安田神保町マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/九段下駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩2分 都営三田線/水道橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都千代田区神田神保町3丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1982年2月
総戸数55戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積18.16m² ~ 81.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社安田不動産
施工会社飛島建設
管理会社野村不動産パートナーズ

安田神保町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 安田神保町マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 安田神保町マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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安田神保町マンションの売却ガイド

安田神保町マンションは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数55戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は九段下駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには安田神保町マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

安田神保町マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九段下駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/九段下駅 徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩2分
  • 都営三田線/水道橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

安田神保町マンションに関するよくある質問

安田神保町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。安田神保町マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安田神保町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が安田神保町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

安田神保町マンションはどのような物件ですか?

安田神保町マンションは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九段下駅徒歩2分。築1982年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。安田神保町マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神保町駅に対する口コミ】都営新宿線の他、都営三田線、半蔵門線など複数の地下鉄の路線がある為、どこへでも行きやすく、非常に便利な駅。 徒歩10分ほどでJRの総武線の御茶ノ水駅、水道橋駅まで行くことも可能なので、出発・到着どちらに利用する場合も不便に思うことがあまりない。学生や単身者にとっての利便性は文句なし。日用品の買い出しや交通アクセスは抜群だが、家賃は高いのでコスパがいいかどうかは収入がどれぐらい良いのかが重要なポイント。
【神保町駅に対する口コミ】都心の地下鉄のありがちだが、地下鉄への出入り口が各所にあり、利用する路線によっては出入り口から遠く離れてしまうことがある。 また、迷いやすいこともあるので、地上に上がる前に目的地に一番近い出口を調べておいたほうが良い。家族で住めるのは富裕層のみだと思われる。あまりスーパーや大型ドラックストアなどが多くないので、家族で住む場合はあまりメリットのある地域(駅)だとは思わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【神保町駅に対する口コミ】いわずと知れた本の街。古本に限らず、本を購入することには困らない。オフィス街・学生の街でもあるので、大小様々、チェーン店個人経営問わず、たくさんの飲食店がり、カフェや食事に困ることは絶対にない。 飲食店が多く、オフィス街でもあるので、夜まで明るく賑わっている。駅構内もそれなりに人が多い為、治安はそこそこ良いと思う。夜になると酔っぱらいは増えるが、たむろするような感じではないので、治安が悪いと思ったことはない。
【神保町駅に対する口コミ】スーパーマーケットなどはあまりなく、主婦などの買い物に向くとは思えない。 職場の最寄り駅なので利用しているが、ちょっとした食材などを買って帰りたいと思うこともあるので、スーパーが欲しいと思う時がある。特にこれといったデメリットは思い浮かばないが、人やお店の多さの割には交番や警察官の存在感が薄いので夜などもっと見回りがあるとよいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】ビジネスマン、学生のために色々な飲食店があり、とても充実している。老舗で有名なお店もあるし、おいしいカレーの専門店もたくさんある。
【神保町駅に対する口コミ】意外とラーメン屋が多くない印象を受ける。ラーメン好きとしては、もっと色々なラーメン屋があればいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【神保町駅に対する口コミ】薬局など、たくさんのお店がある為、出先で何かに必要なものがあれば大抵のものは揃う。おむつ替え台などがあるトイレはあることはあるが、探すのには苦労するし、多いという印象は受けない。
【神保町駅に対する口コミ】ベビーカーなどでの移動は少し大変そう。駅の場合、初見でベビーカーで行く場合は、階段しかない場所に当たる可能性が高く、持ち上げて階段を上るか、エレベーターを探して歩くことになりそう。 また、子どもが小さい場合、授乳室や赤ちゃん休憩室があると嬉しいが、神保町付近ではほとんど無かったと思う。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
九段下は都営新宿線、東西線、神保町は都営新宿線、半蔵門線、都営三田線が使え、これ以上ないくらいアクセスがいい。北の丸公園、千鳥ヶ淵、靖国神社まで歩いていける。
靖国通り、高速など大きな道路が縦横に走っており、排気ガスが気になる。またなぜかわからないが、マンションのある一角だけ日当たりが悪く、気温も周辺に比べて低く感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】ビジネス街ということもあり、飲食店はかなり充実している。特にカレーやさんが多い。又、いくつか路線が乗り入れており、他の場所にも行きやすいため、仕事で外回りするときにはとても便利だった。都心までのアクセスも良い。
【神保町駅に対する口コミ】構内は新しくはないため、リニューアルしてきれいになったらいいなと思う。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神保町駅に対する口コミ】飲食店・本屋・おしゃれなカフェがいっぱい並んでいます。安い値段でおいしいものを食べられますし、学生にも新社会人にも優しい町です。都営地下鉄の三田線と東京メトロの半蔵門線も通っているので、いろんなところに行きやすいです。
【神保町駅に対する口コミ】乗り換えができるので、駅構内は混雑しています。次の駅の小川町で乗り降りすることが多かったです。
2023年01月 メリット
交通利便性
東京ドームに近くて、日によっては賑やかになる。
東京ドームのイベントの時にとても混んでしまう
生活利便施設の充実
トイレはいつもあまり混んでいない気がする
強いてあげればトイレが汚いときもたまにある
飲食店の充実
駅を出ればすぐにうどんを食べることができる
強いてあげれば定期券を買うところがなくなって飲食店になってしまったこと
暮らし・子育て環境の充実
東京ドームシティの乗り物で遊ぶことができる
他の遊園地に比べて東京ドームシティは料金が高い
治安
東京ドームシティのイベント時は混むけど治安は良い
東京ドームシティイベント時はうるさくなってしまう
コストパフォーマンス
電車は車やバスに比べてとても安くかんじる
強いてあげればたまに遅延してしまうところが気になる

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。