富田第二住宅64号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/総持寺駅 徒歩28分 阪急京都本線/富田駅 徒歩32分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩34分 阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 富田団地バス停 徒歩5分
所在地(住所)大阪府高槻市牧田町13-64
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数30戸
小学校区域市立玉川小学校
中学校区域市立柳川中学校
専有面積48.94m² ~ 48.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

富田第二住宅64号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。富田第二住宅64号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、総持寺駅へ徒歩28分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使える富田第二住宅64号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、49m2前後なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。富田第二住宅64号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、富田第二住宅64号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府高槻市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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富田第二住宅64号棟の売却ガイド

富田第二住宅64号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は総持寺駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには富田第二住宅64号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富田第二住宅64号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 総持寺駅まで徒歩28分
  • 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩28分
  • 阪急京都本線/富田駅 徒歩32分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立玉川小学校
  • 中学校区: 市立柳川中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

富田第二住宅64号棟に関するよくある質問

富田第二住宅64号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富田第二住宅64号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田第二住宅64号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が富田第二住宅64号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富田第二住宅64号棟はどのような物件ですか?

富田第二住宅64号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。総持寺駅徒歩28分。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富田第二住宅64号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【高槻市駅に対する口コミ】運賃が安い 20Km乗って280円 近鉄 南海では 440円 山陽では500円越え 電車もきれい 同グループの阪神は何時のっても、雑巾の臭いがする ただ最近定期券売り場の閉鎖が盛んである 回数券もだんだん使いにくくなってきた
▼【高槻市駅に対する口コミ】夕方のバイトの黄色い服のアナウンスが最悪 「当駅の階段は右側通行です」 反対ホームの階段は左側通行です。 昔の国鉄のように、降り口 のような看板を上からつるしてほしい。 アナウンスで酷いのが、高槻と淡路 どちらも学生のバイトが怒鳴りあってる ラッシュ時の運転本数が 昼間と変わらない
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高槻市駅に対する口コミ】京都河原町も大阪梅田駅も20分で到着し、京都大阪どちらに行くのも便利です。電車も特急が止まり、そこまで混んでいません。 駅周辺はドラッグストアやコンビニ、居酒屋などの飲食店も多く買い物や食事を取るのにとても便利です。
▼【高槻市駅に対する口コミ】阪急、JRの駅までの移動が長く10分ほど掛かるのと、駅周辺に遊ぶ所がカラオケくらいしかないのが不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲ほぼ阪急とJRの乗り換えが雨に濡れず行ける。駅ビルは新しく綺麗になって良い。特急なども全ての電車が止まるので便利。電車としては3分に1本くらいなにかが来ている状態。
▼しいていうなら、あと少し屋根があれば雨に濡れずJRと阪急の乗り換え成功が可能になるのになと思う。便利な駅なので他は特に悪いところはなさそう。定期券購入がめちゃくちゃ並ぶくらいか。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが新しくなり綺麗。待ち合わせしやすい。また、飲食店も多く、スーパーもあり、全てが完結できる。薬局も百均もある。
▼強いていうなら、JR側に百貨店が集中して2件もあるので、阪急側にもデパ地下のような場所が増えるとより良いかなと。お土産に持っていけそうな箱菓子や、お惣菜お弁当のコーナーなど。
飲食店の充実
▲駅ビルには1人で入るところから家族で行けそうなハンバーグまである。またカフェも多い。駅から出ると居酒屋やイタリアンが多い。
▼デメリットとしては、駅の南側に出ると大人のキャッチが多く、店で働かないかというようなキャッチまだ結構いる。昔に比べたら治安はマシになった様子ではあるが…。
暮らし・子育て環境の充実
▲便利だが駅周辺に住むというより、自転車や車で駅に出てくるようなイメージ。
▼駅近くに住むとしたら一人暮らしなイメージ。JR側にはタワーマンションが多いが、阪急側にはないので家族連れではあまり住まないかも。
治安
▲昔に比べてよくなった。喧嘩や密売的なやばそうな人は今はいない。夜中でも1人で歩けるくらい明るい。
▼南側は治安良いとまでは言えないが、一人で歩いていても何かあることはないレベル。
コストパフォーマンス
▲家賃は高すぎず、安くもなさそうな感じ。買い物としては安い薬局や安い市場などがあり他の駅に比べてコスパ良い。
▼駅で買い物して少し離れた家へ帰るくらいがベスト。真横に住むのは少し家賃も上がるし住みにくい。
交通利便性
▲大阪と京都の中間くらいの位置ですのでどちらに行くにしても近いです
▼普通電車しか来ず少し待つ必要があります。
生活利便施設の充実
▲近くには商店が立ち並んでおり、病院もすぐ近くにあります。
▼大型の病院や救急病院は近くにありません。
飲食店の充実
▲マクドナルドや居酒屋さん、ケーキ屋さんがあり幅広く楽しめます。
▼居酒屋さんなど少し値段の高い飲食店が立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺には学習塾が集まっておりその中から選ぶことができる。
▼中学が近くにあるが171号線沿いなので空気はあまりよくない。
治安
▲交番がすぐ近くにあり駅員さんもいつもいるので安心です。
▼パチンコ店が近くにあり路上喫煙者が多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃などは平均的ですごく住みやすいです。
▼歴史ある土地柄なので建物の建築年が高いものが多いです。
交通利便性
▲普通電車しか止まらまいが、京都にも大阪にも近く便利。
▼上り電車の側には、駅エスカレーターの設置がない
生活利便施設の充実
▲摂津富田周辺は、商店街になっており、仕事の帰りに買い物するのは便利。
▼摂津富田周辺には大きな商業施設が少ない。
飲食店の充実
▲摂津富田駅周辺は、飲み屋が多く、便利です。
▼摂津富田周辺には、人気のお店が少ない感じがする。高槻駅周辺は多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数は適度にあり、古墳の公園等、充実している。
▼大きな公園などに行く場合、駐車場がないところ多いい。
治安
▲治安は良いと思う。ゴミなども少なく、街並みも綺麗。
▼駅から自宅に帰る途中、一部街灯が少なく、暗い道がある
コストパフォーマンス
▲比較的家賃も安く、安いスーパも多いと思う、
▼駅から徒歩圏内は、土地が高く、買えない状況。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。