富田第二住宅70号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/富田駅 徒歩31分
所在地(住所)大阪府高槻市牧田町13-70
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年1月
総戸数30戸
小学校区域高槻市立玉川小学校
中学校区域高槻市立柳川中学校
専有面積48.94m² ~ 48.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

富田第二住宅70号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、富田駅へ徒歩31分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使える富田第二住宅70号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた牧田町13-70周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。富田第二住宅70号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、牧田町13-70の利便性を評価しています。富田第二住宅70号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府高槻市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、富田第二住宅70号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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富田第二住宅70号棟の売却ガイド

富田第二住宅70号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は富田駅(徒歩31分)です。

現在、URICOには富田第二住宅70号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富田第二住宅70号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 富田駅まで徒歩31分
  • 阪急京都本線/富田駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立玉川小学校
  • 中学校区: 高槻市立柳川中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

富田第二住宅70号棟に関するよくある質問

富田第二住宅70号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富田第二住宅70号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田第二住宅70号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が富田第二住宅70号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富田第二住宅70号棟はどのような物件ですか?

富田第二住宅70号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富田駅徒歩31分。築1972年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富田第二住宅70号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富田駅に対する口コミ】阪急電車の急行列車が停車する駅で、大阪の繁華街方面へのアクセスも時間がかからない良さがある。家賃の相場もリーズナブルでファミリーで住みやすい地域。JRの富田駅も徒歩3分圏内にあるため、JR線も積極的に利用したい。
【富田駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが少なく、買い物面は不便。
2024年02月 メリット
交通利便性
大阪と京都に同じくらいの値段で行ける近さで非常に便利です。大阪から乗ると富田駅より前で降りる人が多いので混雑している所は見たことがない。JRが近いので時と場合によって使い分けることが可能です。エレベーターがあります。
普通しか止まらない。周りに踏切が2,3個あって時間がかかります。あまり広くなくてタクシー乗り場やロータリーはありません。
生活利便施設の充実
阪急富田駅〜摂津富田駅の周りは非常に発展していて、ご飯屋、チェーン店、コンビニ、カラオケ、薬局、銀行、病院、図書館、少し離れるとイオン。とすごく充実しています。高槻駅等と比べるとこちらの方が狭く集まってるので便利です。
踏切があり車の通りも多く歩き辛さがあります。服屋さんがあまり無く、この辺で買ったことがありません。
飲食店の充実
なか卯、餃子の王将、松屋、ドトール、ドエル、メサベルテ、少し離れたイオンフードスタイルにはマクドナルドが入っています。パン屋が3つくらいあって好きです。自分は入りませんが飲み屋のような店も数件あります。
チェーン店が多いのでリーズナブルさはない。集中しているのはどちらかというと摂津富田駅の方で富田駅側にはなにもありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にあるトイレは最近改良したらしく、比較的綺麗で多目的トイレがあります。富田駅にはエレベーターとスロープが付いています。周辺に中学校、幼稚園、高校、小学校、があり、ものすごく近いわけではありませんがまとまっていていい立地だと思います。
富田駅のトイレは小さいです。近くに公園はあまりなく、遊ぶ場所は数えるほどしか無いと言えるでしょう。
治安
良くも悪くも人気があまりありません。酔っ払いも居ないしゴミなどもそんなに見かけません。富田駅から少し離れた所に交番があります。住宅街も近いし治安が悪くて危ない場所と言う感じはしません。駅周辺は昼は人が多いです。
街灯は多いわけでも無く普通で、夜は暗くて静かです。摂津富田駅より富田駅の方が人気が少ないです。
コストパフォーマンス
ほんとうに駅の近くの家賃相場はわからないんですが少し離れた所ならそこそこ安くて駅も近いので凄くいいです。近くの高槻駅や茨木駅、総持寺駅と比べるとコスパは凄くいいと言えます。茨木と高槻にも頑張れば自転車で行けます。
多分駅近は家賃高めです。それでも高槻駅や茨木駅に比べると安いと思います。家賃が安いところは歩くには少し遠いかもしれない。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。