富田第二住宅75号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 JR東海道本線/高槻駅 バス17分
所在地(住所)大阪府高槻市牧田町13-75
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数40戸
小学校区域高槻市立玉川小学校
中学校区域高槻市立柳川中学校
専有面積46.77m² ~ 48.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

富田第二住宅75号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、牧田町13-75の利便性を評価しています。富田第二住宅75号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。富田第二住宅75号棟は牧田町13-75らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。富田第二住宅75号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、富田第二住宅75号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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富田第二住宅75号棟の売却ガイド

富田第二住宅75号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅です。

現在、URICOには富田第二住宅75号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富田第二住宅75号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 高槻市駅 バス15分 JR東海道本線
  • 高槻駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立玉川小学校
  • 中学校区: 高槻市立柳川中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

富田第二住宅75号棟に関するよくある質問

富田第二住宅75号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富田第二住宅75号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田第二住宅75号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が富田第二住宅75号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富田第二住宅75号棟はどのような物件ですか?

富田第二住宅75号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富田第二住宅75号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻駅に対する口コミ】駅を出てすぐに屋根付きのスロープがあり、雨が降っても問題ありません。また改札口すぐにコンビニ・飲食店・ファッション店や銀行ATMなど必要な店が揃っています。そのため待ち時間に困ることも無く、設備が充実しています。
【高槻駅に対する口コミ】トイレの数が少ないため、利用者同士での待ち時間が多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】近年住み人が多いのか、マンションが、増えている。駅の回りは商店街がJRの高槻まで続いており活気を感じる。居酒屋、日用品後、売られている店舗、お菓子や酒屋などなんでもそろうお店が連なり便利な街が近くにある。
【高槻市駅に対する口コミ】もう少し駅のトイレがキレイなら素晴らしい。
2024年04月 メリット
交通利便性
JR高槻駅は新快速が止まり、大阪京都共に15分程度で行けるので便利です。駅すぐ近くのバスターミナルからの市バスも充実しています。
強いて挙げれば、駅構内がもう少し広ければと思います。
生活利便施設の充実
駅直結の阪急百貨店と松坂屋があり、スーパーも入っているため便利です。
もう少し服屋さんが充実してくれればいいなと思います。
飲食店の充実
飲食店は多いです。阪急高槻市駅との間には居酒屋もたくさんあります。
子連れでも入店しやすいお店が増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園や子育て支援センターがあります。新しくできた大きな公園もあります。
駅のトイレはオムツ替え等には向きません。
治安
治安は良いと思います。駅からバスターミナルも見通しがよく不安になったことはありません。
阪急高槻駅方面は居酒屋が多いこともあり、少し汚いです。
コストパフォーマンス
大阪市内に比べると安く住めますし、利便性も良いのでコストパフォーマンスは良いと思います。
駅近くに物件購入となると人気があるのでなかなか空きがでません。
交通利便性
近くに商店街がある。高槻には必ず停まる。
はとのふんめっちゃある。たばこもよく落ちてる
生活利便施設の充実
商店街があるおいしいかき氷屋があったー!
言ってしまえば何も無い。ぶっちゃけなんも無い
飲食店の充実
おいしいかき氷屋がある!うさぎおいしかった
飲み屋多い。そのため酔っ払い多い!!!!
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターもエレベーターもある。コス
アカチャンホンポはない。ちょっと歩けばある
治安
静か。おじいちゃんおばあがとにかく多い。
夜は酔っ払いが多いかもしれん。タバコ落ちてる
コストパフォーマンス
家は無い。あるけどないようなもの。!!!
あたりまえやけど、電車の音うるさそう!!
交通利便性
新快速快速、普通電車どれも止まって利便性はとても良い。
新快速普通のほうもが違って、乗り換えがとても困難である。
生活利便施設の充実
商業施設もたくさんあり駅から近くとても利便性がある。
安いお店が少なくて、富裕層向けのスーパーが多いので、買い物はなかなか苦労する。
飲食店の充実
あらゆるジャンルの飲食店が並んでおり、高くもなく行きやすいお店が多い。
店の入れ替わりが速く、長続きしないお店が多いので、長く通えないのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園もでき、比較的子供を遊ばせれる場所が多い。
歩道が狭いので、ベビーカーなどはなかなか取りづらいのがデメリット。
治安
駅周辺は治安は比較的良く、安心して暮らせるレベルだと思う。
171号線と言う大きな通りがあり、そこに暴走族が毎晩通るのがデメリット。
コストパフォーマンス
住みやすさや利便性はとても高く、お勧めできるレベルだと思う。
家賃や物価はとても高く、富裕層向けの町だと思う。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。