大濠パールシャトーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス21分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大濠2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年3月
総戸数38戸
小学校区域南当仁
中学校区域当仁
専有面積78.20m² ~ 105.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社八重洲興業
施工会社間組
管理会社東福互光

大濠パールシャトーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大濠パールシャトーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大濠パールシャトーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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大濠パールシャトーの売却ガイド

大濠パールシャトーは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は唐人町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大濠パールシャトーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大濠パールシャトーを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐人町駅まで徒歩9分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 南当仁
  • 中学校区: 当仁

大濠パールシャトーに関するよくある質問

大濠パールシャトーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大濠パールシャトーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大濠パールシャトーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大濠パールシャトーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大濠パールシャトーはどのような物件ですか?

大濠パールシャトーは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐人町駅徒歩9分。築1974年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大濠パールシャトーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
西鉄最大の駅なので人が多くても余裕で収容可能であるところ
西鉄最大の駅なのに通勤ラッシュだと車両が少なくて電車が押し合いになる点
生活利便施設の充実
トイレも多目的、ベビーシート完備で綺麗であり、店も多い
特にないが強いて挙げるとすると、観光地がないところ
飲食店の充実
ケーキの店、ラーメン店、お土産屋など旅行で望むことのほぼ全てが揃う
本当に見つからないので強いて挙げるとすると店舗の数が多いところ
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園も学校も公園も何でもあるから子育てしている親を良くみる
電車で来る人のなかに道徳心の欠片もないマナーの悪い大人が見られるところ
治安
修羅の国のイメージかもしれないが警察も多く、警固公園以外の治安は普通
警固公園は売春婦やナンパ、警固キッズと世紀末である
コストパフォーマンス
開発されすぎて土地が殆ど残っていないのでない
土地が高い割に狭く、よほどお金に余裕がある人しか定住できないところ
交通利便性
大画面前、というのが福岡県民の待ち合わせスポットで改札出てエスカレーター降りてすぐにあります。九州最大の繁華街である天神に位置しています。この駅は、以下のような交通の利便性があります。福岡空港から約10分でアクセスできます。福岡空港は国内線と国際線の両方を発着する九州最大の空港で、日本各地やアジア各地との航空ネットワークが充実しています。天神駅から福岡空港までは地下鉄空港線で直通でき、約10分で到着します。博多駅から約5分でアクセスできます。博多駅は九州新幹線や在来線の九州各地との鉄道ネットワークが集まる九州最大のターミナル駅です。天神駅から博多駅までは地下鉄空港線で直通でき、約5分で到着します。西鉄福岡(天神)駅と直結しています。西鉄福岡(天神)駅は西日本鉄道(西鉄)天神大牟田線の始発・終着駅です。
人が多すぎます。角度が狭いのにかなりの人がいます。西鉄バスは高圧的で、クラクションがすごい、駅前にも止まってます。
生活利便施設の充実
パルコ、マック、ロッテリア、コンビニ各種、岩田屋、三越、大丸など、駅から地下にあり直通でどこでも行けます。
人が多すぎる。週末を避けることをお勧めします。駅裏の公園はたまに若者が溜まってます。
飲食店の充実
豊富にあります。飲食にもコンビニにも時間を問わず困ることはない。
駅裏の公園とジョイフルはたまに変な人がいます。
暮らし・子育て環境の充実
病院、学校も多いですが車が多いので地下鉄の交通手段がベスト!
とにかく人が多い。タクシーなどを都心から利用すると動きません。
治安
県民性は人懐っこいです。10年前に比べかなり街が垢抜けました!
九州なのでやはり元気な方が残ってます、ケンカなど。
コストパフォーマンス
コスパは良かったですが、近年上がってます。土地などはかなり上がっており投資に向いてます。
相場から全体的に上がりすぎて、この値段なら東京と変わらないと感じることが多くなった。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。