小田急コアロード伊勢原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/伊勢原駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県伊勢原市東大竹2丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年8月
総戸数35戸
小学校区域竹園小学校
中学校区域伊勢原中学校
専有面積64.49m² ~ 81.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社小田急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社小田急ハウジング

小田急コアロード伊勢原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 小田急コアロード伊勢原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

小田急コアロード伊勢原の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

小田急コアロード伊勢原の売却ガイド

小田急コアロード伊勢原は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は伊勢原駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには小田急コアロード伊勢原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊勢原市のマンション売却市場

伊勢原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小田急コアロード伊勢原を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊勢原駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/伊勢原駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹園小学校
  • 中学校区: 伊勢原中学校

小田急コアロード伊勢原に関するよくある質問

小田急コアロード伊勢原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小田急コアロード伊勢原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小田急コアロード伊勢原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が小田急コアロード伊勢原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小田急コアロード伊勢原はどのような物件ですか?

小田急コアロード伊勢原は神奈川県伊勢原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊勢原駅徒歩9分。築1995年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊勢原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊勢原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小田急コアロード伊勢原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊勢原市の住みやすさは?

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

伊勢原市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

伊勢原市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設 スーパー(イトーヨーカドー、相鉄ローゼン)、家電量販店(エディオン、コジマ) 電車の混雑状況・主要駅・アクセス 新宿まで約1時間。途中には海老名駅、町田駅等便利な駅にアクセス良好。 アプローチ 駅周辺は坂道が少なく、自転車であれば問題なく移動できます。バスも全域を十分な本数走っておりますので、雨の日も安心です。 総括 とても住みやすいです。駅周辺は飲食店も豊富で困りません。 足りないものは海老名駅に行けば大抵の物は揃います。
【伊勢原駅に対する口コミ】メイン通りは明るいですが、一本通りを入ると少し暗いところがあります。また、246号が走っているのでトラックなど大型車が多いです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】快速急行も停まる 駅前にコンビニと飲食店も最低限あり。家賃も安いし小田急線で30分で 小田原、町田と交通の便でみるとよし!
【伊勢原駅に対する口コミ】時間帯によって上り方面電車が 相模大野止まり、タクシーが全く来ない。遊びを楽しみたい場合は最寄り駅での 保管は難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】サイゼリア、日高屋、ラーメン屋 イトーヨーカドー、ドラッグストア 家電量販店と比較買い物に困らない。そもそも人がそこまで居ないので 歓楽街ならではな喧嘩や酔っ払い等の トラブルが少ない。
【伊勢原駅に対する口コミ】朝までやってるお店が皆無が ほとんどない。たまにシンプルに頭がおかしな行動を している人が居る。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】最低限のチェーン店があり 老舗のパン屋や食堂はオススメ。
【伊勢原駅に対する口コミ】夜の飲食店に限りがあり、朝まで飲み明かすのは難しい。
暮らし・防災・子育て ★★
【伊勢原駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、近くに公園や図書館などもあり。
【伊勢原駅に対する口コミ】移動をする際車がないとなかなか不便な部分がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】以前に通勤で使用していました。神奈川県中央部の急行停車駅になります。若い人からお年寄りまで幅広い世代が住んでおり駅前は、何でも揃っています。駅から離れるほど自然豊かになり観光名所としては大山が有名で年に1度マラソン大会が行われます。治安も悪くなく子育て世帯が利用するにも安心して利用できる駅です。
【伊勢原駅に対する口コミ】駅前から離れるほど徒歩での移動が大変になります。バスは比較的出てはいますが、車があるほうが生活するのに便利な駅です。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伊勢原駅に対する口コミ】伊勢原駅は伊勢原市の中心駅になるので、市役所をはじめとする公共機関が近くにあります。駅前にはイトーヨーカドー、相鉄ローゼンがあり、まとまった買い物が可能です。伊勢原協同病院や東海大学附属病院も近く、駅を中心に、コンパクトな範囲に生活に必要な施設が集まっています。
【伊勢原駅に対する口コミ】駅周辺の道路事情があまり良くありません。細く入り込んでいて、時間帯によっては渋滞が発生します。
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急1本で新宿へ行ける。乗り換えも不要なのは良い。
沿線が小田急しかないため、運転見合わせとなると、長距離移動が難しい。また、乗り換え不要で新宿に行けるが、所要時間が1時間程度かかるので注意。
交通利便性
電車は小田急小田原線のみですが、快速急行も停車し本数も充実しています。駅の北口南口共にバス停があり、バス便も充実していますが、ピークタイム以外は一時間に2本くらいのバスもあるので時刻表のチェックは必要です。駅前にタクシーも常駐しています。
観光地である大山行きの始発バス停があります。シーズン中や休日は登山客が溢れかえりバス停も長い行列になります。
生活利便施設の充実
図書館や市役所は駅から若者の足でしたら徒歩圏内です。駅前に大きなビルがあり、ヨーカドー、ローゼンといったスーパーや家電量販店も揃っています。少し歩くとOKストアもありますし、時期によっては無人の野菜販売所もあるので食料品のお買い物にはまず困りません。
アパレル関係のお買い物は、本厚木や海老名のららぽーとまで出たほうが充実しています。ヨーカドー内にも洋品店はありますが、年配向けの商品が多いです。
飲食店の充実
コンビニはもちろんマクドナルドや松屋などのファストフードも徒歩圏内に揃っています。日高屋、サイゼリヤといった普段使いできる店も駅前に揃っています。少し歩くと、家系ラーメンや馬刺しのお店などもあり飲食店はまずまず充実していると思います。
昔は揚げ物メインのお惣菜やさん(ニュー・クイック系列かもしれません)が駅を出たすぐのところにありましたが、いつのまにかセブンイレブンになっていました。リーズナブルでよく利用していたので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅は多目的トイレやエレベーターもあり、基本的なバリアフリー対策ははかられていると感じます。
大山行のバス停は狭く、混み合う時間帯は車椅子ユーザーには利用が難しいかもしれません。
治安
特に事件があるような話を聞いたことがないので、治安はまずまず良いのではと感じます。歓楽街のようなものもないので、比較的駅前も清潔感があるように思います。
強いていうならば、大山行のバス停がある方の出口は街灯がやや少ないように感じます!
コストパフォーマンス
単身者、ファミリー層共に駅から徒歩圏内でも物件数は確保されていると感じました。また、チェーン店だけではなくてアットホームな地元の不動産屋さんもあり街全体が親切な印象です。近隣の海老名や本厚木と比較すると家賃相場は安いようにかんじます。
バス停〇分、とある物件の中にはバス便が極端にすくなかったり坂道がある地域もあるので、親身になってくれる不動産屋さんを選んだ方が良いです。
交通利便性
エレベーターがある 上りのエスカレーターがある
膝が悪いので下りのエスカレーターがあるといい
生活利便施設の充実
買い物病院銀行など近くにあるのでとても便利
駅の商業ビルに郊外にしかないニトリなどがあるといい
飲食店の充実
飲み屋さんがたくさんあるのでとてもいいかな
飲食店の種類が少ないくてちょっと不便かな
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も通園バスがあるから便利だし小学校も近くて便利
中学校に自転車で通えないのがかなり不便だと思う
治安
飲み屋さんが多いので夜でもわりと怖くないと思う
駅前の違法駐車がひどくてとても困っている。なんとかして欲しい
コストパフォーマンス
田舎のわりには生活するには便利なところだと思う
強いて言えば踏切がなくなるといいと思うかな
交通利便性
快速が止まる。タクシー乗り場がある。駅内が広すぎないため、移動が楽である。都心まで乗り換え無しで行ける。
小田急線しか通っていないため、電車が止まってしまった場合には、身動きが大変とりずらいことになる。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、病院、携帯ショップ、銀行、カラオケなどの娯楽施設、スポーツジムなど、生活に必要な施設は充実している。
生活に必要な施設の種類は充実しているが、スポーツジムにしろ本屋にしろ1種類しかないため選択肢はない。また駅前のスーパーの商品の価格が高い。
飲食店の充実
パン屋やカフェなど種類は多くないが美味しいお店がある。またファーストフード店や居酒屋等も充実している。また駅ナカ、駅チカなので少しの待ち時間や休憩などで時間を潰すのに丁度良い。
強いて挙げれば、パン屋の価格が少し高いため、もう少しリーズナブルなら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
大原保育園やしらゆりチャイルドガーデン、駅前・保育ルームぽっけなど、保育園が多く、駅近くには伊勢原市立伊勢原小学校もある。駅の北口にはエレベーターが有り、移動がしやすい。
強いて挙げれば、トイレがもう少しキレイでウォシュレットが付いていたら利用しやすい。
治安
駅の北口に交番がある。街頭が多く、大通りは車もそれなりに多いので夜道も安心。昼間は人が多く、夜も昼間ほどではないが駅前に人は多い。南口の方がお店が多く、平塚駅行きのバスもあるため、人は多く感じる。
強いて挙げれば、土日の大山ケーブル行きのバスが登山客で混み合い、いつも登山目的ではなく利用しているのに、この時だけ乗れないまたは乗りにくいのが気になる。
コストパフォーマンス
スーパーや娯楽施設、病院等も充実しており、利便性は大変良い。スーパーでの物価も安くもなく、高くもなくだと感じる。
家賃が高い。利便性もよく、横浜や都心などへのアクセスも良いためしょうがないと思うが、鶴巻や厚木に比べると1〜2万円位家賃相場が高いと感じる。

伊勢原市の暮らし情報ガイド

伊勢原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、伊勢原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が39件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

伊勢原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。