宏和マンション1号館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/鴻池新田駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大東市諸福6丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1969年2月
総戸数48戸
小学校区域大東市立諸福小学校
中学校区域大東市立諸福中学校
専有面積32.76m² ~ 37.44m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社シノキ
管理会社自主管理

宏和マンション1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、諸福6丁目2-7の利便性を評価しています。宏和マンション1号館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 諸福6丁目2-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。宏和マンション1号館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鴻池新田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。宏和マンション1号館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

宏和マンション1号館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

宏和マンション1号館の売却ガイド

宏和マンション1号館は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鴻池新田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宏和マンション1号館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宏和マンション1号館を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 鴻池新田駅まで徒歩6分
  • JR片町線/鴻池新田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立諸福小学校
  • 中学校区: 大東市立諸福中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

宏和マンション1号館に関するよくある質問

宏和マンション1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宏和マンション1号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宏和マンション1号館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が宏和マンション1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宏和マンション1号館はどのような物件ですか?

宏和マンション1号館は大阪府大東市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴻池新田駅徒歩6分。築1969年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宏和マンション1号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴻池新田駅に対する口コミ】学研都市線にて、梅田まで乗換なしで20分弱、また、京橋までは10分で到着するアクセス性の良さをメリットに感じる。また、駅前にはスーパーや雑貨屋さんなど多数のお店があり、仕事帰りについでに買い物ができる点は非常に便利に感じている。街頭もあり、夜も駅近くは急な坂もなく比較的安心して歩くことができるのではないかと考える。普通電車しか止まらないため、特に京橋行きの電車はラッシュ時でも座ることがたまにできる程度の余裕があり、通勤時に快適に過ごすことができる。10分に一本はあるので、ダイヤ間隔も概ね満足である。
【鴻池新田駅に対する口コミ】エスカレーターがないのが難点にカンジテオリマス。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴻池新田駅に対する口コミ】近くに学校が多く、よく使っていたがそのため学生は割り引いてくれるご飯屋さんがある。安いスーパーが沢山ある。居酒屋が多いので飲みに行くのに良い。沿線上に京橋、梅田があり、大阪市内に行くのに都合よく仕事をする際には大変便利。
【鴻池新田駅に対する口コミ】人身事故が多いのでよく遅れる。 台風などの影響を受けやすくよく止まる。
2023年12月 メリット
交通利便性
終電が0時30分頃まであるので意外となんとかなります。
個人的には勤務地の関係で快速が止まらないのが少々不便です。
生活利便施設の充実
駅構内に自販機やお菓子等の自動販売機がありとても便利です。併設されているセブンイレブンも品揃え豊富です。さらに眼の前に銀行があるためいざというときにも対応できて助かっています。しかしマツモトキヨシもあるため買い物等には困りません!
悪い点は近くにパチンコ屋あり少々治安が悪い印象です。
飲食店の充実
少し歩けばイオンがあるのでいいと思います
強いて言うならマックしかないので選択肢は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園等は結構あるのでそのへんではまず困りません。
公園も数がありますが治安がやはり気になるところです。
治安
人当たりがいい人が多いのが印象です。まじでこれぐらいしかいいところがありません。
やばいです。ゴミも大量に落ちてますし近隣の小中学校の生徒の治安があまり良くありません。
コストパフォーマンス
総合的には星3ですね。治安の面が改善されればもう少し良くなると思います。
住む場所によっては何をないところがあります、それが少し不便です。

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。