岩本町手塚ビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/岩本町駅 徒歩4分 つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都千代田区岩本町2丁目10-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年2月
総戸数8戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積104.91m² ~ 119.59m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社三和建物管理

岩本町手塚ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、岩本町手塚ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 岩本町手塚ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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岩本町手塚ビルの売却ガイド

岩本町手塚ビルは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数8戸、8階建の建物です。

最寄り駅は岩本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには岩本町手塚ビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

岩本町手塚ビルを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩本町駅まで徒歩4分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩4分
  • つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

岩本町手塚ビルに関するよくある質問

岩本町手塚ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。岩本町手塚ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岩本町手塚ビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が岩本町手塚ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

岩本町手塚ビルはどのような物件ですか?

岩本町手塚ビルは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩本町駅徒歩4分。築1987年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。岩本町手塚ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】JR山手線、京浜東北線、総武線各駅が走っているため主要の駅へ乗り換えせずに行くことができる。エレベーター、エスカレーターも至る所へあるため便利。山手線と京浜東北線にはホームドア完備。駅構内にフードコートや売店、ショップがあり、また物産展などの催し物もあるため楽しめる。トイレも駅構内にある。改札口は4か所あり行き先によって出口が選べる。その中にアトレ口があり隣接しているアトレに直接行くことが可能。 駅の周りにも商業ビルがたくさんあるため(レストラン、家電製品店など)飽きない。 つくばエクスプレス線、日比谷線の秋葉原駅にも乗り継ぎが便利。
【秋葉原駅に対する口コミ】改札口によっては駅の中を歩かないといけない。総武線が3階にあるため、地上改札口から行くには遠いし、上り線と下り線のホームが違うため行き先によって看板を見て行動する必要あり。(最初は迷う可能性あり)また、総武線には駅のホームドアがない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】山手線・総武線などが通っており、乗り換えに便利な駅。そのせいもあり、特に通勤時には非常に混雑する。 エスカレーターがあちこちにあり、足の悪い方でも問題なく使えると思う。 駅の中で物産展をやっていることがよくあり、珍しいものが買えることがある。
【秋葉原駅に対する口コミ】山手線から総武線に乗り換えるときに、のぼりとくだりの階段は乗っている車両の位置によっては逆方面のことがあるので注意。
2023年03月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、快速も止まる。また、JRだけでなく地下鉄も通っている為、電車が止まっても別の路線で移動ができる。
サラリーマンなど、仕事している人が多い。駅前に無料案内所があったり、キャッチがいたりして少し賑やか。
生活利便施設の充実
スーパーや病院が多く、ドラッグストアも充実している。お茶の水の方まで歩けば、大学病院などもあり便利。
文房具屋が少なく、スーツを買うところはあるが私服を買う場所があまり見当たらない。
飲食店の充実
居酒屋や行列ができるほどのおいしいご飯屋さんがあるなど、食べる場所に困らない。
居酒屋が多く、夜中までやっているところが多い為治安が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、公園などが意外とあり暮らしやすい。公園のトイレも綺麗なところが多い。
車の通りが多い為注意が必要。公園のベンチにサラリーマンの方や服が汚れている人などが座っていて少し警戒する。
治安
駅前に交番があり、警察官が常に在中している為安心する。人通りが多い為、助けを呼びやすい。
夜になると、居酒屋帰りのサラリーマンが多い。若者はあまりいないが、中年の酔っ払いがよく歩いている。
コストパフォーマンス
東京や秋葉原など、都心の様々な場所に行きやすい為、利便性に長けている。
利便性に長けているからこそ、家賃が高く安易に住むことができない。土地も高い。
交通利便性
5路線走っており色々な場所に行けて便利都営新宿線岩本町駅まで歩いて乗り換えれば6路線使える東西連絡通路で改札を通らず反対側に行くことができる
朝のラッシュ時は山手線外回りが混雑する昭和通り口から山手線に乗るときは2階の総武線乗り場を経由する必要がある
生活利便施設の充実
オタクむけの書店・電気店・専門店などが多くあるドン・キホーテや肉のハナマサなど夜間営業の店もある
店の入れ替わりが激しい大型のオタク系店舗の撤退が相次いでいる
飲食店の充実
ヨドバシカメラやUDXなどに飲食店街がある駅から少し離れた場所に昔ながらの個人店舗もある
夜8-9時くらいで営業を終える店が多く、深夜に飲食できる場所は少ない
暮らし・子育て環境の充実
路上禁煙や客引きなどを規制する条例がある
コンセプトカフェなどの客引き、深夜営業などで夕方以降は子供が安心できない
治安
街灯が多くて夜も明るい。歩行者天国が実施される
繁華街のため夜はキャバクラやコンカフェの客引きが多い
コストパフォーマンス
昭和通り方面で駅からやや離れた場所は家賃の割に利便性が高い
駅周辺は家賃が高く、スーパー等も少ないので生活に向かない

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。