小諸ハイタウンの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通しなの鉄道/小諸駅 徒歩25分 しなの鉄道/滋野駅 徒歩25分
所在地(住所)長野県小諸市西原5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年4月
総戸数47戸
専有面積27.79m² ~ 72.04m²
土地権利所有権
施工会社前田建設工業
管理会社神田

小諸ハイタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、小諸ハイタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長野県小諸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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小諸ハイタウンの売却ガイド

小諸ハイタウンは長野県小諸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小諸駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには小諸ハイタウンの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小諸市のマンション売却市場

小諸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小諸ハイタウンを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小諸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小諸駅まで徒歩25分
  • しなの鉄道/小諸駅 徒歩25分
  • しなの鉄道/滋野駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約21施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

小諸ハイタウンに関するよくある質問

小諸ハイタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小諸ハイタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小諸ハイタウンの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が小諸ハイタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小諸ハイタウンはどのような物件ですか?

小諸ハイタウンは長野県小諸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小諸駅徒歩25分。築1990年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小諸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小諸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小諸ハイタウンには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小諸市の住みやすさは?

小諸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小諸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小諸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小諸市の子育て環境は?

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小諸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小諸駅に対する口コミ】小海線としなの鉄道の乗り換えができる。 始発なことが多い。相場としては安い方だとは思うので家賃を低めに探していたら良いと思う。
【小諸駅に対する口コミ】約1時間に1本なのが時間に余裕がなくなる。家賃が安いからか古い家や風呂トイレ一緒のところが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小諸駅に対する口コミ】駅前にカフェや公園があるので時間を潰すことができる。夜間大きい道路はお店にも面しているので道が明るい。
【小諸駅に対する口コミ】高校生たちの溜まり場にもなっているので一人で時間を潰すのは厳しい居酒屋やスナックが多いため道を間違えれば酔っ払いなどがいる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【小諸駅に対する口コミ】駅前のカフェは一人でも入りやすいと思う。
【小諸駅に対する口コミ】もう少し駅前にお店が充実したらいいと思う。基本的にお店にはシャッターがかかってることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小諸駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が多数あるので働いている人でも安心して生活を送ることができる。
【小諸駅に対する口コミ】坂道が多いので自転車は乗れない。 上り坂は地獄
2024年02月 メリット
交通利便性
昔ながらの風情がある駅です。改札ホールでは野菜の直売などもしています。最近は改装されて、小さなカフェ、ワインバーができました。少し離れたところにはガーデンがあり、夏場はお花、冬はイルミネーションが綺麗です。電車は2種類しか走っていない田舎の駅ですが、軽井沢、長野、山梨方面と観光地へのアクセスはいいかと思います。
田舎なので終電が早い、タクシーが割と早い時間にいなくなってしまうかなという印象です。
生活利便施設の充実
商店街に出れば、飲食店スーパー病院などは結構あります。最近は古民家改装が進んでいて、おしゃれなカフェや雑貨屋さんが増えてきて楽しいです。
昔ながらの商店街なので、どうしても建物が古かったり、品揃えが微妙だったり、、
飲食店の充実
飲食店自体は結構ある方だと思います。Instagramでも紹介されているような隠れ家的カフェもあります。
飲食店の過半数が夜メインの営業だったり、外国人経営が多いので、初めての方は入りづらいのではと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
小さな町で、そこまで混雑もしないので車社会の町では暮らしやすい。保育園、学校もまあ人数を考えれば妥当かなという数です。駅には綺麗なトイレがあります。駅を出て30秒ほど歩いたところにトイレだけの建物があり、男女多目的と分かれています
駅から少し離れたところにあるという点で、多目的トイレに高校生が複数で入っていったり、目の届かないなりの治安の悪さのようなものは感じます
治安
駅は綺麗だし、交番もあり、やけパトロールもしています。
基本夜メインのお店が多いので夜は昼間と打って変わって治安が悪くなると思います。バイクを音鳴らして走る輩もいるし、酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
近隣の市と比べると家賃は安め。狭い市だからほんの少し車走らせれば基本どこのスーパーも行けるし、とにかく道が混まないので、ストレスが少ない
特に感じたことはないが、強いて言えば明らかに駅から徒歩圏内じゃないアパート等はもう少し家賃下げて欲しい

小諸市の暮らし情報ガイド

小諸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 関越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小諸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小諸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。