富田第二住宅73号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 バス15分
所在地(住所)大阪府高槻市牧田町13-73
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年1月
総戸数30戸
小学校区域高槻市立玉川小学校
中学校区域高槻市立柳川中学校
専有面積46.77m² ~ 48.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

富田第二住宅73号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。富田第二住宅73号棟は牧田町13-73らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。富田第二住宅73号棟は牧田町13-73での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、高槻市駅周辺の需要を重視しています。富田第二住宅73号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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富田第二住宅73号棟の売却ガイド

富田第二住宅73号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅です。

現在、URICOには富田第二住宅73号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富田第二住宅73号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 高槻市駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立玉川小学校
  • 中学校区: 高槻市立柳川中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

富田第二住宅73号棟に関するよくある質問

富田第二住宅73号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富田第二住宅73号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田第二住宅73号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が富田第二住宅73号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富田第二住宅73号棟はどのような物件ですか?

富田第二住宅73号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富田第二住宅73号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高槻市駅に対する口コミ】特急駅の止まる利便性のよい駅です。京都河原町駅にも大阪梅田駅にも20分強で行くことができるので、とても立地が良いと思います。コロナ禍の間に、駅前のショッピングモールがリニューアルしました。おしゃれな雑貨屋さんや、飲食店もあり買い物が楽しめます。
▼【高槻市駅に対する口コミ】JR京都線と徒歩圏内で移動でき、とても便利なのですが、乗り換えが初めてだと迷われるかもしれません。方向や道順がもう少し分かりやすい案内があればいいなと思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺には、多数の飲食店が並びアケードの中にある為、天候に悩まされることがありません。大きな施設は200Mほど離れた場所に点在し、JR高槻駅もその周辺にあるので便利は良い。街灯も多く近くにマンションも多数ある為、住むにもよい場所です。
▼【高槻市駅に対する口コミ】2本の国道が集まってきている点と、裏道などが迷路状になっている為、周辺は常に慢性的に渋滞している。その為、車での移動は多少慣れを要します。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲大阪京都と近く特急準特急が止まる駅大阪・京都に一本の電車でいける
▼電車の到着の放送の音がかぶって聞きづらくなる時がある
生活利便施設の充実
▲駅とつながっている店がたくさんあるのでいろいろと買えると思います
▼大きなデパートはjrの近くにあるのですこし歩く
飲食店の充実
▲ラーメンやマクドナルドがあるので充実していると思います
▼強いてあげるなら駅の近くにしか店がないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は私学の学校もある制服の小学生を駅で見かける
▼駅の近くには公園があまりなかったような気がする
治安
▲朝から夕方はあまり治安の悪さは感じられない
▼朝、道に吐瀉物があるのを見かけたことがある
コストパフォーマンス
▲子供もよく見るので住みやすいと思うタワマンがjrの近くにある
▼家賃などはあまりわからないが物価は少しだけ高い気がする
交通利便性
▲特急が止まる。JRと阪急が近く歩いていける。
▼阪急電車は改札口が1つしかない。乗り降りが多い。
生活利便施設の充実
▲買い物施設、飲食店が多いので買い物しやすい。
▼値段が高い店が多い為注意が必要。客引きもある。
飲食店の充実
▲飲食店がとても多く、どこにいくかが迷う。
▼値段が高い店がある。客引きもあるので注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲アマ遺跡公園や保育園が多い。アマ遺跡公園ではイベントも開催している。
▼歩いていくのに少しだけ距離があるため時間がかかる。
治安
▲治安が良いので住みやすい。交番も警察署もある。
▼自転車が多いので危ないことがある。客引きがいる。
コストパフォーマンス
▲JRと阪急の距離が近く交通の利便性が良い。
▼スーパーの物価が高い。家賃が高い。駅前の物件が少ない。
交通利便性
▲近くに商店街がある。高槻には必ず停まる。
▼はとのふんめっちゃある。たばこもよく落ちてる
生活利便施設の充実
▲商店街があるおいしいかき氷屋があったー!
▼言ってしまえば何も無い。ぶっちゃけなんも無い
飲食店の充実
▲おいしいかき氷屋がある!うさぎおいしかった
▼飲み屋多い。そのため酔っ払い多い!!!!
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターもエレベーターもある。コス
▼アカチャンホンポはない。ちょっと歩けばある
治安
▲静か。おじいちゃんおばあがとにかく多い。
▼夜は酔っ払いが多いかもしれん。タバコ落ちてる
コストパフォーマンス
▲家は無い。あるけどないようなもの。!!!
▼あたりまえやけど、電車の音うるさそう!!

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。