奈良スカイハイツ南棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩4分
所在地(住所)奈良県奈良市大宮町4丁目
構造その他
階建て7階建
築年月1977年10月
総戸数127戸
小学校区域奈良市立大宮小学校
中学校区域奈良市立三笠中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理

奈良スカイハイツ南棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大宮町4丁目に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。奈良スカイハイツ南棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、その他という点が判断材料になりました。奈良スカイハイツ南棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数127戸という点が安心材料になりました。奈良スカイハイツ南棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県奈良市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、奈良県奈良市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県奈良市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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奈良スカイハイツ南棟の売却ガイド

奈良スカイハイツ南棟は奈良県奈良市に位置するその他のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数127戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新大宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには奈良スカイハイツ南棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良市のマンション売却市場

奈良市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

奈良スカイハイツ南棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

県内で最も商業施設や医療機関が充実しており、教育環境も整っています。奈良公園周辺の豊かな自然環境と都市機能が両立しており、子育て世帯からシニア層まで幅広い世代に人気があります。治安も良好で、落ち着いた住環境が魅力です。

交通アクセス

  • 新大宮駅まで徒歩4分
  • 近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 奈良市立大宮小学校
  • 中学校区: 奈良市立三笠中学校

周辺施設

  • 東大寺・春日大社・興福寺などの世界遺産
  • 奈良公園の鹿
  • 正倉院など歴史的文化財が集中しています
  • 平城宮跡歴史公園も大規模な憩いの場として親しまれています

奈良スカイハイツ南棟に関するよくある質問

奈良スカイハイツ南棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。奈良スカイハイツ南棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

奈良スカイハイツ南棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が奈良スカイハイツ南棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

奈良スカイハイツ南棟はどのような物件ですか?

奈良スカイハイツ南棟は奈良県奈良市に位置するその他です。新大宮駅徒歩4分。築1977年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

奈良市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは奈良市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。奈良スカイハイツ南棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

奈良市の住みやすさは?

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。 歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

奈良市の交通アクセスは?

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

奈良市の子育て環境は?

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新大宮駅に対する口コミ】駅近くに、コンビニがあるなど色々と便利だから。駅が近くにあるなど利便性はすごく良いと思う。
【新大宮駅に対する口コミ】もう少し清潔感があるともっと使いたいと思えると思う。夜になると暗くなるところが多いのは気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新大宮駅に対する口コミ】急に必要なものが出た時にコンビニが近くにあるのですぐに買えること駅前に交番があるので何かあったときでも安心して使うことが出きる
【新大宮駅に対する口コミ】本屋や買い物が出きる場所が近くにないので時間潰しには使えないこと居酒屋が近くにあるので酔っぱらいの人がいること
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新大宮駅に対する口コミ】少し歩くだけでラーメン屋さんや居酒屋など色んな飲食店があること
【新大宮駅に対する口コミ】飲食店が多いからこそ少し賑やかすぎること
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新大宮駅に対する口コミ】階段ではなくスロープになっているのでベビーカーでも使いやすい
【新大宮駅に対する口コミ】狭い改札口があるとベビーカーが通りにくいところがある
2023年06月 メリット
交通利便性
快速急行が止まる。都心部に近く、アクセスしやすい。改札まで近い。タクシーの乗り場が広くて乗りやすい。電車の本数が多め。
朝や夕方の時間帯は通勤や退勤、登校、下校する人たちが多いので、混雑している。
生活利便施設の充実
たくさんの飲食店が駅の近くにあり便利。商業施設が近くにあるので買い物しやすい。また、遊べるところもあるので楽しめる。
もし、コンビニがもう少しあったら便利で良くなると思う。
飲食店の充実
駅のすぐ近くに充実しているので便利。また、人気のお店や美味しい店が多い。
強いて言えば、駅の近くにカフェが少し少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園多くあり住みやすい。駅にはスロープや多機能トイレが設備されているので、ベビーカーなどでも移動しやすい。
強いて言えば、ホームを乗り換えるときに、階段を降りて移動できるところにスロープを置くといいと思った。
治安
駅周辺にはゴミが落ちてなく、綺麗。夜になると、比較的明るく、安全。
強いて言えば、駅の周りに少し居酒屋が多い。
コストパフォーマンス
駅までにかかる時間が少なく、家賃もそんなに高くないので、住みやすい。
強いて言えば、駅周辺にはマンションが多くて、一軒家が少し少ない。
交通利便性
奈良駅発の電車なら特急以外は全て止まるので便利です。
終着駅から一駅なので、特急も止まってくれたら助かる。
生活利便施設の充実
コンビニ、病院、銀行と、駅の近くにあると助かる施設が揃っています。
大きな商業施設には少し距離がある。新しいお店は少ない。
飲食店の充実
飲み屋が多いです。小さな飲食店が沢山あります。
ファミレスは近くにありません。カフェも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があるので、電車を見ながら遊ぶことができます。
駅が古いのでトイレはあまりキレイではありません。
治安
人通りが多いので、いつも人の目があります。
飲み屋街が近いので、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
近鉄奈良駅周辺より安いです。一駅なのでお得に感じます。
昔からの建物が多く、あまり新しい物件は多くありません。

奈良市の暮らし情報ガイド

奈良県の県庁所在地。710年に平城京が置かれた古都として知られ、世界遺産「古都奈良の文化財」を有します。歴史的建造物と若草山や春日山原始林などの自然が調和した国際的な観光文化都市です。

交通アクセス

京都、大阪、神戸の主要都市へ1時間前後でアクセス可能。近鉄奈良駅とJR奈良駅の2つの主要駅があります。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR奈良線
  • JR桜井線
  • 近鉄奈良線
  • 近鉄京都線
  • 近鉄橿原線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JRみやこ路快速で約45分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約50分
  • 三宮駅: 近鉄・阪神直通の快速急行で約80分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道24号
  • 国道369号

子育て・教育

市内に100を超える保育施設があります。子ども医療費の助成や、妊娠期から子育て期まで切れ目なく支援する「ならっこはぐくみデスク」を設置しています。

子ども医療費助成制度
ならっこはぐくみデスク(子育て世代包括支援センター)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

世界遺産や豊かな自然環境を活かした歴史・文化・環境学習が特色です。市立一条高校は附属中学校を併設し、中高一貫教育も行っています。

生活利便情報

近鉄奈良駅やJR奈良駅周辺に商業施設が集積。奈良県総合医療センターをはじめ、夜間・休日の救急医療体制も整っています。

商業施設

  • ならファミリー
  • ミ・ナーラ
  • イオンタウン富雄南
  • 近鉄百貨店奈良店

医療

奈良県総合医療センターや市立奈良病院などの中核病院があり、地域の医療を支えています。

公園・レジャー

  • 奈良公園
  • 平城宮跡歴史公園
  • ロート奈良鴻ノ池パーク(奈良市鴻ノ池運動公園)

行政サービス

市役所のほか、市内12か所に出張所を設置。各種証明書のコンビニ交付サービスも利用できます。

住みやすさ

歴史的な街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が魅力です。大阪や京都への通勤利便性も高く、ベッドタウンとしての一面も持ち合わせています。

治安

観光客が多い中心市街地では、警察官によるパトロールが強化されています。地域住民による防犯活動も活発です。

自然環境

奈良公園の鹿や、春日山原始林、若草山など、市街地の近くに豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

古くからの地域コミュニティが根付いており、自治会活動や伝統行事が盛んです。

防災情報

奈良盆地東縁断層帯などによる地震のリスクが指摘されています。市ではハザードマップを作成し、防災情報を公開しています。