富田第二住宅61棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/総持寺駅 徒歩30分 阪急京都本線/富田駅 徒歩32分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩33分 阪急京都本線/富田駅 バス15分
所在地(住所)大阪府高槻市牧田町13-61
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数32戸
小学校区域高槻市立玉川小学校
中学校区域高槻市立柳川中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

富田第二住宅61棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。富田第二住宅61棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。富田第二住宅61棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総持寺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩30分という距離感に魅力を感じました。富田第二住宅61棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、富田第二住宅61棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、富田第二住宅61棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府高槻市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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富田第二住宅61棟の売却ガイド

富田第二住宅61棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は総持寺駅(徒歩30分)です。

現在、URICOには富田第二住宅61棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富田第二住宅61棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 総持寺駅まで徒歩30分
  • 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩30分
  • 阪急京都本線/富田駅 徒歩32分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立玉川小学校
  • 中学校区: 高槻市立柳川中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

富田第二住宅61棟に関するよくある質問

富田第二住宅61棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富田第二住宅61棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田第二住宅61棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が富田第二住宅61棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富田第二住宅61棟はどのような物件ですか?

富田第二住宅61棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。総持寺駅徒歩30分。築1971年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富田第二住宅61棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【摂津富田駅に対する口コミ】いつも通学、通勤で使っていました! そんなに規模の大きくない駅ですが、コンビニもあるので便利です。 阪急沿線も徒歩3分圏内にあるので乗り換えもとても楽です。 普通電車しか止まらないのでそこまで混雑しないのも良いところです。
【摂津富田駅に対する口コミ】しいていうなら周りにあまり施設が少ないことです。
2023年07月 メリット
交通利便性
静かで広々としている。駅にトイレもあり便利で使いやすい。
特急が停まらない。急いでる時などは多少不便。
生活利便施設の充実
絶対に都会がいいというわけじゃないならとても住みやすい。
特急が停まらないので都会に行くには少し不便。
飲食店の充実
小さな和食店やパン屋など意外と色々ある。
個人店が多く、有名なチェーン店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
子供も多く住みやすいと思う。大学生など学生も多い。
スーパーは割とあるが大きな公園おかはあまり見かけない。
治安
静かで治安はいい方だと思う。夜に酔っ払いなどにもほとんど出会わない。
ショッピングモールなどがない。小さな個人店が多い。
コストパフォーマンス
電車ですぐ高槻や梅田まで行けるので割と使いやすいと思う。
特急がとまらないので電車が来るのが10分に一回ぐらいのペース。
交通利便性
普通列車しか止まらないが、周りに住宅地が多く便利である。
片側の改札は無人のため何か問題が起きた時に対応してもらうのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅の近くには必要最低限だがスーパー、飲食店、コンビニ、本屋などがある。
大型の商業施設がないため、利用しづらい面がある。
飲食店の充実
飲み屋が多く、その他にもカレー屋、唐揚げや、パン屋などがある。
チェーンでなどがないため、フラッと立ち寄るにはハードルが高い。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が近いということもあり、必要最低限の店、病院などは揃っているため住みやすい。
大型の商業施設に行くには車がないと厳しいため、娯楽を求めるなら不向きである。
治安
夜になっても酔っぱらいなどはあまり居なく、治安の悪さを感じたことはない。
駅付近の道をうるさいバイクが通ることがあり、騒音など気になる。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃相場などは低い方だし、比較的安いスーパーなどもある。
しいてあげるならば、駅付近の道が狭く、車の運転には注意が必要。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。