大濠パークハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩8分 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 バス13分 西鉄バス「大濠」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区草香江2丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年9月
総戸数69戸
小学校区域草ヶ江小学校
中学校区域城西中学校
専有面積50.37m² ~ 76.48m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社祐徳自動車
施工会社大林組
管理会社自主管理

大濠パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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大濠パークハイツの売却ガイド

大濠パークハイツは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大濠パークハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大濠パークハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 草ヶ江小学校
  • 中学校区: 城西中学校

大濠パークハイツに関するよくある質問

大濠パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大濠パークハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大濠パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大濠パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大濠パークハイツはどのような物件ですか?

大濠パークハイツは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩8分。築1974年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大濠パークハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近所に駅はないものの、マンションのすぐ脇にバス停があるので主要駅へのアクセスには不便しない。
近所に駅がないのでバスが遅延するとアクセス後の駅での乗車に影響が出る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに大濠公園がありちょっとした散歩など気分転換にはもってこい。 小学校や高校も徒歩10分圏内にあり便利。
近所にスーパーがないので、買い物において多少不便。 車がないと更に不便を感じるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築年数が古いので外観は古めでややシックで落ち着いた雰囲気なのがメリット。 昼間は1階エントランスに管理人常駐。
オートロックは無く、深夜0時をすぎると1階エントランスの自動ドアが外側からは開かなくなるという程度。 1階にある駐車場も住人以外が自由に入れるので、バイクや自転車の盗難の心配がある。
お部屋の仕様・設備 ★★
全ての部屋が南向きなので日当たりについては概ね問題なし。
北向きの部屋に光がほとんどささないので1日を通して暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★
周りに商業施設がないので、騒がしくなく落ち着くことができるのが良い。
近所にお店はほとんどなく、近所のスーパーにも片道15分程度自転車でかかる。 商店街も同程度時間がかかる。 ショッピングモールは近所になく、30分前後車を走らせないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分圏内に小学校と高校があり、徒歩40分ほどで中学校にも行ける。 小さな診療所も近所に点在しており、そこそこ便利。 大濠公園もすぐ近くにあり、散歩やジョギングに良い。
行政機関までは車で出ないと近くには無い。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
六本松駅まで徒歩8分程度。 六本松まで行けば困ることはない。
駅から物件までの道のりにある信号の赤の時間が長い気がする。 暑い日や寒い日に信号を待つのに立ち尽くすのは年配者には酷かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路沿いで、バス停にも近く便利。 女性の夜の独り歩きでも安心して歩ける。
いっぽん筋を入ると暗い。大通りを歩く事を勧める。 雨の日、酷暑の日は駅まで徒歩だと遠く感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはきれいに管理されている。 エレベーターも修繕されるようだ。
強いて挙げればオートロックがない。やっぱり欲しい。 工事するとなると管理費や修繕積立金等上がるのか?
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大規模修繕で玄関ドアやベランダ等が新しくなっている。
古いマンションだからしかたないが、廊下に配管が出ている。
買い物・飲食店充実度 ★★
隣がドラックストア。食料品もあって便利。 何か足りないときにはさっと買い物に行ける。
数百メートル先にスーパーがあるが複数店舗あると助かる。
暮らし・防災・子育て ★★★
バス停に近いので通院も楽らく。九大病院までバス1本で行ける。
徒歩数分圏内に内科、整形外科、耳鼻科等の医院が複数あると嬉しい。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
場所はいいです。古い割には玄関からエレベーターまできれいです。
廊下が暗く自転車置き場が狭いです。夜、玄関は鍵が締まりますので、裏から入らなければなりません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
六本松駅まで徒歩10分強。自転車だと5分程度。とりわけ便利というわけではないが、不便ではない
駅近を希望する方にとっては少し駅から遠いかと思います。
2022年04月 メリット
交通利便性
電車料金が終電まで乗っても1000円程度でとても安価
トイレがなく、実家のある大牟田まで1時間我慢しないといけない。
生活利便施設の充実
マクドナルドやショッピングモールがあるのがいい
駅がものすごく綺麗という印象はないかなーくらいです
飲食店の充実
マクドナルドやコーヒーショップが近いのがいい
もう少し店舗数が増えると、天神の下町としていいのでは
暮らし・子育て環境の充実
社会人としては、学生による人の増加があまりなくよい
幼稚園や学校は近所にあまりなく、社会人が利用しているイメージ
治安
治安が悪いと思ったことはなく、りべんせいもよい
基本的には問題ないが、もう少しキレイになるとうれしい
コストパフォーマンス
家賃は東京などに比べると安く、平尾などは住みやすい
薬院周りは人気で少し高い気がするので、下がると嬉しい

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。