大東サンメイツ2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/住道駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大東市住道2丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1978年11月
総戸数24戸
小学校区域大東市立住道北小学校
中学校区域大東市立住道中学校
専有面積50.21m² ~ 64.65m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社大東市
施工会社フジタ工業
管理会社大東市再開発ビル

大東サンメイツ2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住道駅まで徒歩1分で、大東市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。大東サンメイツ2番館はJR片町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで50〜65m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。大東サンメイツ2番館は住道2丁目2-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大東市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

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大東サンメイツ2番館の売却ガイド

大東サンメイツ2番館は大阪府大東市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は住道駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大東サンメイツ2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東市のマンション売却市場

大東市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大東サンメイツ2番館を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

JR学研都市線の利便性が高く、大阪市中心部への通勤に便利なベッドタウンです。住道駅前にはポップタウン住道をはじめ商業施設が集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃で、生駒山系の自然も身近に感じられるまちです。

交通アクセス

  • 住道駅まで徒歩1分
  • JR片町線/住道駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東市立住道北小学校
  • 中学校区: 大東市立住道中学校

周辺施設

  • 野崎観音(慈眼寺)は「野崎参り」で知られる古刹です
  • 飯盛山は三好長慶の居城跡があり
  • ハイキングコースとして人気があります

大東サンメイツ2番館に関するよくある質問

大東サンメイツ2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大東サンメイツ2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大東サンメイツ2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大東サンメイツ2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大東サンメイツ2番館はどのような物件ですか?

大東サンメイツ2番館は大阪府大東市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住道駅徒歩1分。築1978年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大東市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大東市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大東サンメイツ2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大東市の住みやすさは?

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

大東市の交通アクセスは?

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

大東市の子育て環境は?

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】快速が止まります。また京橋までも 近いので利便性は抜群です、放出での乗り換えで奈良へもいけますし、 駅前からバスもたくさん出ています。東大阪などへバスで行けます。駅前でなければ、家賃は抑えれます。ただ、駅前の利便性は抜群です。 住みやすさも抜群です、駅前で何もかも揃いますし、少し足を伸ばせば、大阪市です。
【住道駅に対する口コミ】強いて言えば、駅に着くまで広場などを抜けていかなければならないので、駐輪場などから少し遠く感じます。特に駅前の家賃が高い。駐車場も、もちろん高い。利便性を考えれば仕方ない、少し離れれば安くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】駅を降りるとスーパーがあります。 また駅構内にりそな銀行ATM、イオン銀行ATMもあります。 ファーストフード店やTUTAYAもあります。しまむら、もあり、全てが 駅中や駅前で揃います。 京阪モールも近くにあり、そちらにいけば何でも揃います。治安は良いかと思います。駅前は繁華街ですが街灯も多く、また比較的、綺麗な街に思えます。 また冬は広場がライトアップされますので、明るくてよいです。
【住道駅に対する口コミ】強いて言えば、駅下のスーパーが少し高級スーパーなところでしょうか。品揃えはいいのですが。強いてあげれば家族向けのお店もありますが、普通のファミレスがもう少し有れば良いな、と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】スターバックスがあります。また、 さんきゅう寿司という、お寿司屋さんがありいつもランチは賑わっています。とてもリーズナブルで美味しいです、おすすめです。
【住道駅に対する口コミ】特に思いあたりませんが、美味しいスイーツのお店が増えればなあ。と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【住道駅に対する口コミ】駅前には広々とした公園もあり、 遊ぶ場所も多いと思います。トイレもきれいで、多機能とトイレも、もちろんあります。
【住道駅に対する口コミ】強いて言えば、駅前等で道路の交通量が多いところでしょうか。 車はもちろんのこと、自転車が多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住道駅に対する口コミ】京橋から10分ちょっとで着く。食べ物屋、飲み屋が郊外のわりに多数あり充実している。 市内に比べてがやがやしてなく大人の落ち着いた雰囲気がある。快速が止まるので便利。 ショッピングセンターも多数あり子供連れでも楽しめる。
【住道駅に対する口コミ】結構、駅周辺の広範囲に店があるので多少は歩く。電車の終電の時間がおわると急に寂しくなる。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住道駅に対する口コミ】電車は快速も止まり便利です。本数も適度で、大阪梅田方面なら電車一本で行くことができます。また、駅前には京阪百貨店もあり、最近は駅構内に「しまむら」も入りました。百貨店以外に、イズミヤ、コーナン、百均、薬局など、必要なお店は網羅されていると思います。病院施設も近くに多くあるので、利便性はかなり高いです。
【住道駅に対する口コミ】徒歩圏内に工業地帯があるのですが、その一帯は平日は路駐が多く、夜は街灯が少ないので、子供だけで歩かせるのは危ないなと感じることがあります。

大東サンメイツ2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価98.27万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.36 90.86 130.36 2014-06-29 3DK 50.21㎡ 57.94万円/㎡2014-11-28 2LDK 50.21㎡ 123.78万円/㎡2021-02-16 3DK 50.21㎡ 97.44万円/㎡2021-09-05 2LDK 50.21㎡ 100.73万円/㎡2025-03-15 3LDK 64.65㎡ 111.47万円/㎡ 2014-06 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-15 7階 3LDK 64.65㎡ 111.47万円/㎡
2021-09-05 7階 2LDK 50.21㎡ 100.73万円/㎡
2021-02-16 8階 3DK 50.21㎡ 97.44万円/㎡
2014-11-28 7階 2LDK 50.21㎡ 123.78万円/㎡
2014-06-29 7階 3DK 50.21㎡ 57.94万円/㎡

大東市の暮らし情報ガイド

生駒山系の西麓に位置し、大阪市の東に隣接する住宅都市。野崎観音(慈眼寺)のお参りで知られる野崎まいりは江戸時代から続く伝統行事です。三好長慶ゆかりの飯盛城跡も見どころです。

交通アクセス

JR学研都市線で大阪市中心部に直通。近畿自動車道のICもあり、車でのアクセスも便利です。

主要路線

  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 京橋駅: JR学研都市線で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 国道170号
  • 国道163号

子育て・教育

子育て支援に取り組み、保育施設の整備を進めています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

生駒山の自然を活かした体験教育が特色です。

生活利便情報

住道駅前にポップタウン住道オペラパークなどの商業施設があります。

商業施設

  • ポップタウン住道オペラパーク
  • イズミヤ大東店

医療

市立総合病院が地域医療の中心を担っています。

公園・レジャー

  • 深北緑地
  • 野崎観音周辺
  • 飯盛山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も手頃な住みやすい街です。生駒山の自然が身近で、深北緑地でのレクリエーションも楽しめます。

治安

四條畷警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

生駒山系の緑と深北緑地の水辺など、自然環境に恵まれています。

コミュニティ

野崎まいりなど伝統行事を通じた地域の交流が活発です。

防災情報

生駒山麓の土砂災害リスクや、恩智川・寝屋川流域の洪水リスクがあります。