奈良今御門町パークハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩7分 JR関西本線/奈良駅 徒歩12分
所在地(住所)奈良県奈良市今御門町10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年7月
総戸数17戸
小学校区域奈良市立椿井小学校
中学校区域奈良市立三笠中学校
専有面積79.97m² ~ 143.01m²
間取り2LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社矢作建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

奈良今御門町パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、80〜143m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。奈良今御門町パークハウスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた今御門町10-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。奈良今御門町パークハウスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、近鉄奈良駅周辺の需要を重視しています。奈良今御門町パークハウスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県奈良市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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奈良今御門町パークハウスの売却ガイド

奈良今御門町パークハウスは奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は近鉄奈良駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには奈良今御門町パークハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

奈良今御門町パークハウスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 近鉄奈良駅まで徒歩7分
  • 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩7分
  • JR関西本線/奈良駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立椿井小学校
  • 中学校区: 奈良市立三笠中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

奈良今御門町パークハウスに関するよくある質問

奈良今御門町パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。奈良今御門町パークハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良今御門町パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が奈良今御門町パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

奈良今御門町パークハウスはどのような物件ですか?

奈良今御門町パークハウスは奈良県奈良市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄奈良駅徒歩7分。築2003年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。奈良今御門町パークハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄奈良駅に対する口コミ】大阪難波、鶴橋、神戸三宮から1本で来ることができる。京都方面への電車も充実している。家賃は安いところが多い。駅チカはそれなりにするが、近くなくても穏やかでのんびりできるから良い。
【近鉄奈良駅に対する口コミ】京都へ行くときには、大和西大寺駅で乗り換えをしなくてはならない。洋服屋さんが少ないため、大阪まで出ないといけない。交通費がちょっと悲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【近鉄奈良駅に対する口コミ】最低限の買い物施設、飲食店はある(100円ショップ、お土産屋さん、回転ずし、カラオケ等)。それに加えて、人が込み合ったりせずに落ち着いている雰囲気があり、人ごみに気疲れすることもない。東向き商店街、さくら通り商店街など、にぎわっている商店街が多い。かなり優しい人が多い。信号のない横断歩道で待っていると車が止まってくれる確率が高い。
【近鉄奈良駅に対する口コミ】病院は少し遠い。遊べるレジャー施設は少ない夜は治安以前に人がいない。人通りが少ないので、犯罪に遭いやすい環境にはなっているかもしれない。環境だけで、実際に起こっているイメージはないが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【近鉄奈良駅に対する口コミ】うどん屋さん、お寿司屋さん、すき焼き屋さんなどに加え、ミスドやすき家などのチェーンもある。居酒屋もあり、飲食店には困らない。
【近鉄奈良駅に対する口コミ】どの飲食店も夜閉まるのが早く、9時以降は大体しまっている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【近鉄奈良駅に対する口コミ】奈良はお寺や神社が多く、フィールドワークに向いている。実際に学校から出て、近隣で校外学習ができる。
【近鉄奈良駅に対する口コミ】中学や高校は有名どころ(天王寺中、奈良高校)があるが、大学はインパクトに欠ける。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【近鉄奈良駅に対する口コミ】奈良散策するにはこの駅が最寄り駅です。大通りの反対側へは地下で繋がっているので、わざわざ車道を横切ることなく行くことが出来ます。駅前まで野生の鹿が来て見ることも出来ます。地下鉄のような作りなので、地上に上がるとすぐにアーケードのある商店街です。
【近鉄奈良駅に対する口コミ】地下鉄のような駅なので地上に上がることが不便です。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄奈良駅に対する口コミ】駅前に商店街があります。お土産を購入するのに適しているほか、カラオケや飲食店がたくさんあり、休暇を満喫することに適しています。 また、タクシー乗り場やバスターミナルが併設されているため、ほかの場所に移動するのにも適しています。
【近鉄奈良駅に対する口コミ】奈良市内の中心地にあるため駐車場代が高いです。
2025年07月 メリット
飲食店の充実
最近は飲食店が多くなって来たので昼間の食事などは困らないです。
お店の閉まる時間は早く夕飯難民になる事があります

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。