川口パークホームズステーションアリーナの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川口市飯塚1丁目6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年12月
総戸数33戸
小学校区域川口市立飯塚小学校
中学校区域川口市立西中学校
専有面積58.46m² ~ 83.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

川口パークホームズステーションアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川口パークホームズステーションアリーナは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい川口パークホームズステーションアリーナを候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

川口パークホームズステーションアリーナの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

川口パークホームズステーションアリーナの売却ガイド

川口パークホームズステーションアリーナは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数33戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには川口パークホームズステーションアリーナの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口パークホームズステーションアリーナを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立飯塚小学校
  • 中学校区: 川口市立西中学校

川口パークホームズステーションアリーナに関するよくある質問

川口パークホームズステーションアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口パークホームズステーションアリーナには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口パークホームズステーションアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が川口パークホームズステーションアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口パークホームズステーションアリーナはどのような物件ですか?

川口パークホームズステーションアリーナは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩5分。築2000年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口パークホームズステーションアリーナには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】東京に1番近い駅。 駅前は携帯ショップ・飲食店・美容室・パチンコ屋・100円ショップ・市役所・図書館・パン屋・リリア・居酒屋・ヨガ教室・ファッションモール・ゲームセンターなどなど、栄えていてとても便利です。
【川口駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば、人口がとても多いので、朝晩のラッシュ時の人口密度が気になります。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く低層階のマンションなのでご紹介が多い川口の中ではとても貴重な物件だと思います
車が多いので出かける際は注意が必要ですまた自転車もとても多いので運転に気をつけた方が良いと思われます。
2024年07月 メリット
交通利便性
赤羽や東京、上野、上野まで乗り換えなしで行ける点。
羽田空港や成田空港など空港には乗り換えが必要な点。
生活利便施設の充実
ユニクロや本屋が入った商業施設やビル街が駅直結でつながっている点。
特に見当たらないが、安いチェーン店が多く、大都会にあるようなおしゃれなショップは少ない。
飲食店の充実
マクドやモスバーガーなどのファストフードから、カレーや焼肉屋などジャンルは豊富。
よくあるチェーン店は揃ってる一方、おしゃれな個人経営のカフェやレストランは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札を出ると、遊歩道の橋がいろんな方向につながっており、車道をあるくことがないため、子供には安心。
都会かつ飲み屋街のため、公園や大きな通り、自然は少ない。
治安
駅前に交番があるため、飲み屋街にしては治安は悪くはない。
駅の西側は移民が多く住んでおり、日本離れした異国の雰囲気があるため、人によっては怖さを感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
大都会に近く便利なことを考えると、埼玉ということもあり、家賃は安めだと思う。
特に見当たらないが、強いて言えば、東京ではないため、美容院等のサービスコストが安くなると嬉しい。
交通利便性
一駅で東京都まで出れるため都内へのアクセスは良いです。東京駅など京浜東北線沿線利用であればとてもおすすめできます。隣駅の赤羽から埼京線などを利用すれば新宿や渋谷などにもアクセスできるため都内のほとんどの場所まで1時間圏内かと思います。
新宿や渋谷など山手線西側へのアクセスは赤羽での乗り換えが必要になるため、通勤など移動が頻繁な方は埼京線などが止まる駅の方が利便性は上です。
生活利便施設の充実
駅周りで生活に必要なものは大体揃います。スーパーも複数ありますし、特に西口のオーケーストアは駅から近くものも安いためおすすめです。また、アリオ川口というショッピングセンターもあり、買い物や映画などもできます。
駅前のそごうは撤退してしまいましたが、また新たな開発が動いているという話もありますのでこれができればさらに便利になるかと思います。
飲食店の充実
駅の東側は繁華街のため飲食店はかなり多いです。ラーメン店や居酒屋などは結構な店舗数かと思います。また、マツコの番組などでも紹介されたシャンドワゾーというケーキ屋さんがありますが越してきてからの特別な日は必ずここのケーキを頼むくらい美味しいです!遠方からも訪れるファン多数の人気店のためケーキ好きならポイント高いと思います。
飲食店はチェーン店や安めの個人店が多く頻繁に通いたいと思えるお店はそんなにないかなぁという印象です。
暮らし・子育て環境の充実
これから子供が産まれる夫婦のため、実際に子育てしての感想ではありません。スーパーやドラッグストアなどは多いため子育てにも便利だと思います。また、駅西側の公園では昼なども子供連れも多いです。ショッピングセンターには赤ちゃん~幼児用のお店もあり日常でも子育てのイメージが湧きます。そして西側のマンションであれば駅からの道幅もかなり広いためベビーカーなどでもそこまで苦労はなさそうだなと思いました。
保育園の競争は熾烈と聞きます。これは全国どこでもある程度仕方のない部分なのかもしれませんが・・・。またニュースにもなりましたが川口市議会から子育てをするにあたって非常に困るような法案が提出されたりもありますのでこの部分はリスクかなぁと思っています。
治安
川口駅自体は治安は悪くはないと思います。東側は歓楽街のためある程度がやがやしていますが、西側は駅出てすぐ綺麗な公園があり、交番もあります。道も広く夜でも人通りはそれなりにあるため女性一人でも安心して帰宅できると思います。
川口市で見ると二駅離れた蕨などは最近でも外国人による迷惑行為なども多く取り上げられたり、駅でのデモなどもありました。また、銃撃事件なども立て続けにあったため外から見た治安の悪さはあるかもしれません。川口駅では迷惑行為まではあまりないかと思いますが、たまに夜のコンビニで外国人が大人数でたむろしていることも見かけます。駅周りで大声を出していることもありますがその程度ではあります。
コストパフォーマンス
近場の都内勤務やリモートメインで出社たまにの方などには非常におすすめです。一駅となりの赤羽などと比べると家賃相場は安い上に生活利便性も高いため、東京にこだわる方でなければ確実に川口駅の方をお勧めします。駅周りにはタワーマンションも多いのですが駅徒歩5分程度の3LDKが20万前後などのため東京に比べたら5万~10万程度安いのではないかと思います。
東京に比べたら安いとはいえ、最近では結構相場も上がってきているかと思います。最近できたプラウドなどは同じく3LDKでも30万近い家賃になるためこれからもドンドン家賃は上がっていくのではないかと思います。
交通利便性
本数多いバスも遅くまでやってる都心にも大宮方面へも行きやすい
利用者数がおおいので湘南新宿ラインなどが通ると嬉しいです
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、飲食店、一通り充実している
エキュートやルミネ、アトレなどあるとなお良い
飲食店の充実
カフェや飲食チェーンが多く選択に困らない
チェーン店じゃない居心地のいいカフェがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは比較的きれいでつかいやすい。
ピクニックができる広い公園があるとなお良い。
治安
駅ナカはきれい、店が多く街灯が明るいので特に問題ない。
駅は比較的きれいだが外国人が多いのと、居酒屋も多いので夜は少し治安が気になる
コストパフォーマンス
買い物はなんでも揃うので利便性あり、住みやすい。
都心に近いので、駅前が家賃が高いのは仕方ない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。