岡本パークハイムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1977年8月
総戸数4戸
小学校区域本山第一小学校
中学校区域本山中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井建設
管理会社自主管理

岡本パークハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1977年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、岡本パークハイムは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。岡本パークハイムは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市東灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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岡本パークハイムの売却ガイド

岡本パークハイムは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は岡本駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには岡本パークハイムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

岡本パークハイムを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岡本駅まで徒歩4分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第一小学校
  • 中学校区: 本山中学校

岡本パークハイムに関するよくある質問

岡本パークハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。岡本パークハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡本パークハイムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が岡本パークハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

岡本パークハイムはどのような物件ですか?

岡本パークハイムは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡本駅徒歩4分。築1977年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。岡本パークハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡本駅に対する口コミ】大学が近くにあり、学生の多い駅だと思います。JR摂津本山駅のすぐ近くで、乗り換えに便利です。駅の周りにはコンビニから居酒屋、TSUTAYAなど便利なお店もたくさんあります。また、街並みはオシャレで落ち着いているので、非常に住みやすい街です。
【岡本駅に対する口コミ】学生たちの最寄駅なので、少しうるさいタイミングがあるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡本駅に対する口コミ】・駅周辺にコンビニ、スーパー、薬局がある ・周辺にはカフェが多く、オシャレな雰囲気である ・JR摂津本山駅に歩いていける ・主要駅までのアクセスが良い。三ノ宮まで15分、梅田まで20分程度で行くことができる
【岡本駅に対する口コミ】・周辺に坂が多い ・少し歩くと、イノシシがでることがあり危険 ・大学が近くにある為ら学生が多い
2023年12月 メリット
交通利便性
阪急では岡本駅があり、JRでは摂津本山駅が近くにあり、三ノ宮に行くのも簡単に行けて、交通の便はかなりいいと思います。
強いて挙げれば大学がたくさんあり、特急が停車するので、朝の通勤時にかなり混雑しているところが、気になります。
生活利便施設の充実
雑貨店、飲食店が多くあり、その中で私は、山神山人というラーメン屋が、美味しくておすすめです。
強いて挙げれば、大型スーパーが駅周辺にないので、あれば尚いいと思います。
飲食店の充実
飲食店は、カフェ、和食、洋食店が多くあり、その中で私は、ベルヴィルというカフェがパンケーキが美味しくて、お気に入りです。
強いて挙げれば、値段が少し高めの店が多いかなと思うので、そこが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
山と海に囲まれていて、西は神戸、東は大阪にでることができて、閑静な住宅街が広がっているので、子育てにも向いていると思います。
公園がもっと多くあったら、もっと良くなると思います。
治安
岡本駅周辺は駅前に交番もあるし、防犯カメラの数も多いので、比較的に治安のいい街だと思います。
強いて挙げれば、学生が多いので、夜酔っぱらっているのかは分かりませんが、たまに騒いでいる集団がいるところが、マイナス点だと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は8万円ぐらいだと思いますので、街の綺麗さや、周辺へのアクセスの良さを考えたら、妥当な値段だと思います。
強いて挙げれば、お金持ちが多いので、土地を購入することはかなり難しいというところだと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。