富士見フラワーハイホームの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩2分 都営新宿線/九段下駅 徒歩9分 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区富士見2丁目12-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1979年1月
総戸数43戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積30.08m² ~ 57.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社長谷部開発
施工会社長谷部建設
管理会社東急コミュニティー

富士見フラワーハイホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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富士見フラワーハイホームの売却ガイド

富士見フラワーハイホームは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数43戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには富士見フラワーハイホームの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

富士見フラワーハイホームを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩2分
  • 都営新宿線/九段下駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

富士見フラワーハイホームに関するよくある質問

富士見フラワーハイホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。富士見フラワーハイホームには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見フラワーハイホームの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が富士見フラワーハイホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

富士見フラワーハイホームはどのような物件ですか?

富士見フラワーハイホームは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯田橋駅徒歩2分。築1979年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。富士見フラワーハイホームには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】地下鉄4線にJRが通り、交通は至便といってもいいと思う。とにかく交通の便利さは最高。様々な買い物も、周辺でほとんど済ませられる。
【飯田橋駅に対する口コミ】最近(でもないが)JRのホームが移設され、地下鉄からの乗り換えがずいぶん不便になった。家賃は高めの方だと思う。一歩裏に入ると、細く入り組んだ道や古い建物が多く、災害時が少し心配。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】駅ビルに加えて神楽坂の商店街、大型商業施設もあり、たいへん便利。複数の大病院もある。常に人が多く、街灯なども明るい。オフィスビルも多く、治安はよいと思う。
【飯田橋駅に対する口コミ】あえて挙げるなら道が入り組んで坂が多いこと。災害の時などが気になる。入り組んだ細い裏道が多いので、場所と時間によっては少々危険かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】あらゆる種類、値段の店が選べる。大学が近いので学生向けのリーズナブルな店もある。
【飯田橋駅に対する口コミ】特に浮かばないが、あえていうなら人気エリアのせいか店の入れ替わりが激しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】学校なども近くにあるし、駅の施設なども充実している。
【飯田橋駅に対する口コミ】駅前は常に交通量が多い。公園なども少ない方かもしれない。
2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近い。この場所で広い庭付き、信じられない!!
内装はきれいにしてありますが建物は古めです。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】オフィスが多いエリアなので、土日は人通りが少なく、静かに散歩などを楽しめます。駅の周辺にはたくさんの飲食店があり、一人でも家族でも利用しやすいお店が沢山です。少し歩けば、神楽坂や東京ドームにもアクセスできます。地下鉄も通っており、交通の便もいいです。
【飯田橋駅に対する口コミ】大きな、食料品を買えるスーパーが数少ないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
乗り換えが多く、どの出口からもお店が多く存在する。東西南北出口ごとに雰囲気が違って楽しい
大江戸線に行くのがやや遠い。東西線から南北線もしくは有楽町線に行くには一度改札を出る必要があるのが面倒
生活利便施設の充実
ラムラや神楽坂商店街と隙がない。個人的にはモスバーガーと日高屋が近いのもポイントが高い
特に無し。強いて言えば安いスーパーが近くにあると良い
飲食店の充実
神楽坂に色々あるので困らない。ラムラも小粒揃い
あんまり安いお店はない。日高屋くらいか。
暮らし・子育て環境の充実
治安はかなり良い。シンプルに電車の種類が多く便利
特に学校や幼稚園は近くにないと思うのでそこは不便かも
治安
かなり良い。普通に暮らすには特に問題はないと思う。
特にないが一度大江戸線で痴漢にあったことがある
コストパフォーマンス
色々なターミナル駅に行きやすいので悪くないとは思う。
不動産屋に行くと家賃は高い。まあ仕方ない
交通利便性
複数の沿線が通っているため、乗り換えや移動に便利である
JR総武線から東西線の距離が非常に遠いい
生活利便施設の充実
駅の周りは発展しており、商店街が充実している
マック・ユニクロ・無印等のお店がないため、不便に感じることはある
飲食店の充実
飲食店が非常に多い。ジャンルもばらばらであるため、食べたいものはすべてそろう
強いてあげればマックがないことが残念である。
暮らし・子育て環境の充実
学校があるため小学生などのこともが多い。
交通量が多いため、心配になることがある。
治安
駅周辺はきれいである。夜歩いてもこわくない
神楽坂方面は夜、酔っ払いがいる。夜は少し治安が悪い
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群。商業施設や商店街がある。緑も多い。
家賃が高く、駅の近くで住めるところが少ない
交通利便性
メトロも含めると5路線の利用が可能です。
強いてあげるのなら中央線の快速が停車するとありがたいです。
生活利便施設の充実
ある程度の店は揃っているので生活には困らない。
オフィス街なので物価が高いのと土日お休みのお店もある。
飲食店の充実
神楽坂が近いのでお店がとても充実している。
いわゆる安くて量が多いようなお店がないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園などあるので一通りは問題ないです。
保育園が市ヶ谷あたりにまで行かないとない。
治安
オフィス街なので昼間の治安は良い方だと思う。
夜は居酒屋も多く、酔っぱらいもたくさんいるので良くないように見える。
コストパフォーマンス
神楽坂の奥の方なら、まだまだ安い物件がある。
都心なので高いと感じるが、交通の便を考えるとバランスが取れているように思う。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。