寿ゞやマンション北外山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄小牧線/間内駅 徒歩8分 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県小牧市北外山1356-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年7月
総戸数19戸
小学校区域小牧市立小牧南小学校
中学校区域小牧市立応時中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社板野不動産
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社ライフポート西洋

寿ゞやマンション北外山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 寿ゞやマンション北外山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県小牧市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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寿ゞやマンション北外山の売却ガイド

寿ゞやマンション北外山は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は間内駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには寿ゞやマンション北外山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小牧市のマンション売却市場

小牧市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

寿ゞやマンション北外山を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 間内駅まで徒歩8分
  • 名鉄小牧線/間内駅 徒歩8分
  • 名鉄小牧線/小牧口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小牧市立小牧南小学校
  • 中学校区: 小牧市立応時中学校

寿ゞやマンション北外山に関するよくある質問

寿ゞやマンション北外山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。寿ゞやマンション北外山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寿ゞやマンション北外山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が寿ゞやマンション北外山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

寿ゞやマンション北外山はどのような物件ですか?

寿ゞやマンション北外山は愛知県小牧市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。間内駅徒歩8分。築1982年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小牧市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小牧市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。寿ゞやマンション北外山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小牧市の住みやすさは?

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小牧市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小牧市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【間内駅に対する口コミ】毎時3~4本停車する、駅徒歩3分にとやまこども園があるので電車通園も便利です。家賃は高いがクリニックが数件ある(評判良し)ので住みやすいです。
【間内駅に対する口コミ】ホームが狭いので通勤通学時間帯には乗客が多く危ないです。人口が増えてきて最近は家賃や物件の値段が高くなってきています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【間内駅に対する口コミ】間内駅徒歩10分以内で「小牧南児童館」「小牧南コミュニティーセンター」に行けます。間内駅前がキレイになって、夜間も照明が付いていて明るいです。
【間内駅に対する口コミ】「小牧南児童館」「小牧南コミュニティーセンター」は来館者が多く入館制限を設けている時は早い段階で入館出来なくなります。夜間の駅前や公園は不審者が増えている、要注意です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【間内駅に対する口コミ】駅前に飲食店は少ないが、徒歩5分のところにスーパー「やまひこ」がある、店内のカフェスペースがオススメです。
【間内駅に対する口コミ】駅前には飲食店が少ないが、駅から5分以上歩けばカフェなど飲食店があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【間内駅に対する口コミ】子育て環境良し、最近は人口が増えているので学校関連は増えている、学区内の小牧南小学校がキレイに建替え(半年)しました。
【間内駅に対する口コミ】人口が増えて戸建の数が足りない、間内駅周辺の物件の値段が高くなっています。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【間内駅に対する口コミ】名古屋までのアクセスに便利な駅です!駅自体も無人駅ですが、大変清掃が行き届いており、気持ちよく利用することができます。駅の東側は土地の値段も安いため購入して住むことがしやすい。
【間内駅に対する口コミ】名古屋の中心部ひ行くのに乗り換えが必要な点が良くないと思います。駅の東側は道が狭く、車での利用がなかなか厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【間内駅に対する口コミ】駅近くにスーパーやクリニック等が充実している。特に事件等も聞いた事がないため安全だと感じる。
【間内駅に対する口コミ】駅周辺の道が狭いうえに車の抜け道になっているため、歩行時に危険なことがある。外国人が多くなっているため治安が悪化するかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【間内駅に対する口コミ】駅近くにおいしいサンドイッチ屋さんがあること。
【間内駅に対する口コミ】居酒屋などは、駅利用者の減少により無くなってしまっていること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【間内駅に対する口コミ】駅近くに幼稚園や保育園があるため、電車での利用が可能である。
【間内駅に対する口コミ】交通量が駅周辺は多いため、駅から幼稚園までの道があぶない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【間内駅に対する口コミ】自転車置き場ごすぐ側なので便利。朝は、ボランティアの年配の方が整理?してるので空きが分かりやすい。住むにしたら、まあ、良いのかも?近くにスーパー、病院、薬局、便利
【間内駅に対する口コミ】エレベーターが無い。ベビーカーや、重いキャリーバッグの時は自力で運ぶので大変。田舎だから、そんなもんかな。夜は静かです
立地・治安・周辺環境 ★★★
【間内駅に対する口コミ】すぐ隣にスーパー、近くに病院もあるから便利そう街灯がついていてそんなにこわいかんじはしない。
【間内駅に対する口コミ】強いてあげれば、コンビニがあればあるとなお良かった駅前の横断歩道が信号なしの為、渡りにくい。トラックもスピード出してたりするので、気をつけて渡る
買い物・飲食店充実度 ★★
【間内駅に対する口コミ】徒歩5分くらいのとこにスズキ屋というサンドイッチさんが有名です
【間内駅に対する口コミ】都会では無いのでそこまで求めないかな でも、コーヒー屋さんとかあったら嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【間内駅に対する口コミ】駅でて、すぐこども園があり、よく散歩してる姿が見える。
【間内駅に対する口コミ】エスカレーターが設備されるととても良いな
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【間内駅に対する口コミ】自転車の停める場所が広く、非常に利用しやすいと思います。また、栄まで540円で約30分ぐらいで到着するので、アクセスの側面は悪くないと思います。また、間内駅は階段が少なく、階段を登る負担が少ないと思います。
【間内駅に対する口コミ】トイレがなく、トイレに行きたい時に非常に困ります。なので、その点が非常にネックだと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
名古屋まで30分程で行ける。雨や雪でも遅れることはほぼない、遅れても数分程度なので支障がない。通勤時間帯は割と本数が多い。
運賃が高い。JRのように1本では名古屋に行けないので少し不便。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがある為、何か買いたい時にすぐ買える。
逆に近くにはコンビニしかないため、ほかは不便。
飲食店の充実
パン屋、唐揚げ屋は割と近いので何かしら買える
ファストフード店などがちかくにあると入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。トイレもある。公園もある。
もう少し送迎の場を広く確保して欲しい。狭い。
治安
最近整備されたので、駅は比較的綺麗。街灯もちゃんとある。
夜は交通量が少なくなるため、1人で歩くのは少し不安。
コストパフォーマンス
割と周辺にはマンションが多く建ってる。値段もそこまで高くない。
もう少し一人暮らし用のアパートなどがあると良い。
交通利便性
犬山〜名古屋まで行ける1時間に4〜5本無人駅だがインターホンで小牧駅員と話せるロータリー綺麗になって見通し良し車での送迎乗り降りもし易くなった駐輪スペースも増えた小さい公園あり
定期の申込、チャージは小牧駅に行かねばならない
生活利便施設の充実
マクドナルド、スシロー、トンカツ屋さん、ガスト、ラーメン屋、居酒屋、徒歩15〜20分
強いて言えば、コンビニがすぐ横にはない。
飲食店の充実
マクドナルド、スシロー、トンカツ屋さん、ガスト、ラーメン屋、居酒屋、徒歩15〜20分
マクドナルド方面は、行きは下りだが、帰りは登り道で微妙にキツイ
暮らし・子育て環境の充実
保育園複数、幼稚園複数、小学校(米野小学校、小牧南小学校)、中学(応時中、小牧中)、高校(春日井西)校区範囲
夜は人通りが少ないすぐ横にコンビニがない。
治安
徒歩五分内に北と南に交番ありロータリー改築され夜も明るくなった
強いて言えば、夜は人通りが少ない駐輪場広くなり、夜は自転車もポツポツとしていて盗難にあわないか不安
コストパフォーマンス
ここ数年家賃や新築住宅が増えて土地価格上がり気味
交通利便性
名古屋までのアクセスに便利な駅です!駅自体も無人駅ですが、大変清掃が行き届いており、気持ちよく利用することができます。
名古屋の中心部ひ行くのに乗り換えが必要な点が良くないと思います。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーやクリニック等が充実している。
駅周辺の道が狭いうえに車の抜け道になっているため、歩行時に危険なことがある。
飲食店の充実
駅近くにおいしいサンドイッチ屋さんがあること。
居酒屋などは、駅利用者の減少により無くなってしまっていること。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに幼稚園や保育園があるため、電車での利用が可能である。
交通量が駅周辺は多いため、駅から幼稚園までの道があぶない。
治安
特に事件等も聞いた事がないため安全だと感じる。
外国人が多くなっているため治安が悪化するかもしれない。
コストパフォーマンス
駅の東側は土地の値段も安いため購入して住むことがしやすい。
駅の東側は道が狭く、車での利用がなかなか厳しい。

小牧市の暮らし情報ガイド

小牧市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小牧市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小牧市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。