川口パークホームズセンターコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川口市幸町1丁目3-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年4月
総戸数95戸
小学校区域幸町小学校
中学校区域幸並中学校
専有面積59.22m² ~ 86.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産マスキンデベロップメント
施工会社鹿島建設埼玉建興
管理会社日本ハウズイング

川口パークホームズセンターコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、川口パークホームズセンターコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川口パークホームズセンターコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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川口パークホームズセンターコートの売却ガイド

川口パークホームズセンターコートは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数95戸、14階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには川口パークホームズセンターコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口パークホームズセンターコートを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩10分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町小学校
  • 中学校区: 幸並中学校

川口パークホームズセンターコートに関するよくある質問

川口パークホームズセンターコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口パークホームズセンターコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口パークホームズセンターコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が川口パークホームズセンターコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口パークホームズセンターコートはどのような物件ですか?

川口パークホームズセンターコートは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩10分。築1997年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口パークホームズセンターコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
川口駅と川口元郷駅の2駅が使えるのが便利。バス停も目の前。
特に思い浮かばないが、JRが京浜東北線だけなので遅延した時に川口元郷まで移動しなければならないことくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川口駅前に大きな公園がある。近所にも公園が点在している。市役所もすぐ側。
大通りに面している部屋は多少車の音がするかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
グッドデザイン賞をとっている。オートロック、防犯カメラ完備。
特に悪いところはないが、古いので今風のデザインではないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
しっかりした造りで上階や隣の騒音が気になったことがない。
和室があるのが古く感じるくらいで特に悪いところはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
アリオ川口まで10分程度。スーパーやコンビニは近隣に何件もあり近いところは徒歩2分。
なぜか川口にはホームセンターがないので不便を感じることがある。
暮らし・防災・子育て
市役所がすぐ近く。小学校もすぐ近くにある。
大きな総合病院が近くにあまりないかもしれません。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街が近く、普段の買い物や外食に困らない。物価が安い。
普段の買い物には不便を感じないが、いわゆるブランド品を購入したい場合、都心部への移動が必須。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】隣の駅がターミナル駅の赤羽で都心までのアクセスが良く、かなりのプラスポイント。ショッピングモールのアリオ川口、駅前にそごうと駅前商店街もかなりの充実ぶりで休日などのショッピングも十分に満足できるレベル。
【川口駅に対する口コミ】いまだに隣の西川口のイメージが色濃く昔のイメージで語る人が多い。中国人が多い。
2025年05月 メリット
交通利便性
赤羽まで1駅で出れて乗り換え多数。駅前には5月末に新しいショッピングモールができる。東口は特に飲食店も多い。
京浜東北線しか通っていないが、上野東京ラインも止まるようになるらしい。
交通利便性
東京23区東側のJRのメジャーな駅に乗り換えなしで行けますし、新宿方面へ行きたい場合も赤羽乗り換え1回で行けます。どちらの方面へも同じくらいの時間で行けるので便利です。また、2025年時点では京浜東北線のみ停車していますが、上野東京ラインが停車する計画があります。
改札は1箇所のみです。改札出た後に行く方角によっては歩く距離が少し増えると思います。京浜東北線のみ停車なので、朝に事故などで電車が少し止まるだけで改札は閉じられ、駅はは人で溢れます。
生活利便施設の充実
駅前の元そごう(閉店)だった建物は2025年5月に新しい商業施設として生まれ変わるようです。また、駅前に飲食チェーン店やスーパーがありますし、市役所の出張所もあるので不便しません。
クリニックは駅から近くにありますが、大きな病院が駅の近くにありません。
飲食店の充実
東口駅前1Fには飲食のチェーン店が入っており、困ることはありません。
おしゃれなカフェ、ベーカリーといったものが少なかったように思います。
暮らし・子育て環境の充実
東口駅前の広場では、休みなどにイベントが開かれています。東口キュポラ広場方面には車椅子が入れる広さのエレベーターがあります。
西口には公園があり、子供の散歩に良い場所ですが、上野東京ラインの停車のために場所がなくなるのではないかという心配があります。
治安
駅前では特に治安が良くないと思ったことはありません。
外国人が多いです。食文化などいろんな国の文化を体験することが好きな方には良い場所だと思いますが、心配される方もいらっしゃるかと思います。
コストパフォーマンス
西口にオーケーがあり、東口在住だった頃ですが西口まで買いに行っていました。東口にはマルエツ、ハナマサ、イトーヨーカドーと困らないです。
日本の他の場所でも同じだと思いますが、ここ10年でだいぶ値上がりしたと思います。
交通利便性
本数が多く、東京に出やすいところがメリットだと思います。他の路線との乗り換えも便利です。
乗降者数が多いので、混雑する。また、京浜東北線以外が止まらないのでそこは少し不便だなと思います。
生活利便施設の充実
買い物にはひと通りそろっており、困らないと思います。商店街があるのが強みです。
大きい商業施設があり、そこがより便利なのですが駅から若干離れているところが不便です。
飲食店の充実
チェーン店と個人店のバランスがちょうどいいように感じます。
居酒屋が多いので、普通にご飯を食べれるところは少なめかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援事業が確かあるので、いろいろ充実している方なのではないかと思います。
保育園一つ一つはそこまで大きくないので、お散歩で行く場所などが少ないです。
治安
治安はいい方だと思います。人の目が多いので、犯罪とかには巻き込まれにくいと思います。
政治系の街頭演説者が多く、うるさい。カルト宗教もたまにいるので、あり気分のいいものではないです。
コストパフォーマンス
東京に出やすいのでそこは本当に便利なところだと思います。
家賃とか駅前だと高い方なのかなと思いますが、相応なのではないかと思います。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。