富田第二住宅60号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/富田駅 バス15分
所在地(住所)大阪府高槻市牧田町13-60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数30戸
小学校区域高槻市立玉川小学校
中学校区域高槻市立柳川中学校
専有面積48.94m² ~ 48.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

富田第二住宅60号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、富田駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使える富田第二住宅60号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、富田第二住宅60号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、49m2前後という条件が希望に合いました。富田第二住宅60号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、富田第二住宅60号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

富田第二住宅60号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

富田第二住宅60号棟の売却ガイド

富田第二住宅60号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は富田駅です。

現在、URICOには富田第二住宅60号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富田第二住宅60号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 富田駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 富田駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立玉川小学校
  • 中学校区: 高槻市立柳川中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

富田第二住宅60号棟に関するよくある質問

富田第二住宅60号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富田第二住宅60号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田第二住宅60号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が富田第二住宅60号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富田第二住宅60号棟はどのような物件ですか?

富田第二住宅60号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富田第二住宅60号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富田駅に対する口コミ】富田駅の近くにはJR摂津富田駅があり行先によって使い分けることができます。2つの駅の間は商店街なので日用品の買い物だけではなく外食も可能です。富田駅は京都と大阪の中間にあるのでどちらに行くにもアクセスはよいので便利です。
【富田駅に対する口コミ】駅周辺の道路は細い道が多く混雑し、よく渋滞します。
2023年02月 メリット
交通利便性
阪急とJRが近いところ。また、京都と大阪双方へのアクセスが便利。
普通列車しか停車しないところ。準急などが停車すれば利便性が上がる。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやドラッグストアがあり、仕事帰り等の買い物に便利。
もし、本屋や文房具があればなお良かった。
飲食店の充実
居酒屋やチェーンの飲食店が数件あり、仕事帰りの夕食利用に便利。
もし、ジャンルや数が増えれば賑わいも出てなお良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れてはいるが、保育園や小学校がある。
乗車には階段を降りる必要があるが、スロープがない。
治安
駅前に交番があり、コンビニもあるため人目がある。
たまに大きなエンジン音のバイクが走っている。
コストパフォーマンス
隣の高槻市に比べて家賃も下がり、非常に住みやすい。
駅前の駐輪場の数が増え、利用料金が下がればさらに利用しやすくなる。
交通利便性
JR摂津富田駅まで徒歩3分で着くので、乗り換えが便利。
遊べるような施設が少ないのと、飲食店も多いとは言えない。
生活利便施設の充実
駅周辺はドラッグストア、本屋、整体など飲食店以外のお店も充実している。
銀行やATMの数が少なく、メガバンクも「三菱東京UFJ銀行」のATMがあるだけ。ドラッグストアはたくさんあるが、100均はない。
飲食店の充実
北摂で有名なケーキ屋の「ドエル」に、居酒屋名店である「幸蔵」や「道場」もある。
居酒屋などは割と多いが、食事目的のは少ない印象。牛丼チェーンが2軒に、王将が「京都王将」「大阪王将」の2軒と偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はスロープにエレベーターも付いていたりと、ベビーカーや車いすでも使いやすい。徒歩5分程の距離に真新しい保育園もある。
駅構内のトイレが改札周辺ではなく、梅田方面のホームにしかない。
治安
徒歩3分のJR摂津富田駅前に交番があるので、警察官も頻繁に行きかっている。
居酒屋が多いからか、特に金・土曜日の夜は酔客が目立つ。JRと反対側の出口は、1本入ると暗くて人通りも少ない通りがある。
コストパフォーマンス
梅田・河原町どちらも30分程で行ける利便性はやはり魅力的。
駅周辺に賃貸は少ない。徒歩10分以上じゃないとなかなか物件が無い。
交通利便性
JR摂津富田駅まで2〜3分と隣接しており、多分阪急とJRの駅の中では1番近いかも?
強いてデメリットをあげるなら、各駅停車しか停まらない駅。ただ京都線は、比較的本数が多く、10分に1本は、電車がくるのであまり気にならない。
生活利便施設の充実
高槻市や茨木市駅ほどはいかないが、徒歩圏内に銀行やスーパー、公園も複数あり、不便ではない。
自宅までの距離が遠く、自宅から駅に向かう道中は登り坂になっていること。雨の日に困る時がある。
飲食店の充実
同じような種類の飲食店が並んでいるわけではなく、短い道中に色んな種類の店がある。(居酒屋、パン屋、喫茶店、コロッケ屋、たこ焼き屋等)
道が狭いためか車で訪れると道が歩行者天国みたいになっていて、走りにくい。また駐車場のある飲食店がほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れてしまう(平均徒歩15分〜25分圏内)が学校、保育園、図書館など結構たくさんある。また駅も少し狭いがスロープやエレベーターも改札かすぐの場所にある。
トイレ(多機能トイレ有り)が大阪方面に向かうホームにしかなく、京都方面のホームから少し離れている所。
治安
治安は良く、たくさんの人が乗ったり降りたりする場所だが、揉め事などを見たことがない。
強いて言えば、駅の近くにも一戸建てはたくさんあるが、大人数の住宅地までの距離が少しあり、自転車で通う人が多く、駅近くに駐輪場がたくさんある。
コストパフォーマンス
駅くら少し離れてしまうが、UR賃貸住宅も複数あり、総持寺駅と向かう方向(京都か大阪)によって使い分けている人もたくさんいる。
住宅地の近くにバスが通っているが、駅までのバスの本数が異常に少なく、通勤、通学時間帯に1時間に1本程度しか走っていない。だからみんな自転車やバイクを使っている。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。