川口ファミリーマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市栄町3丁目2-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年3月
総戸数182戸
小学校区域幸町小学校
中学校区域幸並中学校
専有面積29.16m² ~ 90.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社内野工務店
施工会社内野工務店
管理会社大成有楽不動産

川口ファミリーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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川口ファミリーマンションの売却ガイド

川口ファミリーマンションは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数182戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには川口ファミリーマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口ファミリーマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町小学校
  • 中学校区: 幸並中学校

川口ファミリーマンションに関するよくある質問

川口ファミリーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口ファミリーマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口ファミリーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が川口ファミリーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口ファミリーマンションはどのような物件ですか?

川口ファミリーマンションは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩3分。築1974年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口ファミリーマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】路線は京浜東北線の1路線だけですが横浜まで1本で行けますし赤羽まで1駅のため埼京線や湘南新宿ラインなど乗り換えが楽な為どこへ行くにも便利な駅です。東京に比べたら若干安いと思います。
【川口駅に対する口コミ】利用者が多いせいなのか遅延が多く感じます。 時間帯によって日暮里など止まらない駅がある為山手線に乗り換えなければならない時があります。埼玉県の中では高い方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】飲食店やショッピングモールなど多数ある為都心にでなくても大体揃います。ギャンブル(パチンコ屋、オートレース)はいくつかありますが風俗などはない為治安はいいと思います。
【川口駅に対する口コミ】駅前にユニクロがない そごうが閉店してから跡地が開拓されていないので早く何かできてほしい。閑静な住宅街ではないので静かではない。 大道路が多い為車やバイク音が少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】安い居酒屋や大手のチェーン店など大体あるので行く場所には困らないです。
【川口駅に対する口コミ】あまりお洒落なお店や若者向けのお店が少ないような気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】薬局や病院が多く安心です。
【川口駅に対する口コミ】皮膚科が少ない。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近、すぐのところにお店がいっぱいあるので困らない。
少々古さは仕方ない。色々な人が住んでいるが、川口自体多国籍。
2024年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋によっては中の内装が綺麗になってます
部屋によっては日当たりが悪く、洗濯が乾かなそう
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーやアリオなどが近くにあり、生活に不便したことはありません。
線路をはさんで大きな公園があり、夏場、ごく稀に花火をする若者がいて、夜うるさい事がありました。
2024年08月 メリット
交通利便性
京浜東北線の主要ターミナル駅の内側なので、本数が多く、始発は早く、終電も比較的遅いので便利です。
京浜東北線しかないので、これが止まるとどうしようもなく、振り替えるとしたら川口元郷駅になるので、結構離れています。
生活利便施設の充実
駅前に行政センターや中央図書館があり便利です。ほとんどのお店や施設は揃っていると思います。
主要な銀行が抜けていたり、パスポートセンターが隣駅だったりとたまに地味に困ることがあります。
飲食店の充実
ファーストフードや軽食、居酒屋のチェーン店は比較的揃っていると思います。
行列が出来るような人気店や接待向けの高級店はあまりないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、公立の小中学校はまあまああるように感じます。
私立中学校や、高等学校と大学は私立も公立もほとんどありません。
治安
駅の周辺は昼も夜も比較的穏やかで安全だと思います。危険な場所も見当たりません。
駅から少し離れると少し暗く感じる場所はあります。
コストパフォーマンス
都心に比べて物価は比較的安く、家賃もかなり安いので暮らしやすいです。
近年人気が出てきたので、駅近くの賃貸物件は少なくなってきています。
交通利便性
駅周辺の商業施設が充実している。駅前の図書館が綺麗でよく利用している。
京浜東北線しかないので、上野東京ラインや湘南新宿ラインを通して欲しい。新宿や池袋へ一本で行けるようになったら最高だと思う。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストアや飲食店も充実している。また10分歩けば川口アリオがあるから生活必需品の調達に困ることはないと思う。
ルミネのようなデパートもできたらいいと思う
飲食店の充実
サイゼリヤなどファミレスやマクドナルドなどのファストフード店まで充実していて、食べるものに困らない
おしゃれなカフェができたらより楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー向けマンションが多いので、同年代の友達を作るのにちょうどいいと思う
川口駅周辺に住んでる人の通う中学校が少し遠いと思う。
治安
図書館や商業施設は清潔感があるので、いいとおもう
近所の中高生が騒いでることがあるので少し怖い
コストパフォーマンス
家賃がわからないが駅周辺に大体揃ってるので便利だと思う
最近家賃が上がってると聞くのでそこがデメリットに感じる。
交通利便性
荒川を渡るとすぐに東京都。都心へのアクセスがスムーズ。本数も多いので、乗り遅れてもすぐに次が来る。タクシー乗り場も基本、停まっていてくれてる。バスの本数は多く多方面にいく。
京浜東北線のみ停車。湘南新宿ラインが通過するので停車してくれると、利用人数も分散される。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、図書館など駅前に様々な施設がある。100円ショップも大型がある。
そごうが無くなってしまったので、お土産などを買ったり、おもちゃを買ったりするところがない。
飲食店の充実
ベーカリー、カフェ、バルなど種類が豊富にある。ランチができるお店も多様にある。
駅前なので駐車場なしなお店が多い。狭いところが多いので、ベビーカーだと苦労するところも多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんある。駅前には芝生の広場や遊具もあり、電車、貨物列車が間近で見れるので、好きな子は見ながら遊べる。図書館があったり、地域の子供センターがあるので同年齢のお子様交流ができる。
授乳室が、もうすこし増えるときにせず、遊ばせられる。
治安
駅前に交番もあり、夜も比較的街灯もおおいので、明るい。
細い道も多いので人気が少ないと少しこわい。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスもよく、住みやすい。新築やリノベーションなど選択肢が多い。
人気が上がってきているので、少しずつ値段もあがっている。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。