学園前パークスイーツ丘の邸C棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/学園前駅 徒歩3分
所在地(住所)奈良県奈良市学園南1丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年10月
小学校区域奈良市立あやめ池小学校
中学校区域奈良市立富雄南中学校
専有面積76.51m² ~ 90.63m²
土地権利所有権
分譲会社宝来住宅開発東急リバブル
施工会社村本建設中和開発南村組中本組
管理会社近鉄住宅管理

学園前パークスイーツ丘の邸C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、学園前パークスイーツ丘の邸C棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2004年10月築という条件が希望に合いました。学園前パークスイーツ丘の邸C棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 77〜91m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。学園前パークスイーツ丘の邸C棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奈良県奈良市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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学園前パークスイーツ丘の邸C棟の売却ガイド

学園前パークスイーツ丘の邸C棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、8階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには学園前パークスイーツ丘の邸C棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

学園前パークスイーツ丘の邸C棟を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩3分
  • 近鉄奈良線/学園前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立あやめ池小学校
  • 中学校区: 奈良市立富雄南中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

学園前パークスイーツ丘の邸C棟に関するよくある質問

学園前パークスイーツ丘の邸C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。学園前パークスイーツ丘の邸C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

学園前パークスイーツ丘の邸C棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が学園前パークスイーツ丘の邸C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

学園前パークスイーツ丘の邸C棟はどのような物件ですか?

学園前パークスイーツ丘の邸C棟は奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩3分。築2004年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。学園前パークスイーツ丘の邸C棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学園前駅に対する口コミ】特急も止まり、便利。 大和西大寺まで二駅、大阪難波まで40分ほどで行ける。 バスもいろいろな行き先があり、大きいバスロータリーが二つある。 タクシーも常にいる。駅前は高級住宅街。 物価は高めかなと思います。
【学園前駅に対する口コミ】電車の本数がまだら。 夕方は本数が少ない印象。駅から15分以上歩けば家賃が安い賃貸の家がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【学園前駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、下にスーパー、上は専門店、レストラン、病院や、薬局がある。 服屋さんや、大きいドラッグストア、百均があり便利。治安はいいと思います。 駅から少し歩くと交番があります。 駅は綺麗です。
【学園前駅に対する口コミ】強いてあげればベビー用品を売っているお店が少ない。駅の中に鳩がいてフンが落ちてくる場所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【学園前駅に対する口コミ】駅中にマクドナルド、ミスタードーナツ、スターバックス、コンビニ、駅から出てすぐにケンタッキー、居酒屋、駅前商業施設にサブウェイ、レストラン街にいろいろな種類のお店がある。
【学園前駅に対する口コミ】ファミレスが駅の近くにあればいいのになと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【学園前駅に対する口コミ】駅前に幼稚園から大学まである私立の学校がある。 国立の幼稚園、小学校もある。
【学園前駅に対する口コミ】エレベーターの出口が狭い印象。 夜になるとエレベーターを降りたところが辛い。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【学園前駅に対する口コミ】屈指の新興住宅地です。駅周辺が綺麗な家々で地理的にも綺麗に区切られている街です。そのため、とても治安が良いです。住む上でのスーパーなどの買い物屋は揃っています。特急が停まりますから大阪まで20分で行けてしまいます。
【学園前駅に対する口コミ】遊べる場所はほとんどないです。若い世代には暇な街です。
2023年08月 メリット
交通利便性
特急が停まる電車の本数が多いあまり満員にならない。その理由として始発駅と終点駅の近くにあるから。
奈良方面へ行く電車のホームのトイレが階段から遠い
生活利便施設の充実
駅のホームに待合室とそのほかにベンチが何個か設けられている駅近くすぐに雑貨屋や服屋などが入っている建物が建っている
駐車場がもう少し大きかったら良くなると思う駅のロータリーも混雑することがあるので考えるべき
飲食店の充実
マクドナルドやスターバックス、魚民など充実している。
強いて言うなら、安く食べられるラーメン屋があればよくなる
暮らし・子育て環境の充実
駅前に帝塚山大学があり、幼稚園から通える為、充実している。
私立しかないので公立の学校があればもっと良くなる
治安
駅構内や駅の外、トイレなどは基本的に綺麗であるゴミ箱の設置もたくさんされている為問題ない
強いて言うなら、ベンチをもう少し綺麗にするともっと良くなる
コストパフォーマンス
駅近でたくさん店もあり、それほど都会でないので落ち着いた場所である
駅近くの土地は驚くほど高いため、大きくて綺麗な家に住めるが、その分値段が高くなる
交通利便性
快速急行停車駅で、大阪や奈良への通勤には便利です。
けいはんな線との連絡がないのが少し不便です。
生活利便施設の充実
駅前にはショッピングセンターがあって、買い物には便利です。
少しレトロなお店が中心なので、これからは新しいお店もあればと思います。
飲食店の充実
駅北部には飲食店があって、充実度を感じる事ができます。
駅北部以外は邸宅か池か自然しかないので、その点は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
品位のある住宅地で、高級感を感じる事ができます。
下町ではないので、その辺を期待しないほうが賢明です。
治安
高級住宅地で、治安に関しては申し分ないです。
予想以上に池や坂道が多いので、慣れないとリスクがあります。
コストパフォーマンス
高級住宅地ですが、コスパに関しては大きな問題はないです。
家賃や住居費用が高いです。物件を選ぶ方法も望まれます。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。