天神スカイマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩9分 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区長浜1丁目2-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1981年2月
総戸数46戸
小学校区域舞鶴小学校
中学校区域舞鶴中学校
専有面積30.26m² ~ 79.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社豊国興産
施工会社竹中工務店
管理会社創建サービス

天神スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、天神スカイマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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天神スカイマンションの売却ガイド

天神スカイマンションは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数46戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西鉄福岡(天神)駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには天神スカイマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

天神スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄福岡(天神)駅まで徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞鶴小学校
  • 中学校区: 舞鶴中学校

天神スカイマンションに関するよくある質問

天神スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天神スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天神スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が天神スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天神スカイマンションはどのような物件ですか?

天神スカイマンションは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄福岡(天神)駅徒歩9分。築1981年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天神スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
天神駅に徒歩9分は魅力的。市内中心部の繁華街や美味しい店にも徒歩等で出かけられる。
強いて挙げればバスの本数が更にあると助かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
天神駅近くで駅からは大通り沿い。公園も近くにある。バス停は目の前。
強いて挙げれば繁華街ど真ん中という感じではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配BOXがあるのは良い。駐輪場も有。外観も良い。
強いて挙げれば公共施設が隣にあり往来が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベーション工事されているところも多い
強いて挙げればリノベーション工事がされていないと手をいれる必要があるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンショッパーズ福岡店に約500mと近い
強いて挙げたとしても特記事項はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
長浜公園が近く須崎公園も近い約550m。浜の町病院も近い約250m
海の近さはメリデメあるが、海側にも建物多数。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大繁華街中心地の天神駅まで徒歩9分、食事も買い物もすごく便利です。
人によっては9分が多少遠く感じるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】とても広く、人も多いです。正面に大きなモニターがあり、都会感強めです。駅内には、カフェや雑貨屋、お菓子屋さんがあり、お土産を買うには好都合です。周辺にはショッピングモールもあるので、一日中楽しめると思います。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】まず第一に、人が多いことです。定期券を買う時などは、結構な時間並ぶ必要があると思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神駅に対する口コミ】西鉄大牟田線の終点、始発点であり、快速、特急、普通のすべてに乗車できる。路線バス、地下鉄、高速バスへの乗り換えができる。市街地天神があり、天神地下街や岩田屋をはじめとした九州最大数の商業ビルが立ち並んでいる。
【天神駅に対する口コミ】駅周辺は交通量がものすごく多いため、乗用車での利用はあまり向いていない。
2023年03月 メリット
交通利便性
特急が特急料金を払わずに乗れます。県南部へアクセス可能です。
県南部への移動のみで、東西へ行く際には乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
三越や岩田屋、大丸などの商業施設が整っています。
他の繁華街に比べ、店が閉まるのが早いです。
飲食店の充実
人気の飲食店が多数あります。駅構内にはお弁当屋も多いです。
今、再開発中のため、駅北東部には飲食店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの商業ビルには多機能トイレが多くあり、助かります。
商業の地なので、その分、保育園や学校の数は少ないです。
治安
街自体が明るく、国体道路も渡辺通も街灯が多いので安心です。
警固公園は行き場をなくした若者の溜まり場という印象があり、小さい子は利用しづらいです。
コストパフォーマンス
駅南部の今泉エリアは意外と家賃が安いところもあります。
駅の東西部はほぼ住めるところがなく、あったとしても高いです。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。