小原田コーポラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/住吉駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年12月
総戸数24戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積63.56m² ~ 70.71m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社新井組
管理会社自主管理

小原田コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、小原田コーポラスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1996年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。小原田コーポラスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと64〜71m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市東灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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小原田コーポラスの売却ガイド

小原田コーポラスは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには小原田コーポラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

小原田コーポラスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩5分
  • 六甲アイランド線/住吉駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

小原田コーポラスに関するよくある質問

小原田コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。小原田コーポラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小原田コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が小原田コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

小原田コーポラスはどのような物件ですか?

小原田コーポラスは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩5分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。小原田コーポラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住吉駅に対する口コミ】駅すぐにLiv sumiyoshiというショッピングモールがあります。若者向けのブランド(テチチ)等も入っており、さくっと買い物ができるので便利です。スタバやミスドなども入っており、ちょっとしたティータイムを過ごすこともできます!
【住吉駅に対する口コミ】建物自体がもう少し綺麗だったら嬉しいです…
2024年04月 メリット
交通利便性
快速停車駅で大阪駅、神戸三宮駅へのアクセスが最高です。
新快速の停車駅ではないため、大阪行きは芦屋で新快速に乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
直結したスーパーseerがあるため、通勤前、通勤後の買い物が楽です。ジュンク堂もあります。
seer以外にはあまり買い物施設は充実しておらず、神戸三宮駅まで出る必要があります。
飲食店の充実
回転寿司長次郎、かごの屋などがお勧めです。またラーメン激戦地で様々なラーメンが食べられます。
カフェが、減ってきています。seer内にあったカフェも閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターが全て付いています。またseer内のトイレが清潔です。
駅が大きめで少し複雑な構造をしているため、階段が多めです。
治安
駅周辺は明かりが多く、また通勤者も多いため、安全な雰囲気があります。
駅を出て数分すると住宅街になるため、明かりの数が少なく、人通りもほとんどありません。そのため夜はあまり一人歩きしたくありません。
コストパフォーマンス
2号線沿いはおしゃれな高層マンションが多く、人気のエリアです。
通勤者に人気があり、マンションの値段が高くなり過ぎています。
交通利便性
快速が止まる。また、いい感じのところにある。
強いてあげれば、エレベーターが一箇所しかないことであるが、特に気にならない。
生活利便施設の充実
駅構内にセブンイレブンがあるため、使い良い。
もし、自動販売機があればもっと良くなるのは確定だろう。
飲食店の充実
周りにたくさんのご飯屋さんがある。ファストフードからレストランまで充実している。
少し廃れているところもあるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。入り口が回転式で、入りやすい。
ベビーカーなどは入りにくい。しかし多機能トイレならば使えるだろう。
治安
街頭も多く、基本は繋がっている。近くにある橋の下はすごく暗い。
少し離れて仕舞えば、一気に暗くなってしまう。
コストパフォーマンス
周りにいろいろあるので、住むにはいいと思う。
学生が多いので、朝などは少しうざったいかもしれない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。