富田第二住宅66号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/富田駅 徒歩31分
所在地(住所)大阪府高槻市牧田町13-66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年1月
総戸数20戸
小学校区域高槻市立玉川小学校
中学校区域高槻市立柳川中学校
専有面積46.77m² ~ 48.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

富田第二住宅66号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1972年1月築という条件が希望に合いました。富田第二住宅66号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。富田第二住宅66号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 牧田町13-66に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。富田第二住宅66号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 富田第二住宅66号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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富田第二住宅66号棟の売却ガイド

富田第二住宅66号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は富田駅(徒歩31分)です。

現在、URICOには富田第二住宅66号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富田第二住宅66号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 富田駅まで徒歩31分
  • 阪急京都本線/富田駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立玉川小学校
  • 中学校区: 高槻市立柳川中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

富田第二住宅66号棟に関するよくある質問

富田第二住宅66号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富田第二住宅66号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田第二住宅66号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が富田第二住宅66号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富田第二住宅66号棟はどのような物件ですか?

富田第二住宅66号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富田駅徒歩31分。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富田第二住宅66号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富田駅に対する口コミ】富田駅周辺には、コンビニをはじめスーパー等もあり非常に便利なところです。その為、仕事帰りの会社員やOLさんにも人気なところでもあるのです。また、乗り換え等を行うことにより大阪駅や神戸駅などへのアクセスにも便利なところです。
【富田駅に対する口コミ】非常に交通量が多いので、夜間の歩行には注意が必要なのです。
2024年08月 メリット
交通利便性
高槻市始発の電車が多くあるので人が少なく席が空いていることが多いです。
特急、準急が止まらないので早く行きたい場合は普通に乗って茨木市などで乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐに整骨院などがあって便利です。
駅内、駅近くには本屋や雑貨店がないのでその点では不便だと思います。
飲食店の充実
駅から出てすぐに吉野家などのチェーン店が並んでいます。また、改札を出てすぐにオレンジジュースの自販機があるのでとても便利です。
駅内に飲食施設などがないのでそこは不便かと思います。自動販売機は数個あります。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあるのとスロープやエレベーターも設置されているので車椅子の方でも安心して利用できます。
近くに公園がないので子供連れの方は少し不便かもしれません。
治安
治安はとても良いです。交番も近くにありますし、駅員さんも常に立ってくれています。
強いてあげるならば外灯の数が少ないところですが建物が多く、明るいのでそこまで気にすることはないです。
コストパフォーマンス
都心から離れているので物価は安いと思います。
やはり特急、準急が止まればもっと良いと思います。
交通利便性
特急が止まる高槻の隣のため楽1度乗り換えるだけで着くからいいと思う
普通しか止まらないので逆に言えば高槻だったり茨木から乗り換えないと帰れない
生活利便施設の充実
JRまでの距離が近く用途によって使い分けれるし間の店がとても充実している
強いて言えば道にゴミが転がってることがたまにあるけど普通に綺麗個人的には本屋が欲しい
飲食店の充実
和菓子屋さんだったり洋菓子屋さんだったりほんとに色々ある
もし、カフェがあれば充実しそう学生が寄りやすい店があるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼児を預けれる幼稚園があるのでいいと思います
もし、もう少し綺麗なら安心かもしれないがぶっちゃけ気にならない
治安
ぶっちゃけ自転車に鍵しなくても安心だと思う
飲み屋があるので夜は少し怖いかもしれない
コストパフォーマンス
すぐそこにバス停があるので移動がしやすくバスが来るスパンも良い
阿武山や日吉台の方は坂道が多くて大変だなと思う
交通利便性
・JR摂津富田駅と近い・京都、大阪市内に行きやすい
・タクシーを呼ばないと来ない・特急等は止まらないから乗り換えないといけない
生活利便施設の充実
・JR摂津富田駅との間がちょっとした商店街になっててコンビニやスーパー薬局等利便性がある
駅のホーム二つのうち片方にしかトイレがない狭い道を車が通るので怖い
飲食店の充実
チェーン店が多くあって1人でも入りやすい
ハンバーガー屋さんが強いて言うならできて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
比較的穏やかな街なので子育てはしやすいと思う保育園や学校もよく見かける
駅のトイレが改札にあれば便利だと思う片方のホームにしかトイレがない
治安
駅の近くに交番がある人通りが多いから何かあった時に助けてくれそう
駅の入り口が暗いかなと感じる近くに飲み屋がたくさんあるので夜は酔った人たちが店前で集まっている
コストパフォーマンス
一人暮らしで犬も飼っていますが5万円内の家賃です。近くにスーパー等あり生活しやすく感じます
駅に向かうまでに自転車で通れない道があり遠回りになる狭い道が多く車が怖い

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。