大濠オークマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区草香江2丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年6月
総戸数43戸
小学校区域草香江小学校
中学校区域城西中学校
専有面積73.14m² ~ 98.19m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社森林都市
施工会社大成建設新井組
管理会社自主管理

大濠オークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大濠オークマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 大濠オークマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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大濠オークマンションの売却ガイド

大濠オークマンションは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大濠オークマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大濠オークマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 草香江小学校
  • 中学校区: 城西中学校

大濠オークマンションに関するよくある質問

大濠オークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大濠オークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大濠オークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大濠オークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大濠オークマンションはどのような物件ですか?

大濠オークマンションは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩10分。築1979年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大濠オークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
建物の造りはかなりしっかりしていると思います歩いて1分もかからない場所にスーパー・ドラッグストアがあり大変便利です
音が漏れる?というか特別に気にはなりませんが同じマンション内の音はよく聞こえます(階下や2〜3軒となり?)
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
学校や天神などが自転車で行けるほど近くて便利でした
天井が低くて狭いのは一戸建てに住んだ後は少しきつかったです
2024年02月 メリット
交通利便性
七隈線とバスの本数は昔から多く、周辺開発が進んでさらに人気エリアになった気がする。
昔から交通量が多く、合流する大通りがあったり、バスの本数も多いので渋滞が多い。バスは予定より遅れて到着することがデフォルトまである。地下鉄は七隈線の中間くらいの駅なので朝のラッシュ時などはギリギリ入口に立てるくらいの位置に乗ることになる。
生活利便施設の充実
福岡市博物館の施設内に本屋さんやカフェ、スーパーなどもありとても便利である。クリニックも充実しており人気スポットなのもわかる。
特に不便はないが、裁判所やオフィスなども周りにあって平日は結構込み合うのである程度は想定しておいた方が良い。
飲食店の充実
飲食関係は本当にアツい!カフェやベーカリーは当然だが、カレーや中華などもバラエティー豊かである。赤坂のけやき通りにあったオムライスの人気店「五穀」がMJRへ移転して開店前から行列ができています。個人的には駅から護国神社方面にある「餃子一鉄」のランチセットがお気に入り。まさにお値段以上。
全体的に店舗をもう少し広く使えれば混雑の解消になるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や託児所など周りにたくさんあり、裁判所周辺の公園も整備されており落ち着いた空間を提供してもらえます。校区である草香江小学校は照明施設があり、有名なラグビーチームもありアクティブなイメージがあります。
狭い一方通行の通りがあり、歩道がない箇所もあるので、安全面に重視してほしい。(役所時代に某公園で遊んでる声がうるさいとの苦情を受けたことがあります。急激なマンション建設で昔から住んでいる方々の不満があるみたいで、うまくお付き合いする必要がありそう。)
治安
草ヶ江校区の地域活動も活発で交番も近くにあるので治安は良いと思います。
主要道路でない旧道は人通りが少なく見通しが悪いので、防犯灯がもう少しあればより安全になりそうな気がする。
コストパフォーマンス
周辺は人気で高価だが少し離れた歩いて10分くらいの梅光園や谷エリアになると価格がグッと下がると思うので、この辺もねらい目だと思う。
人気エリアなので駅周辺のマンションは分譲、賃貸も高い。
交通利便性
福岡市営地下鉄七隈線の駅で、市内各方面へのバスが接続している
市営地下鉄間の接続、乗り換えは行なっていない
生活利便施設の充実
駅前に福岡市博物館、蔦屋書店、裁判所などがある
強いてあげるならば、格安スーパー等が少ない
飲食店の充実
モスバーガーやマクドナルドなど家族でも楽しめるファストフード店がある
駅前にあるため、常にお客さんが多く入っており、座れないことがある
暮らし・子育て環境の充実
六本松地区は教育熱心な家庭が多いため、教育環境が整っていることが多い
教育熱心である反面、中学受験を意識する家庭が多く、公立中学へ進学する家庭が少なく思える
治安
交番があることや大通りに面していることなどから、人通り、車通りが多く安心
夜遅くまで営業している居酒屋があるため、賑わっていることが多い
コストパフォーマンス
福岡市内全体で見ると、値段は高くなると思うが、高い値段を払う価値は十分にある
強いて挙げれば、値段が高く敷居が高く感じてしまう人もいるかもしれない

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。