富田第二住宅68号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 バス15分
所在地(住所)大阪府高槻市牧田町13-68
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数20戸
小学校区域高槻市立玉川小学校
中学校区域高槻市立柳川中学校
専有面積46.77m² ~ 48.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

富田第二住宅68号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市立玉川小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。富田第二住宅68号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、牧田町13-68の空気感が希望に近いと感じました。富田第二住宅68号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 牧田町13-68で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。富田第二住宅68号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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富田第二住宅68号棟の売却ガイド

富田第二住宅68号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅です。

現在、URICOには富田第二住宅68号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富田第二住宅68号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 高槻市駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立玉川小学校
  • 中学校区: 高槻市立柳川中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

富田第二住宅68号棟に関するよくある質問

富田第二住宅68号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富田第二住宅68号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田第二住宅68号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が富田第二住宅68号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富田第二住宅68号棟はどのような物件ですか?

富田第二住宅68号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富田第二住宅68号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】高槻市は政令指定都市の中に入って郊外ですが人口は35.18万人います。福祉に力を入れてる街で、お年寄りや障害者や母子家庭などが高槻市民に入る事が毎年多いです。駅前の方もJRは西武百貨店と松坂屋とグリーンプラザとある場所がまとまって利便性はいいと思います。
【高槻市駅に対する口コミ】大阪市内にくらべて物価は高い方です。暮らしの食品やアパートの家賃など。綺麗な賃貸だと郊外でバス停や駅に遠くても7万ー12万ぐらいの所が多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】駅に隣接して買い物できるお店が沢山あるつけ麺で美味しいお店も最近できたし、駅に降りるだけで、食べる買うが整うと思います。だからと言って人が多いわけでもないし、JR線に乗り換えたい場合も商店街を抜ければすぐなので、便利
【高槻市駅に対する口コミ】特にはないかな、強いて言えば、トイレがもう少し新しいといいな
2022年08月 メリット
交通利便性
特急が停まるため、梅田にも河原町にも行きやすい。
JRの駅と離れているため、乗り換えがしにくい。
生活利便施設の充実
駅近辺にさまざまな店が多いので、買い物に困らない。
駅近辺にスーパーが少ないため、仕事帰りに寄れない。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ファーストフードなどさまざまあり便利。
手ごろな値段の惣菜屋があればさらに便利になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園もあり、子どもを連れて行きやすい。
学校のレベルが高いとはあまり思えないため、塾が必須。
治安
人通りが多く夜になっても暗くならないのは良い。
繁華街もあるため、夜には酔っぱらいや騒いでいる若者もいる。
コストパフォーマンス
利便性が高いため、それなりの家賃は仕方がないと思う。
物価が高いと思う。駅前は便利だが家賃が高すぎる。

富田第二住宅68号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価45.52万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↓ 下落傾向
22.43 49.99 77.54 2014-07-18 2LDK 48.94㎡ 33.1万円/㎡2016-01-29 2LDK 48.94㎡ 53.36万円/㎡2016-03-25 2LDK 48.94㎡ 33.1万円/㎡2016-07-25 2LDK 48.94㎡ 46.61万円/㎡2016-12-17 3DK 48.94㎡ 53.36万円/㎡2017-06-18 3DK 48.94㎡ 53.36万円/㎡2017-12-19 3DK 48.94㎡ 53.36万円/㎡2018-05-12 3DK 48.94㎡ 49.31万円/㎡2018-11-12 3DK 48.94㎡ 59.44万円/㎡2021-01-26 2LDK 48.94㎡ 45.93万円/㎡2021-07-24 2LDK 48.94㎡ 39.85万円/㎡2022-01-26 2LDK 48.94㎡ 40.53万円/㎡2024-01-17 3DK 48.94㎡ 27.02万円/㎡2024-01-28 2LDK 48.94㎡ 72.95万円/㎡2025-11-13 3DK 46.77㎡ 34.63万円/㎡2025-12-16 3DK 48.94㎡ 32.42万円/㎡ 2014-07 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 5階 3DK 48.94㎡ 32.42万円/㎡
2025-11-13 5階 3DK 46.77㎡ 34.63万円/㎡
2024-01-28 3階 2LDK 48.94㎡ 72.95万円/㎡
2024-01-17 4階 3DK 48.94㎡ 27.02万円/㎡
2022-01-26 5階 2LDK 48.94㎡ 40.53万円/㎡
2021-07-24 4階 2LDK 48.94㎡ 39.85万円/㎡
2021-01-26 4階 2LDK 48.94㎡ 45.93万円/㎡
2018-11-12 2階 3DK 48.94㎡ 59.44万円/㎡
2018-05-12 3階 3DK 48.94㎡ 49.31万円/㎡
2017-12-19 3階 3DK 48.94㎡ 53.36万円/㎡
2017-06-18 3階 3DK 48.94㎡ 53.36万円/㎡
2016-12-17 3階 3DK 48.94㎡ 53.36万円/㎡
2016-07-25 5階 2LDK 48.94㎡ 46.61万円/㎡
2016-03-25 5階 2LDK 48.94㎡ 33.1万円/㎡
2016-01-29 5階 2LDK 48.94㎡ 53.36万円/㎡
2014-07-18 5階 2LDK 48.94㎡ 33.1万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。