小田急サンシティ鴨池1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス26分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市鴨池新町27-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1983年3月
総戸数109戸
小学校区域鹿児島市立鴨池小学校
中学校区域鹿児島市立鴨池中学校
専有面積82.86m² ~ 110.97m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社小田急電鉄
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

小田急サンシティ鴨池1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県鹿児島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、鹿児島県鹿児島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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小田急サンシティ鴨池1号棟の売却ガイド

小田急サンシティ鴨池1号棟は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数109戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOには小田急サンシティ鴨池1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急サンシティ鴨池1号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 鹿児島中央駅 バス26分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立鴨池小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立鴨池中学校

小田急サンシティ鴨池1号棟に関するよくある質問

小田急サンシティ鴨池1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急サンシティ鴨池1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急サンシティ鴨池1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が小田急サンシティ鴨池1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急サンシティ鴨池1号棟はどのような物件ですか?

小田急サンシティ鴨池1号棟は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急サンシティ鴨池1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲バスの始発の停留所が近い。都心へのアクセスも普通である。
▼路面電車やJRの駅は少し遠い。イオン行きのバスの便の本数が増えればいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲海の近くで、景色がよい。大型客船も見える。閑静なニュータウンであると思う。
▼海に近いので、早朝に船のエンジンの音が気になるという話を聞いたことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理におけるトラブルは聞いたことがない。駐輪場もスペースがたくさんある。エレベーターが各戸の玄関前で止まる。
▼見た感じ、大きい車の人が多く、駐車場が小さいので、車庫入れが入れにくそうに思える。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内はバリアフリー。日当たりも良好である。
▼強いてデメリット挙げるならば、築30年以上古い物件であるという事。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲タクシーでワンメーターほどの距離の場所に大型のスーパーがある。買い物には不便しない。
▼強いてデメリットを言えば、近くにコンビニがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園や小中学校は近くにあり充実している。
▼強いて挙げれば、高齢者施設や学習塾が近所に存在しないような感じがする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】改札内に鹿児島名物である芋焼酎のショップがあったり、手土産を買えるところが多いです。 また喫茶や飲食ができるお店もあるので時間をつぶすことも可能です。 駅中のトイレも綺麗で清潔に保たれていますので、利用していて気持ちいいです。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、改札が増えれば嬉しいです
2023年09月 メリット
交通利便性
▲近くにバスが集まってるところがある、また、バスの本数など時間帯とかも沢山あるのでよい
▼強いてあげるならば、終電時刻が早いので友達と遅くまであんまし遊ぶことが出来ない
生活利便施設の充実
▲病院などが大きく、治療法などもあるのでとてもよい
▼周りには病院とかがあんましないので、すぐに病院とかにはつかない
飲食店の充実
▲パン屋や大きなスーパーなどの中に様々な飲食店があって良い
▼飲食店は多いいけれど、スーパーなどに行かないとカフェなどはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てする環境にしてはとても良い場所です。
▼周りには保育園の数が減ってきていて、困ってるいる人も増えてきてる
治安
▲治安はいいほうだと思います。昼はとても賑やかです
▼夜になると街灯はあるが。酔っぱらいなどが出てくる
コストパフォーマンス
▲家の住みやすさなどはとても広かったりするのでよい
▼家賃が少し高いかなと思います。また、土地も高い
交通利便性
▲鹿児島で最も賑わっている駅です。買い物も飲食もここでだいたい済ませられます。
▼交通量も人通りもとても多い場所なので、近辺に住むと喧騒がとてもうるさいと思います。
生活利便施設の充実
▲イオンもスーパーも服屋も飲食店もあるので、住みやすいと思います。
▼雑貨屋が少なく服屋も無難なデザインのお店が多いのでその辺にこだわりがある方には物足りないと思います。
飲食店の充実
▲大手チェーン店から郷土料理まで幅広く揃っているので選択肢が豊富です。
▼土日祝はとても混みやすいので、混まない時間を狙ったり穴場の店を見つけておいたほうがいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲川沿いの歩道や公園で遊ばせやすく、バリアフリーも多いので便利だと思います。
▼とにかく人通りが多いので、混んでいる時間帯はベビーカーを使いづらいと思います。
治安
▲駅ビルがあり賑わっていて街灯も多いので夜も明るいです。
▼飲み屋が多く酔っ払いや騒いでる若者もたまにいます。
コストパフォーマンス
▲徒歩圏内で生活必需品が揃いますし、服屋や映画館もあり充実しています。
▼大きな薬局がないので安くで買いたい場合は少し足を延ばさないといけないのが難点かもしれません。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。