川口パークハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県川口市栄町2丁目1-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年2月
総戸数75戸
小学校区域本町小学校
中学校区域南中学校
専有面積56.70m² ~ 77.10m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

川口パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 川口パークハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい川口パークハウスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、川口パークハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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川口パークハウスの売却ガイド

川口パークハウスは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数75戸、14階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには川口パークハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口パークハウスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 南中学校

川口パークハウスに関するよくある質問

川口パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口パークハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が川口パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口パークハウスはどのような物件ですか?

川口パークハウスは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩6分。築1997年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口パークハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR川口駅から徒歩6分の利便性。東京方面と新宿方面のどちらに行くにも便利である。
▼JR京浜東北線はかなり混む。事故も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺環境は充実しており、日常の生活に困ることは無い。
▼バルコニー前面に再開発による高層マンション建設計画があり、眺望は全く期待できなくなる。 また、外国人比率が高い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックや宅配ロッカー等の最低限の設備は備わっている。
▼築年数から、さすがに老朽化が気になる。その他、特に外観や共用部に関して特筆すべきものはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲特になし。強いていえばバルコニーは西向きながらも公園に面しているため、比較的、室内は明るい。
▼築年数から、さすがに老朽化が気になる。特に設備面で特筆すべきものはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内に多くの選択肢があり、日常の買い物や食事に困ることはなく、また庶民的な店が多い。
▼特になし。強いていえば、おしゃれなハイクラスのお店は少ないと思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近隣に学校施設や病院は多くある。川口市の子育て支援も充実している。
▼特になし。強いていえば、周辺は外国人比率の高い環境であり、犯罪が多いということはないが、気になる方は避けたほうが良いのでは・・・。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】川口駅は、ホームを出てからバス乗り場までがとても行きやすい駅だと思います。近隣の商業施設ともつながっており、単線しか通らない駅なのにとても大きく整備されていると思います。改札がひとつなので待ち合わせがしやすいです。
▼【川口駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、トイレの通路が利用人数に対して狭いです。男性用女性用、どちらを利用するにも同じところを通りますので…。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲京浜東北線川口駅まで7分ほどで着きます。途中には樹モールという商店街があり、飲食店ドラッグストアが沢山あります。とても便利です。
▼交通量の多い道路、商店街が近いため閑静な感じではありません。
2025年09月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
▲駅近くにオーケーや肉のハナマサ、業務スーパーがあり生活コストを下げられる。
▼コストパフォーマンスに優れており、特にデメリットは感じない。日高屋や吉野家、松屋、バーガーキングなど安価なチェーン店も多く、メリットの方が大きいと感じる。
交通利便性
▲・埼玉県から1番都内に近い駅・西口は駐輪場から駅が近い
▼・京浜東北線のみなので京浜東北線が少しでも止まると、すぐ駅に人が溢れ、改札が規制され長蛇の列に。・終バスが終わったあとタクシーがほとんどこない。
生活利便施設の充実
▲・東口にお店が集中。市役所の連絡窓口や図書館がありお店も充実している。・コンサートホール(川口リリア)がある
▼・川口そごうが閉店し、そごうの跡地がそのままの状態。デパートがなくなって活気がなくなった。・西口には店がない
飲食店の充実
▲・チェーン店はたくさんあり、スーパーもあり、充実している。
▼・商店街(樹モール)があるが、駅からは少し歩く
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園、幼稚園等の数が多いと思う。
▼強いてあげれば、公園がきたないところもある。雑草が多い。
治安
▲西口は、夜中、人通りがない。駅前は街灯があるが少し離れると夜道は暗く人気なし。
▼外国人が多い夜中、コンビニの前にたむろしているのをよくみかける
コストパフォーマンス
▲都内に近いので、東京に出やすい。通勤に便利。
▼強いてあげれば、家賃相場は高い方ではないかと思う。
交通利便性
▲電車がしょっちゅう来るので、使いやすい。
▼強いて上げれば電車が京浜東北線しかないから不便
生活利便施設の充実
▲お店が多いし、改札を出ると期間限定のお店が時々くる
▼百貨店がなくなったので大きな買い物はできなくなった
飲食店の充実
▲やすいお店が多いし、そんなに混雑することはない
▼コッテリ系の食べ物屋が多いのでヘルシー系もあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が至る所にあって子育てをするのに便利
▼保育園が多いがあまりオムツ替えスペースを見ない
治安
▲駅からだいぶ離れると治安は良いし、のどかな雰囲気
▼駅チカは外国人が大きな声で騒いでいたりと、治安は良くない
コストパフォーマンス
▲マンションがたくさんあるし、住民税がやすい
▼強いて上げれば、もう少し住民税を低くしてほしい
交通利便性
▲隣の駅が赤羽であり、都内への利便性がとても良い。東京駅にも1本で行ける。
▼朝とても混んでいる為、混雑を避けたい方には不向き。
生活利便施設の充実
▲近くに大きなショッピングモールがある為、買い物に困らない。病院も多い。
▼服屋や百貨店がなくて、いざというときに困る。
飲食店の充実
▲駅周辺に飲食店が多い。パンが美味しいデイジーという名のお店がある。
▼強いて言えば、カフェがもう少しあると嬉しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがある。トイレが工事されてきれい。
▼近年、マンションがたくさん建ち、保育園の少なさが目立ってきている。
治安
▲マンションが多く立ち並び、治安の悪さはそんなに感じない。
▼隣駅の西川口駅に行くと、治安の悪さを感じる。
コストパフォーマンス
▲1駅先は都内になり、川口駅はマンションがだいぶ安い。
▼埼玉県と言うだけで、少し小馬鹿にされる。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。