大濠ハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 バス13分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区草香江2丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年8月
総戸数29戸
小学校区域草香江小学校
中学校区域城西中学校
専有面積81.29m² ~ 87.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社新井組
管理会社住友不動産建物サービス

大濠ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大濠ハウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、大濠ハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大濠ハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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大濠ハウスの売却ガイド

大濠ハウスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大濠ハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大濠ハウスを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 草香江小学校
  • 中学校区: 城西中学校

大濠ハウスに関するよくある質問

大濠ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大濠ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大濠ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大濠ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大濠ハウスはどのような物件ですか?

大濠ハウスは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩10分。築1978年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大濠ハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
繁華街や市の主要駅まで直通で行けるバス停までは徒歩2分と近く、バスの本数もかなり多いので便利です。
地下鉄の駅までは徒歩15分ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから少し入った場所にあるので交通量も多くはなく、騒がしさもほぼ無いです。
治水工事は終わっているので心配はほとんど無いものの近くに川があり、過去に洪水が起こったことがあると聞きました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
こざっぱりとしていてとても可愛い外観です。
築年数はそれなりに経っているので、周りの新しいマンションもは雰囲気は異なります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
家族で住んでも狭さを感じない充分な広さのお部屋だと思います。
エレベーターが無いので、足腰の弱い方やご高齢、小さいお子さんがいる方には不便があるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーやツルハドラッグがあるのでお買い物の不便は無いです。
ニューヨークストアという近所のスーパーは少し価格設定が高い印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
草香江小学校や幼稚園、保育園がすぐ近くにあり、子供も多いので子育てしやすそうです。
強いていえば、子供が多い分不審者もたまに出ることがあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
西鉄天神大牟田線も使えますし七隈線で博多駅や天神の方に行くことも出来てとても便利性が良い場所だと思います。
空港までが繋がっていないため博多駅か天神南で降りて空港線に乗り換えをしなければならないことがデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
周りにはご飯屋さんや遊ぶ施設もあり充実していると思います。
強いてあげるのならば、薬院駅の周りは少し分かりにくい道もあったりすることです。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が周りには多く便利性や立地にあるご飯屋さんはとてもいい所が多いなと思います。
昼時にはどこも多くなるのであまり昼時に行こうとは思えないところです。
暮らし・子育て環境の充実
私は子供はいませんがこの近くに住めていたら楽しいかなと個人的には思います。駅も多様性が多く良いです。
大通りなので、車が多く少し気をつけなければならない場所もあるかなと思います。
治安
駅や駅周辺はとても綺麗です。昼は人がたくさん行き来しており夜は静かな街です。
近くにあるマクドナルドが24時間だともっとありがたいなと思います。
コストパフォーマンス
家から徒歩10分で薬院には行けるのですが家賃は相場より安く住宅街があり住みやすいです。
1本道に入ると街頭が少ない部分もあり怖いなと思う場所もあるかなと思います。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。