川口オリエントコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩12分 JR京浜東北線/川口駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県川口市青木3丁目19-18
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数29戸
小学校区域青木中央小学校
中学校区域青木中学校
専有面積71.04m² ~ 71.48m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大光エンジニアリング
施工会社古郡工務店高橋組
管理会社自主管理

川口オリエントコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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川口オリエントコートの売却ガイド

川口オリエントコートは埼玉県川口市に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南鳩ケ谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには川口オリエントコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

川口オリエントコートを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南鳩ケ谷駅まで徒歩12分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木中央小学校
  • 中学校区: 青木中学校

川口オリエントコートに関するよくある質問

川口オリエントコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。川口オリエントコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口オリエントコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が川口オリエントコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

川口オリエントコートはどのような物件ですか?

川口オリエントコートは埼玉県川口市に位置する鉄骨造です。南鳩ケ谷駅徒歩12分。築1982年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。川口オリエントコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのグリーンズという店があるため、日々の食品購入には困らない。また、駅周辺は地形的に土地が平坦なため、高齢になっても生活しやすい地域といえる。 そして、平日朝の通勤時間帯においても、王子駅方面の電車の車内が混雑していない点はメリットである。
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にはドラッグストアさえないため、日用品の購入は不便である。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
南北線直通のため、都内へのアクセスが便利です。
運賃が高いので、少しでも安くなったらかなり使いやすいと思います。
生活利便施設の充実
最低限、生活に必要なお店は揃っていると思います。
もう少し色々なお店が増えるとより良いかなと思います。
飲食店の充実
駅を降りてすぐにかつやと安楽亭があります。
外食ができる飲食店が少ないので、自炊がメインとできる方でないと厳しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないのでわかりかねる部分もありますが、幼稚園や小学校、公園も近くに点在しているので、教育環境が揃っていないわけではないと思います。
駅のエレベーターは上り下りの片方しかないので、両方あるとより良いと思います。
治安
川口市ですが、JRではなく高速鉄道の沿線なので夜は静かです。
歩道が細いので、すれ違いするのがやっとの幅なので、歩きやすいともっと良いかもしれません。
コストパフォーマンス
総合的に考えて住みやすい街ではあると思います。
飲食店、その他お店がもう少し増えたら5点になると思います。
交通利便性
・大宮、赤羽、上野、東京までのアクセスが優秀。・改札からホームまでが近い・バス停が目の前にあり、ペデストリアンデッキを通じてすぐアクセス可能・地下に巨大な駐輪場あり
・混みすぎ・上野東京ラインが止まらないため、新宿渋谷方面へは赤羽での乗り換えが必要で残念
生活利便施設の充実
・駅周辺の開発が進み、埼玉でも有数の利便性を誇る・求める店はなんでも揃っている
・そごうが潰れた・車椅子向けの坂道は少ない印象
飲食店の充実
・なにもかも揃っている。・比較的安い店が多い
特に無いが、高級店を増やすといいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
・西口側は住宅街が広がり治安が凄く良く、学校も揃っていて教育に最適。・近くにアリオがあり、そこで必要なものは全て揃う・西口側に公園あり
・駅構内に車椅子用の坂が無く、エレベーター必須
治安
西口側は住宅街が広がり、治安が良い。雰囲気も比較的静か。
東口側は商業施設や飲食店があり、治安も悪い。特に最近へ変な人が多い赤羽や池袋に似た雰囲気を感じ始めている
コストパフォーマンス
利便性は埼玉随一。東京に住むよりはここに住んだ方がいいと思う。
物件価格の上昇が異常。川口駅周辺は浦和よりも高い
交通利便性
西口、東口ともにバス乗り場がわかりやすい。
人口や利用者数から考えて、路線が一つしか選択肢がないのが不便です。埼京線などは隣の赤羽まで行く必要があります
生活利便施設の充実
駅周辺は、スーパーや病院、ドラッグストアも充実していて生活しやすいです(コモディイイダ、マルエツ、トモズ、マツモトキヨシ、無印良品、ココカラファイン、OKストア等)
デパートがなくて不便です。ちょっとしたお使い物などを購入する際は浦和や大宮まで行く必要があります。イオンモールもありますが、交通のアクセスが悪いです。
飲食店の充実
東口側は大手のチェーン店がたくさんあります。(吉野家、松屋、いきなりステーキ、日高屋、バーガーキング、タリーズコーヒー、マクドナルド、富士そば等)
土地柄か中華料理のお店がたくさんあります。日本人向けじゃないお店もあるので入る際は注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は充実していると思います。また、西口を出たところには川口西口リリアパークがあります。遊具や公園の広さも駅近なのにとても充実しています。
ひったくりや声かけなど不審者の情報が結構な割合であります。
治安
西口側は割と治安がいいように感じます。西口、東口ともに交番もあります。
東口側が飲食店がたくさんあり、歓楽街もあるため、治安が悪いように感じます。
コストパフォーマンス
都内に住むよりは家賃も安く、都心へも近いため住みやすいと感じます
西口側と東口側で土地や家賃の値段が違います。東口側の方が利便性が良いため若干割高です。
交通利便性
1駅行けば赤羽なのでどの方向にも電車があり便利です。
乗り降りの多い駅なので平日の通勤時間はとても混雑する。時々満員で諦める時もあります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーは1つ、飲食店が複数店舗あります。住民票など必要な場合は駅近くに行政センターがあるのでとても便利です。
もう少し駐輪場から近ければ嬉しいと思う。
飲食店の充実
ご飯系、麺系、カフェ、ファストフード全てが揃っている
深夜営業しているお店は限られてくるので寂しさもある。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは沢山あります。子育て家族も多いのでよく休みの日は家の前で遊んでるのを見かけます。
デメリットは特に感じない。強いて言えばもう少し大きいショッピングモールがあれば1ヶ所で完結できる
治安
とてもいいと思う。心配したことが全くない
家の周りに警察の人が循環しているところを見たことがない
コストパフォーマンス
東京より安くて交通の便が効くのでとてもいいと思う
もう少し家賃が安いとなお助かるけどある程度満足している

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。