小崎ビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武秩父線/飯能駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県飯能市仲町27-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年11月
総戸数8戸
小学校区域飯能市立飯能第一小学校
中学校区域飯能市立飯能西中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域

小崎ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県飯能市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、小崎ビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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小崎ビルの売却ガイド

小崎ビルは埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は飯能駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには小崎ビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯能市のマンション売却市場

飯能市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

小崎ビルを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯能駅まで徒歩9分
  • 西武秩父線/飯能駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯能市立飯能第一小学校
  • 中学校区: 飯能市立飯能西中学校

小崎ビルに関するよくある質問

小崎ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小崎ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小崎ビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が小崎ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小崎ビルはどのような物件ですか?

小崎ビルは埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯能駅徒歩9分。築1990年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯能市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯能市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小崎ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯能市の住みやすさは?

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯能市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯能市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【飯能駅に対する口コミ】西武池袋線の始発のため、ほぼ確実に座れる。西武池袋線であれば始発から終点の池袋まで乗り換え不要。急行であれば50分程で池袋まで行けます。 急ぎの時は特急ラビューを使うことができるため、とても助かります。 駅中は小さいコンビニがあり。
▼【飯能駅に対する口コミ】駅中に飲食店がないので、あれば西武秩父線に乗り換えする方もひと休みできると思う。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【飯能駅に対する口コミ】西武池袋線の始発電車が多い駅です。通勤通学ラッシュの時間帯であっても、座って移動することが可能です。駅周辺はとても閑静であるため過ごしやすく、市民の憩いの場である飯能河原は安らぎを与えてくれるエリアです。
▼【飯能駅に対する口コミ】飲食店が数えるほどしかなく、少し寂しいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲各停、準急、急行、快速、特急など多々あらゆる電車の停車駅になっている。コインロッカー、売店、トイレも場所が分かりやすい。※多目的トイレもあります。また無人駅が増えてきている西武線の中でもしっかり駅員が常駐しており、市役所の出張所や観光案内所なども改札外にある。
▼西武線以外での交通手段が少ない。隣駅の東飯能の八高線では本数が少ないので落雷や降雪で麻痺が起こると帰宅難民で溢れかえってしまう。タクシーも台数は多いとは言えない。
生活利便施設の充実
▲買い物などに関しては食料品、衣服、飲食店など駅周辺にはお店もあり不便や大きな不満は感じない。
▼無難な店が多く、ミドル〜ご高齢向け思考なイメージだと思う。外から来る客層もハイキングや登山客が多いせいもあると思うが、子育て世代や若者にとっては面白みが少ない印象。若者向けの商業施設やイオンなどを招致できたら良いと思う。車移動が前提なお店や施設が多い。駅のぺぺへの入り口が狭い。
飲食店の充実
▲チェーン店や居酒屋が駅近辺には多め。改札横にミスタードーナツとスターバックスがある。全体的におおきな不便は無い。
▼飲食店が北口に傾いていて南口は中華屋ラーメン屋ばかり。オシャレな喫茶店が少ない。これからはファミレスよりも個性のある価値あるお店の方が口コミやSNSを通じて必要とされると思うので、話題になるお店があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲山林付近以外は学校や保育所、幼稚園は遠すぎない場所にある。住宅街にトイレなどの設備も整った公園などがある地区もある。
▼地区によって差が大きい。多機能トイレや子供のオムツ替え設備はあるが、どれも古く時代遅れ感がある。授乳スペースなどはほとんど無い。商業施設も広い通路は無いのでベビーカーや車椅子での買い物やお出かけに向いてる場所はかなり少ない。
治安
▲基本的には住みやすく安定していると思う。北口には交番がある。昼は通勤通学で賑わっており夜中はほとんど静かである。土日はアウトドア目的とみられる人が多く訪れ賑わっている。居酒屋も多いので夜中には酔っ払いもしばしば見られる。
▼たまに物騒な事件が起きている。田舎意識がある住民が多いので信号のない道では自転車や人が急に渡ってくる事があるので注意が必要。
コストパフォーマンス
▲所沢などに比べたら土地は安く家も大きく建てやすい。安く多く食べられる飲食店が多めなためチェーン店も多い。
▼賃貸の金額は以前より平均一万ほど値上がりつつあるので消費者には厳しい価格帯になってきている。都内に比べれば家賃相場は低いが、古い賃貸も多く防音性や防犯性能、耐震性まではなかなか望めない事も多い。
交通利便性
▲東京まで一直線行けます。便利です飯能駅からそんなに混んでない
▼部屋からちょっと遠いです。自転車の駐車場あまりないです
生活利便施設の充実
▲コンビニ、ダイソーとかあるんで一カ所でいっぱい買い物できる
▼値段ちょっと高いです。駐車場ないから自転車行けない
飲食店の充実
▲食べ物美味しいしお店けっこうあるから選べる
▼多いから選ぶにくいし、ねだんもたいかいから
暮らし・子育て環境の充実
▲子供遊び場もある、おもちゃ売ってるから連れてくる
▼あまり広くないし、ちゃんときにしないとだめ
治安
▲雰囲気がいいです、まわりもきれいだし、すき
▼くるまとさんぽしゃおおいですこんらんされて
コストパフォーマンス
▲そんに高くない治安がいい あんしんできまづ
▼駅の近くちょっとうるさいから。夜集中できない
交通利便性
▲始発で必ず座れる特急が止まる駅前は飲み屋だらけ銀行だらけ
▼駅が遠い家も多いから駅に送り迎えしては人をよくみかける。車の免許ないと駅から離れたら大変
生活利便施設の充実
▲駅にぺぺがある少し歩くと丸広ウォーキングにはいい
▼キラキラした都会感を求める人には向いてない
飲食店の充実
▲並ぶラーメン屋美味しい焼肉屋選ぶの困る飲み屋の数
▼夜景見ながらや、ロマンティックなレストランはない
暮らし・子育て環境の充実
▲人口は減ってるけど選ばなきゃ地元で大学まで通える
▼若い人が減ってるから場所によっては子供が少ない
治安
▲何もない浮浪者も見かけたことない特に事件を目撃したこともない
▼酔っ払いがいるくらい田舎なので夜道はくらい所もある
コストパフォーマンス
▲都内通勤は大変だけど、同じ沿線もしくは県内ならいい
▼都内通勤には場所にやっては向かない車ないと大変

飯能市の暮らし情報ガイド

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。