富田第二住宅59号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/高槻市駅 バス15分
所在地(住所)大阪府高槻市牧田町13-59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数30戸
小学校区域高槻市立玉川小学校
中学校区域高槻市立柳川中学校
専有面積46.77m² ~ 48.94m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

富田第二住宅59号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。富田第二住宅59号棟は牧田町13-59らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 高槻市駅まで徒歩圏で、高槻市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。富田第二住宅59号棟は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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富田第二住宅59号棟の売却ガイド

富田第二住宅59号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高槻市駅です。

現在、URICOには富田第二住宅59号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富田第二住宅59号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 高槻市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 高槻市駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立玉川小学校
  • 中学校区: 高槻市立柳川中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

富田第二住宅59号棟に関するよくある質問

富田第二住宅59号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富田第二住宅59号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田第二住宅59号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が富田第二住宅59号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富田第二住宅59号棟はどのような物件ですか?

富田第二住宅59号棟は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富田第二住宅59号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高槻市駅に対する口コミ】大阪や京都のちょうど真ん中に位置しているため、それぞれの場所に20分程度でアクセスできるのが大変便利。駅周辺には24時間営業のスーパーマーケットや多数の飲食店があるので、夜遅くの帰宅時にも買い物や食事をするのが便利。
【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋が多いため、夜間は女性の一人歩きなどには注意が必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高槻市駅に対する口コミ】駅中に商業施設がリニューアルされ、カフェ、飲食店、テイクアウトができるようなお店、ドラッグストアなどがあり、とても綺麗。JRからも近く、徒歩で移動できる距離。特急も停まるのでとても便利。高槻市止まりの電車わもある。
【高槻市駅に対する口コミ】特になし。 トイレもきれいだし、ホームもきれい。

富田第二住宅59号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価46.63万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.69 56.07 84.44 2014-08-14 2LDK 48.94㎡ 37.15万円/㎡2015-11-21 2LDK 48.94㎡ 66.2万円/㎡2017-05-22 2LDK 48.94㎡ 52.69万円/㎡2017-10-24 2LDK 48.94㎡ 39.18万円/㎡2017-11-18 2LDK 48.94㎡ 66.2万円/㎡2018-04-03 3DK 48.94㎡ 32.42万円/㎡2021-01-19 3DK 48.94㎡ 32.42万円/㎡2021-07-20 2LDK 48.94㎡ 47.15万円/㎡2021-10-22 3DK 48.94㎡ 32.42万円/㎡2022-12-21 3DK 48.94㎡ 52.69万円/㎡2023-01-21 3DK 48.94㎡ 43.91万円/㎡2023-01-24 3DK 48.94㎡ 39.18万円/㎡2023-06-19 3DK 48.94㎡ 40.53万円/㎡2023-12-13 2LDK 48.94㎡ 79.71万円/㎡2024-01-16 3DK 48.94㎡ 33.64万円/㎡2024-11-12 2LDK 48.94㎡ 50.66万円/㎡ 2014-08 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-12 5階 2LDK 48.94㎡ 50.66万円/㎡
2024-01-16 3階 3DK 48.94㎡ 33.64万円/㎡
2023-12-13 2階 2LDK 48.94㎡ 79.71万円/㎡
2023-06-19 3階 3DK 48.94㎡ 40.53万円/㎡
2023-01-24 3階 3DK 48.94㎡ 39.18万円/㎡
2023-01-21 3階 3DK 48.94㎡ 43.91万円/㎡
2022-12-21 3階 3DK 48.94㎡ 52.69万円/㎡
2021-10-22 5階 3DK 48.94㎡ 32.42万円/㎡
2021-07-20 5階 2LDK 48.94㎡ 47.15万円/㎡
2021-01-19 5階 3DK 48.94㎡ 32.42万円/㎡
2018-04-03 3階 3DK 48.94㎡ 32.42万円/㎡
2017-11-18 1階 2LDK 48.94㎡ 66.2万円/㎡
2017-10-24 3階 2LDK 48.94㎡ 39.18万円/㎡
2017-05-22 2階 2LDK 48.94㎡ 52.69万円/㎡
2015-11-21 3階 2LDK 48.94㎡ 66.2万円/㎡
2014-08-14 4階 2LDK 48.94㎡ 37.15万円/㎡

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。