寿ゞやマンション小松寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/味岡駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県小牧市小松寺53-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1983年2月
総戸数22戸
専有面積60.60m² ~ 72.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社寿ゞや不動産
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社自主管理

寿ゞやマンション小松寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、寿ゞやマンション小松寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 寿ゞやマンション小松寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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寿ゞやマンション小松寺の売却ガイド

寿ゞやマンション小松寺は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数22戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は味岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには寿ゞやマンション小松寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寿ゞやマンション小松寺を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 味岡駅まで徒歩10分
  • 名鉄小牧線/味岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

寿ゞやマンション小松寺に関するよくある質問

寿ゞやマンション小松寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寿ゞやマンション小松寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寿ゞやマンション小松寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が寿ゞやマンション小松寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寿ゞやマンション小松寺はどのような物件ですか?

寿ゞやマンション小松寺は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。味岡駅徒歩10分。築1983年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寿ゞやマンション小松寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【味岡駅に対する口コミ】駅前にロータリーがあるので、車で送り迎えがしやすい。可もなく不可もなく。土地がら普通な感じ。
▼【味岡駅に対する口コミ】ロータリーがあるのに、基本タクシーはいない。場所によってはハズレがあり、家賃が高い可能性あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【味岡駅に対する口コミ】駅周辺1キロ圏内に色々なお店があるので生活するには困らない。特に変わった人も少なく日本人以外の人が少ない。
▼【味岡駅に対する口コミ】駅前にはお店が全くなく、自販機しかないので不便。街灯が少ないので道路が薄暗いところが多い。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【味岡駅に対する口コミ】駅から10分くらい歩くと喫茶店などがある。
▼【味岡駅に対する口コミ】駅周りは全く何もないので不便。お茶をする店もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【味岡駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校がちかくにあるので子育てはしやすい。
▼【味岡駅に対する口コミ】場所によっては通学時に車の交通量が多いところを子供が歩かなければいけない。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【味岡駅に対する口コミ】近くにスーパー、コンビニがある。 屋根がある。 交通量が多いから夜でも明るくて安全。 沢山停められる駐輪場がある。 近くに小学校、中学校がある。 改札の前にベンチがある。 綺麗かは置いとき、トイレがある。 エレベーターがある。
▼【味岡駅に対する口コミ】階段が長い。 少し汚い。 駐輪場にも屋根があればもっと良い。 駅員がいる時間が少ない。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駐輪場が無料で利用でき、近くに24時間営業のスーパーがあり、生活には困らない
▼名古屋に出る際に乗り換えが多く、1時間弱掛かる
交通利便性
▲スーパー近い混んでいない。路駐待ちしやすい。
▼人気があまりない。階段しんどい。無人駅。
生活利便施設の充実
▲強いて言えば スーパー、コンビニが近くにある
▼とくに活気がある感じではない。通過駅な感じ
飲食店の充実
▲自販機がある飲食系がないのでお金を使わないですむ
▼飲食系はスーパーかコンビニくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さいが公園や遊歩道がある小中学校がある
▼良くも悪くもあまり人がいない夜暗いイメージ
治安
▲駅まわりがある程度広さがあり暗すぎない昼間は問題なし
▼ひとけがあまりないので1人だと心細いと思う
コストパフォーマンス
▼物価が安い割に学校の近くの土地が割と多い
交通利便性
▲15分ごとに毎日決まった時間に電車が来ます。無人駅ですエレベーターがひとつあります。長椅子が2つあります。結構座れます外なのでまぁまぁ景色がいいですトイレがあるタクシー乗り場ある時計がある自転車置き場が広いバス乗り場がある
▼屋根がないところもあって雨が当たる。15分事にしか来ないエスカレーターがない階段がしんどいもっと電車の数が増えれば良くなると思う
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにある。コンビニとかもある郵便局がある歯医者さんもある
▼食べ物屋さんとか遊ぶ場所が近くにあまりないもう少しお店があってもいいと思う
飲食店の充実
▲居酒屋が1店舗ありますコンビニが近いです
▼飲食店が全然ないファミレスなども全然ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くに2個くらいある公園はいくつかある家が沢山たってあって、この駅で降りる人が多い。
▼家ばっかりでそのほか遊ぶ場所とかなんも無い。カラオケとかもない
治安
▲電灯はまあまあある車がよく通る信号、交差点など沢山ある
▼少し外れたら暗い店もないから暗いもう少し明かりつけてもいいと思う
コストパフォーマンス
▲幼稚園 小学校 中学校が近いから通いやすい。駅もまあまあ近いからここに住む人が結構いる
▼家賃の差が結構ある。まあまあする。家が多すぎ
交通利便性
▲15分ごとに電車が来るため、時間調整しやすい。
▼ホームが一つしかないためすこしわかりづらい
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあるためよりやすいし市民病院もある
▼駅のところにコンビニがないがないので少し歩くことになる
飲食店の充実
▲スーパーがあるからなんでも買い揃えると思う。
▼食べ物屋さんがあまりないため、スーパーやコンビニのお弁当になる
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園がたくさんあるので通わせやすい
▼駅のトイレが少し汚いのでオムツ替えが少し躊躇してしまう
治安
▲バイクの音や暴走族があまりいないため子供が怖がらない
▼あまり人通りがないので痴漢とかが少しいる
コストパフォーマンス
▲あまり都会ではないので家賃が他よりも安い
▼家のすぐ近くにはコンビニがないため歩いてはいけない

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。