富田第二住宅69号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津富田駅 バス15分 阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 富田団地中央バス停 徒歩6分
所在地(住所)大阪府高槻市牧田町13-69
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年1月
総戸数30戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域柳川中学校
専有面積48.94m² ~ 48.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

富田第二住宅69号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数30戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。富田第二住宅69号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 摂津富田駅まで徒歩6分で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。富田第二住宅69号棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、摂津富田駅周辺の需要を重視しています。富田第二住宅69号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高槻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府高槻市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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富田第二住宅69号棟の売却ガイド

富田第二住宅69号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は摂津富田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには富田第二住宅69号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富田第二住宅69号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 摂津富田駅まで徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 柳川中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

富田第二住宅69号棟に関するよくある質問

富田第二住宅69号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富田第二住宅69号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田第二住宅69号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が富田第二住宅69号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富田第二住宅69号棟はどのような物件ですか?

富田第二住宅69号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津富田駅徒歩6分。築1972年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富田第二住宅69号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、薬局が充実しており、美味しい居酒屋・バルがたくさんあります。駅から離れた場所でも路線バス(市バスと阪急バス)が充実しているので、比較的移動しやすいと思います。阪急特急の停車駅であり、京都、大阪いずれにも行きやすいです。また、JR高槻駅は徒歩10分ほどの距離であり、JRへの乗り換えもできます。駅の周りは遅くまでやっているお店が多いので、夜間歩くのもそんなに怖くないです。
【高槻市駅に対する口コミ】周りに居酒屋が多いため週末は酔っ払いが多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】特急が停車するので便利。昨年に駅併設の商業施設が改装され、とても綺麗になった。セリア、本屋、KALDI、雑貨屋などがあり、時間潰しに困らない。トイレも綺麗で使いやすい。JRまで徒歩10分程度で行ける。
【高槻市駅に対する口コミ】改札横のコンビニは狭く品揃えも最低限。併設のスーパーが24時間営業なのでそちらが便利。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
最近新たな店が増えている。ラーメン店が多い。
阪急富田駅との間以外は周りにあまりものがない。
交通利便性
京都にも大阪に行くにも便利が良く、立地が素晴らしい
快速や新快速が止まらないで、各駅停車で大阪まで行くことがおお
生活利便施設の充実
最近イオンが近くにできてとても便利になった
摂津富田周辺は、あまりスーパーがなく、少し不便
飲食店の充実
171号線沿いに飲食店は点在してあり便利
特にはないが強いて言えばお弁当屋が近くに欲しい
暮らし・子育て環境の充実
古墳群の大きな公園があり、散歩にはとても良い
車で手軽にいける公園が少ないことがデメリット
治安
摂津富田周辺は事故、事件と少なく治安が良い
自宅周辺は、少し街灯が少ない場所があること
コストパフォーマンス
比較的自宅周辺は、地価も安くすみやすい。
特にはないが強いて言えば最近地価が上がってきた

富田第二住宅69号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価54.15万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
18.92 59.45 99.98 2014-02-18 3DK 48.94㎡ 42.56万円/㎡2016-12-15 3DK 48.94㎡ 25.67万円/㎡2017-07-23 3DK 48.94㎡ 46.61万円/㎡2017-08-30 3DK 48.94㎡ 46.61万円/㎡2017-11-26 3DK 48.94㎡ 45.93万円/㎡2018-01-20 2LDK 48.94㎡ 70.79万円/㎡2021-06-26 3DK 48.94㎡ 45.93万円/㎡2024-02-18 2LDK 48.94㎡ 79.71万円/㎡2024-02-29 3DK 48.94㎡ 32.42万円/㎡2024-05-26 2LDK 48.94㎡ 66.2万円/㎡2024-10-20 2LDK 48.94㎡ 93.22万円/㎡ 2014-02 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-20 1階 2LDK 48.94㎡ 93.22万円/㎡
2024-05-26 1階 2LDK 48.94㎡ 66.2万円/㎡
2024-02-29 2階 3DK 48.94㎡ 32.42万円/㎡
2024-02-18 1階 2LDK 48.94㎡ 79.71万円/㎡
2021-06-26 2階 3DK 48.94㎡ 45.93万円/㎡
2018-01-20 1階 2LDK 48.94㎡ 70.79万円/㎡
2017-11-26 1階 3DK 48.94㎡ 45.93万円/㎡
2017-08-30 2階 3DK 48.94㎡ 46.61万円/㎡
2017-07-23 2階 3DK 48.94㎡ 46.61万円/㎡
2016-12-15 5階 3DK 48.94㎡ 25.67万円/㎡
2014-02-18 4階 3DK 48.94㎡ 42.56万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。