れるので、自転車などの乗り物が必要かもしれません。
交通利便性
改札が1つだけなので待ち合わせに便利。キッチンカーなども頻繁に来ている。
埼玉スタジアムで浦和レッズの試合がある時はかなり混む。
生活利便施設の充実
地下鉄もありまた1つ2つ隣にはそれぞれ東武線や京浜東北線などもあり都心に出やすい。
駅前にスーパーやドラッグストア、居酒屋などがあり困らないが、大きな商業施設などはない。何か日常的な買い物以外は隣駅に行く必要がある。
飲食店の充実
居酒屋やラーメンなどが数多くある。浦和レッズ戦のある日は活気がある。調べればイタリアンなどのお洒落で美味しいお店も結構ある。駅前の通りから10分程度歩くと電車の中でご飯が食べられるお店もありYouTubeでも取り上げている人がいた。
駅前にファミレスなどファミリーでゆっくりと入れるお店が少ない。牛丼チェーン店はなし。駅前のチェーン店はモスバーガーと日高屋くらい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校やマンションが多いことや都心への出やすさから住み心地は良い。
保育園は多いが幼稚園が少ない。駅最寄の幼稚園も閉園するとのこと。バリアフリーは普通にあるが武蔵野線ホームへ上がるエスカレーターは先日の大雨の影響で今は使えない。エレベーターでホームへ上がれるので介助等必要な人も利用はできる。
治安
比較的治安は良い方だと思う。交番も今は仮設だが近い。24時間のスーパーも駅前にあるので何かあるときには便利。
外国人が多くなってきており、賑やかなときもある。また、大雨の際に改札が浸水する危険がある。
コストパフォーマンス
都心に出やすいというメリットを考慮すれば家賃はお得かと思う。
住むところと割りきれば住みやすい街だが、遊ぶところがないデメリットはある。また高低差があるので台風やゲリラ豪雨の時は注意が必要。高台の方に住む場合には車ないし電動自転車は欲しいところ。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。