大濠公園シティハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年3月
総戸数68戸
小学校区域福岡市立当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校
専有面積71.00m² ~ 101.79m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社新井
管理会社住友不動産建物サービス

大濠公園シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大濠公園シティハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、大濠公園シティハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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大濠公園シティハウスの売却ガイド

大濠公園シティハウスは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大濠公園シティハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大濠公園シティハウスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立当仁小学校
  • 中学校区: 福岡市立当仁中学校

大濠公園シティハウスに関するよくある質問

大濠公園シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大濠公園シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大濠公園シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大濠公園シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大濠公園シティハウスはどのような物件ですか?

大濠公園シティハウスは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩2分。築1997年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大濠公園シティハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄空港線で市内中心部にも福岡空港にもアクセスがいい。街の雰囲気と住みやすさがよく、治安の心配もないので、安全な場所に住みたいと思った場合、コスパに優れた選択になる。
▼【大濠公園駅に対する口コミ】空港線以外が使えないのはデメリット。タクシー、バスの乗り場が充実していないのが気になる。家賃と物価が高めなのが気になる。とにかく生活費を少なくしたい人には向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大濠公園駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが多くある。高級スーパーもあり、日々の買い物の選択肢が多い。閑静な住宅地で治安は非常にいい。夜でも危険を感じず出歩ける。
▼【大濠公園駅に対する口コミ】街の規模に比して、あまり公共施設がない。強いていうなら、住宅地なので、夜は街が暗いので、気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【大濠公園駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやベーカリーがあり、外食が楽しい。
▼【大濠公園駅に対する口コミ】安い価格帯のテイクアウト、弁当屋などの選択肢がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大濠公園駅に対する口コミ】幼稚園、保育園も多く、近隣に小学校以降の進学先の選択肢も多い。
▼【大濠公園駅に対する口コミ】街や駅ののバリアフリー化が進んでいないのが気になる。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲降りてすぐにコンビニ、郵便局、大きな公園、ミスド、バス停、病院がある。公園は夜でもランニングや犬の散歩をする人が多い。
▼車の通りが多い。バスやタクシーが多いので運転する人にとっては運転しにくいかもしれません。公園の横の川が臭い。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、飲食店、小さな病院はあります。
▼大きなスーパーはなく、マンションが多く立ち並んでいます。
飲食店の充実
▲人気のパスタ屋さん、モスバーガー、ミスド、うどん屋、カフェ、居酒屋などがあります。
▼飲食店は点々としていて、小道に入ればあるといった程度です。大型店はないので少人数での利用に向いています。
暮らし・子育て環境の充実
▲大濠公園は小さな子供が遊ぶ遊具もあり、老若男女楽しめる公園です。近くには大濠高校、当仁小学校、美容専門学校、小規模保育園などがあります。
▼強いてあげれば小児科が少ない気がします。
治安
▲高級住宅が多く、落ち着いた印象です。公園前に交番があり安心。
▼交番は小さいので無人の時もあります。アメリカ領事館があり、警備をされています。
コストパフォーマンス
▲便利で安心して暮らせる環境だと思います。
▼家賃相場、売買物件の相場も高いです。大きなスーパーがないので買い物は少し足を延ばす必要があります。
交通利便性
▲階段を登ったらすぐバス停がありミニストップの前なのでお茶でも買ってバスに乗れてとてもいいエレベーター有り
▼強いて言うならばなんの個性もなくただの駅というところです
生活利便施設の充実
▲スーパーもあり先程の通りミニストップが目の前にあるため良きセブンもありま
▼自動販売機が駅内にあったらいいのにとはおもいます
飲食店の充実
▲近くに美味しいラーメン屋がありとても最高です
▼和食などのお店が近くにはないというところです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがありベビーカーを使っていても大丈夫です!
▼少し駅内が広いため歩くのがたいへんですね
治安
▲めちゃくちゃ良い!人もそれなりにいて落書きなどもなし!
▼もっと防犯カメラを増やしたらもっと良くなると思います
コストパフォーマンス
▲そこまでめっちゃ高いという訳でもなくとてもいい立地です!
▼ホームセンターが遠いというところですかね
交通利便性
▲地下鉄空港線で市内中心部にも福岡空港にもアクセスがいい。
▼空港線以外が使えないのはデメリット。タクシー、バスの乗り場が充実していないのが気になる。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパーが多くある。高級スーパーもあり、日々の買い物の選択肢が多い。
▼街の規模に比して、あまり公共施設がない。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェやベーカリーがあり、外食が楽しい。
▼安い価格帯のテイクアウト、弁当屋などの選択肢がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園も多く、近隣に小学校以降の進学先の選択肢も多い。
▼街や駅ののバリアフリー化が進んでいないのが気になる。
治安
▲閑静な住宅地で治安は非常にいい。夜でも危険を感じず出歩ける。
▼強いていうなら、住宅地なので、夜は街が暗いので、気になる。
コストパフォーマンス
▲街の雰囲気と住みやすさがよく、治安の心配もないので、安全な場所に住みたいと思った場合、コスパに優れた選択になる。
▼家賃と物価が高めなのが気になる。とにかく生活費を少なくしたい人には向かない。
交通利便性
▲基本的に福岡の地下鉄はどこも利便性がいいし、電車の本数も多いです。大濠公園駅は、もし電車がすぐ来なくても地上に上がればすぐバス停があります。
▼大濠公園側には地上にあがるエレベーターがあるが、反対側にはないので、強いてあげればもう一つできるといいなとずっと思っていました。地上に出るまで階段が結構を登らないといけないので。
生活利便施設の充実
▲この駅はほとんどの人が大濠公園に行く人の利用が多いのではないでしょうか。大濠公園やミスタードーナツなどが近くにあるのがいいです。
▼強いてあげれば、近くにスーパーがあるといいなぁと思います。デイリーヤマザキや、セブンイレブンはありますが。
飲食店の充実
▲上にも書きましたが、ミスタードーナツや、大濠公園に入るとミスタードーナツなどもあります。近くに喫茶店や小さな飲食店もいっぱいあります。
▼強いてあげれば、やはり大手スーパーがあるといいなと思います。個人スーパーはありますが、大濠公園でピクニックなどする人が多いのでコンビニで買えないような物を買えるところがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園も少し離れてますが充実しています。なんといっても人気のある公園なので、子供連れのために考えられた施設が多いです。
▼強いてあげれば、トイレが少ないです。公園の中のトイレも古くて汚いので、新しくすればいいのにと思います。
治安
▲大濠公園の端に交番がありますし、散歩や走ってる人が24時間いるので安全性は高いと思います。
▼強いてあげれば、警察官がたまに巡回してくれてるともっと安心です。
コストパフォーマンス
▲住みやすさはいいと思います。マンションやアパートも多いです。
▼強いてあげれば、住宅街は意外にパーキングの料金が高いように感じます。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。