岡本山手アーバンライフの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/岡本駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区本山北町5丁目10-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年2月
総戸数11戸
小学校区域本山第一小学校
中学校区域本山中学校
専有面積75.20m² ~ 115.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アーバンライフ
施工会社新井組
管理会社アーバンライフ

岡本山手アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。岡本山手アーバンライフはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、本山北町5丁目10-22の空気感が希望に近いと感じました。岡本山手アーバンライフなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 75〜115m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。岡本山手アーバンライフなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい岡本山手アーバンライフを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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岡本山手アーバンライフの売却ガイド

岡本山手アーバンライフは兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数11戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は岡本駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには岡本山手アーバンライフの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

岡本山手アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡本駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第一小学校
  • 中学校区: 本山中学校

岡本山手アーバンライフに関するよくある質問

岡本山手アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。岡本山手アーバンライフには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡本山手アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が岡本山手アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

岡本山手アーバンライフはどのような物件ですか?

岡本山手アーバンライフは兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岡本駅徒歩8分。築1997年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。岡本山手アーバンライフには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡本駅に対する口コミ】駅はシンプルで乗り降りが容易に行えます。駅付近には、カフェ、パン屋さん、スーパー、ドラッグストアに銀行等、生活全般に必要なものが揃っていますので、大変便利です。又、JP摂津本山には徒歩3分程度の徒歩圏ですので、阪急沿線とJP沿線の両方を使えるので阪神間では特に便利な駅だと思います。
【岡本駅に対する口コミ】駅付近には多くのお店があり賑やかではありますが、道が然程広くないので車が通ると歩きにくい場合があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
朝に駅員が挨拶してくれて嬉しいし綺麗に保たれている。
強いて挙げればたまに早く来て早く行ってしまう場合がある。
生活利便施設の充実
駅の中にコンビニがあるのがいいし待合室がとても涼しい。
強いて挙げるならばトイレが三ノ宮方面にしかないこと。
飲食店の充実
オシャレなお店が多いし映えるご飯が沢山ある。
居酒屋が少ないから、盛り上がるようなところはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
塾が沢山あるから子供を塾に入れやすいし、色んな塾がためせる。
強いて挙げるならばスーパーが駅前のコープくらいだということ。
治安
お金持ちの集まりで治安がいいから事故に巻き込まれる可能性は低い。
強いて挙げれば街灯が少ないから、夜に歩くと見えずらい。
コストパフォーマンス
とても綺麗で充実しているし、オシャレなお店や美容院、コープなど色々ある。
強いてあげるならば土地の値段がとても高くてなかなか住めないこと。

岡本山手アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価148.92万円/㎡
データ件数4
価格トレンド↓ 下落傾向
136.19 149.89 163.58 2013-11-10 4LDK 94.07㎡ 161.3万円/㎡2014-01-12 4LDK 94.07㎡ 157.44万円/㎡2023-10-17 3LDK 75.2㎡ 138.47万円/㎡2023-12-14 3LDK 75.2㎡ 138.47万円/㎡ 2013-11 2023-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-12-14 2階 3LDK 75.2㎡ 138.47万円/㎡
2023-10-17 2階 3LDK 75.2㎡ 138.47万円/㎡
2014-01-12 3階 4LDK 94.07㎡ 157.44万円/㎡
2013-11-10 3階 4LDK 94.07㎡ 161.3万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。