富田団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/富田駅 徒歩32分 阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 富田団地下車バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府高槻市牧田町5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年3月
総戸数30戸
小学校区域高槻市立玉川小学校
中学校区域高槻市立柳川中学校
管理方式自主
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

富田団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、富田団地は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高槻市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、富田団地は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、高槻市の中でもこの立地は使いやすそうでした。富田団地は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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富田団地の売却ガイド

富田団地は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は富田駅(徒歩32分)です。

現在、URICOには富田団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富田団地を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 富田駅まで徒歩32分
  • 阪急京都本線/富田駅 徒歩32分
  • 阪急京都本線/高槻市駅 バス15分 富田団地下車バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立玉川小学校
  • 中学校区: 高槻市立柳川中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

富田団地に関するよくある質問

富田団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富田団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が富田団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富田団地はどのような物件ですか?

富田団地は大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富田駅徒歩32分。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富田団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りの駅周辺には、多くの商業施設が立ち並んでいるので便利である。
▼駅までの道が遠い。そのため、バスでの移動になってしまうので不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲公園が多くあり、子連れのファミリー世帯が多く住んでいる。自然も多い。
▼夜の遅い時間に学生のたまり場になっている公園がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理はしっかりしてくれていると感じる。何かあっても管理業者が常駐しているので安心である。
▼あまり清潔だとは言えない。セキュリティはよくない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋によって違いはあるが、リフォームによって綺麗になっている。部屋数の割に収納が多い。
▼設備が古すぎる点がある。お風呂の設備が古すぎて嫌だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐ近くにスーパー、惣菜屋、病院、小児科、飲食店など普段よく使うお店が並んでおり、団地内にも八百屋やスーパーがあるので大変便利である。
▼ショッピングモールとなるとどうしても遠くなってしまうが、そこまでデメリットには感じない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子育て環境はかなり良いと感じる。保育園、幼稚園、小学校が近くにたくさんあり、公園も多い。
▼近隣の支援センターや子育て広場は少し排他的に感じる。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲スーパーは近くにオアシスがある。業務スーパーもある
▼飲食店はあんまりない買い物は不便かなー。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅までは距離があります。自転車、徒歩では時間がかかります。でも近くにバス停がいくつかあるので大丈夫だと思います。
▼バスが苦手な方は自転車、徒歩で駅まで行くことになるので少し不便かなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲大通りをとおって帰ってくるのでそのてんは安心できます。
▼大通りを通りますが、団地内は暗いので気になる方はいらっしゃるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲外観はきれいになってきてエレベーター付きのところもあります。
▼駐車場が遠くなる場合があります。 監視カメラは市がつけたものしかないので死角があります。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲部屋はリノベーションされている部屋がいくつかあって築年数を感じないほどきれいでした。
▼隣、上、下のお部屋の物音、話し声は聞こえます。気になる方は窓をあけづらいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲買い物には困らないです。薬局、スーパー、コンビニ等あります。
▼スーパーやコンビニなどありますが専門店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校、小児科は近くにあるので子育てしやすいです。
▼公園も多く子どもにありがたいですが子どもが苦手だと声など気になる方はいらっしゃるかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高槻市駅に対する口コミ】駅の商業施設がEMIRU高槻としてリニューアルしました。以前のテナントはお世辞にも良いとは言えませんでしたが、リニューアル後は感じの良い店が増えたと思います。また、駅改札横通路に並んでいた飲食店も美味しい店に変わりました。
▼【高槻市駅に対する口コミ】駅周辺が狭く、車での送迎にはいつも苦労します。車送迎は、この駅ではほぼ諦めています。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲JRも阪急もどちらもいきやすく特急や準急ぜんぶとまるので便利。
▼強いてあげればもっと本数をふやしてほしい。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにスーパーがあったりいろんな施設があるのでとても便利。
▼強いてあげれば車がすごく通るので道をひろくしてほしい。
飲食店の充実
▲駅の周りにはとても飲食店があり比較的なんでも揃っている。
▼強いてあげればもっとラーメン屋さんを増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周りには学校はおおいとおもいます。なので学校にはこまらないとおもいます。
▼駅の周りには子供が遊べるところがあまりないのでもっと作ってほしい。
治安
▲駅前をちょっといったところに交番はあるのでなにかあったときすぐいける。
▼車がバンバンとおり飲食店もおおいので夜になると酔っ払いや変なひとがおおいです。
コストパフォーマンス
▲駅近でも結構物件がおおくさがすときに便利。
▼強いてあげれば駅近になるととても家賃がたかくなるのであまりえらべない。
交通利便性
▲どの電車も必ず泊まるので便利。本数が多い。
▼もし人をもっと整列できるような工夫があればよい。
生活利便施設の充実
▲色んなお店があり基本的に困らない。駅から直で行ける。
▼病院からは少し遠いのでエスカレーターなどが欲しい。
飲食店の充実
▲SNSで有名なおみせがあったり、色んなお店がある。
▼もうちょっとだけ店のかずを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがたくさん設置されていてよい。
▼幼稚園などは駅からけっこうきょりがある。
治安
▲昼間は色んな人で賑わっていてへいわである。
▼夜になると不良や怪しい人たちが沢山いてこわい。
コストパフォーマンス
▲駅のすぐ近くにマンションがあったりしてよい。
▼物価が少しだけ高くかんじてしまう。値段高い。
交通利便性
▲10分ほど歩けばJRに乗り換えることができます。阪急電車の特急電車も停まる主要駅です。
▼強いてあげるなら、便利な駅ゆえにラッシュ時は人が溢れるので、子ども連れや妊婦、お年寄りには少し危ないかもしれません。
生活利便施設の充実
▲駅に隣接した施設があり、かいものができます。新しくリニューアルされたので、便利です。スーパーやスポーツジムもあります。すぐ近くに病院、クリニック、薬局、居酒屋、、たくさんの施設があります。
▼エレベーターが1つあり、いつも並んでいるイメージがあります。
飲食店の充実
▲周りには居酒屋が集まっていて、食べるところには困りません。
▼ケーキ屋さんが、駅の施設内にあればいいのにと思うことはあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに遺跡公園があり、子ども連れも満足して過ごせます。駅にはエレベーターもあり、ベビーカー使用の際も便利です。
▼エレベーターの点検工事を度々行っているので、そう言った時にベビーカーと子どもをかついで階段を降りたことがあります。駅員さんを呼び出せるボタンがあればいいなと思います。
治安
▲比較的落ち着いた地域だと思います。居酒屋は多いですが、怖い印象はありません。
▼駅前に交番があったり、インフォメーションがあるとさらにいいなと思います。
コストパフォーマンス
▲駅に近い場所は高いと思いますが、京都へのアクセスも大阪へのアクセスもいいので、コストパフォーマンス的にはいいと思います。
▼比較的安価な場所は駅から離れた場所であり、住むためには車やバスの利用が必須です。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。